Beachgate by Address
Propriétés à vendre à Beachgate by Address
Beachgate by Address, Dubai Harbour
Listé par
Valentina Zhangorazova
Beachgate by Address, Dubai Harbour
Listé par
Saidi Latipov
À propos de Beachgate by Address
(m. c.)
Situé au-dessus du quartier très dynamique d’Emaar Beachfront, Beachgate par Address est un complexe résidentiel haut de gamme de 37 étages réalisé par Emaar Properties. Il a été démarré au troisième trimestre 2022 et propose 242 magnifiques appartements d’une à quatre chambres, ainsi que huit penthouses et duplex avec des aménagements de quatre chambres.
La superficie des propriétés varie de 73 à 653m2, et les aménagements comprennent un ou plusieurs balcons offrant une incroyable vue sur la plage. Les résidences de trois et quatre chambres disposent de logements pour le personnel avec des salles de bains attenantes pour un confort et des commodité optimales. Les résidents peuvent profiter de grands espaces de vie et de fenêtres allant du sol au plafond, qui ont été conçus pour apporter un maximum de lumière naturelle aux espaces intérieurs.
Le Beachgate par Address vise à offrir des expériences de loisirs et de détente inégalées. L’immeuble offre de nombreuses commodités, dont notamment :
- Salle de sport entièrement équipée
- Salle multifonctionnelle
- Piscine et bassin pour enfants
- Magasins au rez-de-chaussée
Les résidents ont facilement accès à une plage de 1307m de long et à un parc, qui sont des endroits idéaux pour passer du bon temps en famille et entre amis.
Informations sur la propriété
- Lieu Emaar Beachfront, Dubai, UAE
- Développeur Emaar
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles 1-4 Chambres
- Superficie à partir de 73 m. c.
- Nombre total d'unités 250
- Plan de paiement 80/20
Plans d'étage de Beachgate by Address
Appartement, Typ 1
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
73 m. c.
Prix à partir:
695,000 EUR
Appartement, Typ 1
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
115 m. c.
Prix à partir:
1,095,100 EUR
Appartement, Typ 1
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
148 m. c.
Prix à partir:
1,504,600 EUR
Appartement, Typ 1
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
225 m. c.
Prix à partir:
2,496,700 EUR
Penthouse
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
283 m. c.
Prix à partir:
2,786,900 EUR
Prix des biens immobiliers
Le prix de départ d’un appartement d’une chambre à Beachgate par Address est fixé à 2,97 millions d’AED (809 000 USD), et celui d’un penthouse de quatre chambres est de 11,91 millions d’AED (3,24 millions d’USD).
*Le prix est valable pour 2022
Programme de paiement
La localisation
Beachgate par Address est situé dans la partie sud-est d’Emaar Beachfront, juste à côté du Palace Beach Residence, qui est un autre projet très réputé d’Emaar Properties. Les résidents pourront bénéficier de l’excellente accessibilité aux transports du quartier. Le complexe est situé près de Sheikh Zayed Road, la plus longue autoroute de Dubaï, offrant des liaisons directes avec toutes les autres parties de l’Émirat. De plus, le plan de développement d’Emaar Beachfront prévoit la construction d’un monorail interne, qui reliera le quartier à Bluewaters Island et Palm Jumeirah. Il est également prévu de construire une passerelle pour piétons et des embarcadères pour bateaux.
Beachgate by Address est situé à moins de 30 minutes de marche de plusieurs magasins de détail, d’installations médicales et d’établissements d’enseignement, notamment :
- Spinneys
- Carrefour
- PlusPoint Sufala Supermarket
- Marina Medical Centre
- Al Manara Pharmacy
- Monroe’s Nursery
- American University à Dubai
Pour les divertissements, les résidents peuvent se rendre à Skydive Dubai, au parc aquatique Jungle Bay et au Dubai International Marine Club, qui sont également accessibles à 20 minutes de marche des résidences. Le quartier dispose d’une multitude d’hôtels de luxe, comme le Palace at the One & Only Royal Mirage, le Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina, et Le Meridien Mina Seyahi Beach Resort & Waterpark.
L’attrait économique
La finalisation du Beachgate par Address est prévu pour le premier trimestre de 2026. Pendant la phase de développement, les acheteurs immobiliers auront la possibilité d’acquérir des propriétés à un prix inférieur que celui qui sera affiché lors de la finalisation des logements. Les investisseurs peuvent envisager d’acheter des propriétés pour les louer ensuite avec l’aide d’un service de gestion immobilière, permettant de générer un revenu régulier sur du long terme. Selon Property Finder, Emaar Beachfront propose des appartements d’une chambre qui ont un retour sur investissement moyen de 6,2% et un loyer annuel qui démarre à partir de 100 000 AED (27 000 USD).
*Le prix est valable pour 2022
En investissant dans un bien immobilier sur plan dont le prix est d’au moins 2 millions d’AED (545 000 USD), les acheteurs peuvent automatiquement bénéficier d’un Golden Visa d’une durée de 10 ans, leur donnant le droit de vivre, d’étudier et de travailler aux EAU sans avoir besoin d’un parrainage local. En juillet 2022, le Executive Council of Dubai et la Dubai Police ont délivré des cartes Esaad aux résidents de Golden Visa, offrant la possibilité d’économiser sur les services médicaux, les achats de voitures, les frais de scolarité et nombreuses activités de divertissements.
*Le prix est valable pour 2022
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