Rivana The Valley

Rivana est le premier projet de villas jumelles réalisé par Emaar Properties dans le quartier très prisé de The Valley. Ce projet haut de gamme propose des résidences de 3 à 5 chambres avec une surface habitable de 288 à 408m2, et des terrains de 315 à 483m2 en moyenne.

Chaque résidence a pour objectif d’offrir le plus grand confort en apportant la présence d’une chambre de service, d’un jardin, d’un garage, de terrasses, pour ne citer qu’eux. Vous retrouverez deux types d’aménagement, Kai et Clara, vous permettant de personnaliser votre bien.

En juin 2023, le prix de départ d’une magnifique villa à Rivana s’élève à 2,8 millions AED (762 000 USD).

Rivana devrait être finalisé au premier trimestre de 2027. En résidant à Rivana, vous pourrez profiter de toutes les offres de The Valley, dont notamment la Golden Beach avec un parc aquatique, une aire de jeux pour enfants, des restaurants et des espaces de divertissements. Vous y retrouverez également un Town Center avec des magasins en intérieur et en extérieur, un marché de producteurs, des restaurants gastronomiques, un Sports Village avec des terrains de sport, des pistes cyclables et de course à pied, une aire de jeux et une salle de sport en plein air, parmi les nombreuses activités à votre disposition.

Grâce à sa large sélection d’offres, Rivana devrait faire l’objet d’une forte demande de la part des familles avec enfants. De ce fait, vous pourrez réaliser de la location avec votre bien pour rentabiliser votre investissement et bénéficier d’un revenu à long terme. À Dubailand, où se trouve The Valley, les villas de trois chambres génèrent un rendement brut de 7,6% en moyenne. Le loyer de départ est fixé à 105 000 AED (29 000 USD) par an.

Vous aurez la possibilité de faire la demande d’un Golden Visa de 10 ans en effectuant l’acquisition d’un bien immobilier à Rivana. Ce visa s’applique non seulement aux membres de votre famille, mais également à votre personnel de service.