Q Gardens Lofts
À propos de Q Gardens Lofts
(m. c.)
Q Gardens Lofts est un complexe résidentiel d’élite de 17 étages construit par AYS Developers à Jumeirah Village Circle (JVC). Le bâtiment comprendra des studios, des appartements de 1 à 2 chambres et des duplex de 2 à 4 chambres, avec une architecture combinant un style classique et avant-gardiste. La superficie totale des résidences variera de 36 à 441m2. Chaque aménagement disposera d’un balcon ou d’un jardin privé, tandis que certains appartements et duplex comprendront une chambre de service, un espace de rangement et un Jaccuzi.
Les finitions sont composées de revêtements de sol haut de gamme, de comptoirs en marbre et d’éclairages sur mesure. Chaque résidence sera équipée d’appareils électroménagers provenant de marques européennes.
Tous les résidents de Q Gardens Lofts auront accès aux équipements de luxe suivants :
- Piscine sur le toit ;
- Piscine à débordement à température contrôlée avec système de purification au sel ;
- Cinéma ;
- Grand espace pour barbecue ;
- Salle de sport ;
- Salle de jeux ;
- Aire de jeux pour enfants ;
- Magasins
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Prix de l'immobilier
Le prix de base d’un appartement d’une chambre au deuxième trimestre de 2023 est de 930 000 AED (253 000 USD).
*Le prix est valable pour2023
Informations sur la propriété
- Lieu Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles Studios-2chambres Appartments, 2-4chambres Duplexes
- Superficie à partir de 36 m. c.
- Plan de paiement 25/75
Plans d'étage de Q Gardens Lofts
Appartement, Type A
Type:
Studio
Superficie totale:
36 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type B
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
78 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type A
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
122 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Duplex, Type A
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
215 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Duplex, Type A1
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
441 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
La localisation
Le complexe est situé au centre de JVC, près d’Al Khail Road et de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dans un rayon de 25 minutes à pied, les résidents de Q Gardens Lofts pourront bénéficier des infrastructures suivantes :
- L’hôtel 5 étoiles FIVE Jumeirah Village ;
- Arrêts de bus – JVC, Samer Park ;
- Parcs – Circle Community Park, JVC Community Park et JVC Castle Park ;
- Clinique vétérinaire – Modern Vet JVC ;
- Restaurants – Salt and Chillis Restaurant, Maestro Pizza, QALAT ALBANN COFFEE
- SHOP, Defne Turkish Restaurant et bien d’autres encore ;
- Épiceries – Trust Value Supermarket, Talabat mart, JVC ;
- Distributeurs – Mashreq ATM – The First Collection Hotel JVC ;
- Crèches – Erudio Early Childhood Center et Kids World Nursery JVC ;
- École internationale JSS.
Pour rejoindre Palm Jumeirah, Downtown Dubai, la Business Bay et le DIFC, il vous faudra environ 15 à 20 minutes en voiture. Pour l’aéroport international de Dubaï et l’aéroport international Al Maktoum, vous pourrez compter une demi-heure.
L'attractivité économique
Ce luxueux complexe, situé dans un quartier idéal pour les familles, offre un confort de vie paisible, entourée de parcs verdoyants et de commodités haut de gamme. Q Gardens Lofts sera le choix idéal pour les familles avec enfants, car des crèches et des écoles internationales sont facilement accessibles. Les professionnels apprécieront, quant à eux, la proximité des quartiers d’affaires de Dubaï.
Une fois le complexe finalisé, prévu au deuxième trimestre de 2025, les personnes ayant fait l(acquisition d’une propriété à partir de 750 000 AED (204 000 USD) pourront bénéficier d’un visa de résidence de deux ans aux EAU. Pour les investissements à partir de 2 millions AED (545 000 USD), les propriétaires bénéficieront d’un Golden Visa de 10 ans, valable non seulement pour les membres de leur famille, mais également pour leur personnel de service. De plus, le Golden Visa permet à son détenteur d’obtenir une carte Esaad offrant de nombreux avantages.
Les propriétaires de Q Gardens Lofts ont la possibilité de percevoir des revenus stables en réalisant de la location avec leur bien. En juin 2023, le ROI des appartements d’une chambre à JVC atteignait 7,6%, le loyer annuel moyen s’élevant à 65 000 AED (18 000 USD).
*Le prix est valable pour2023
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