Al Jazi

Le projet Al Jazi, démarré au deuxième trimestre 2022, est la cinquième phase du prestigieux quartier de Meraas à Umm Suqeim, Madinat Jumeirah Living (MJL). La nouvelle phase se compose de quatre bâtiments de 9 étages et comprend une sélection de magnifiques appartements dans des configurations de 1 à 4 chambres, avec des surfaces habitables de 68 à 383m2.

Surplombant le magnifique Burj Al Arab, le design du complexe Al Jazi combine une superbe architecture au style arabe classique avec des intérieurs contemporains. Les appartements Al Jazi peuvent être dotés de balcons ou de terrasses privés, d’une buanderie, d’un dressing, d’une chambre de service avec salle de bains et d’un débarras.

Le prix de départ pour un appartement d’une chambre à Al Jazi dans le quartier MJL est de 1,41 million d’AED (384 000 USD).

L’hôtel Al Jazi est accolé à Jumeirah Street et Jumeirah Beach Road, permettant un accès optimal dans tout l’Émirat. De ce fait, de nombreuses destinations recherchées à Dubaï sont accessibles en 20 minutes maximum, notamment l’aéroport international de Dubaï, Bluewaters Island (qui dispose du musée Madame Tussauds et l’Ain Dubai), Jumeirah Beach Residence et bien d’autres encore. Sans oublier de nombreuses de stations de bus situées autour du quartier de Madinat Jumeirah Living, comme Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 et Burj Al Arab Hotel 2, pour n’en citer que quelques-uns.

Si vous investissez dans un bien immobilier résidentiel à Dubaï d’une valeur de 750 000 AED (205 000 USD) ou plus, vous obtiendrez droit à un visa d’investisseur de trois ans. Par ailleurs, conformément aux dernières modifications apportées aux visas dans les Émirats Arabes Unis, qui entreront en vigueur en septembre 2022, si vous investissez dans un bien immobilier sur plan d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED (545 000 USD), vous pourrez dans ce cas bénéficier d’un Golden Visa. Ce type de visa permettra à son titulaire de vivre, de travailler et d’étudier aux EAU sans avoir besoin de parrainage local.

MJL étant le premier projet résidentiel en pleine propriété dans le magnifique quartier d’Umm Suqeim, les propriétés d’Al Jazi seront accessibles aux acheteurs de toutes nationalités. Une fois le complexe achevé au troisième trimestre de 2025, vous pourrez l’utiliser comme résidence privée ou en faire de la location en optant pour un service de gestion immobilière, et générer des revenus stables de façon régulière.  Au deuxième trimestre de 2022, le prix de location de départ dans le quartier MJL s’élève à 90 000 AED (24,5 000 USD) par an, tandis que le retour sur investissement brut moyen a atteint 7,1%, selon le plateforme Property Finder.