Fairway Villas 3

Fairway Villas est un développement haut de gamme d’Emaar Properties dans la zone prospère d’Emaar South à Dubaï Sud. Dans la première phase, inaugurée en 2022, avec seulement 49 villas de trois et quatre chambres disponibles à l’acquisition, avec une surface habitable totale de 277 à 290m² respectivement. La taille des parcelles des propriétés varie de 458 à 996m².

En juillet 2023, le promoteur a inauguré la suite de la deuxième phase du projet avec des villas de 3 à 4 chambres et des Golf Suites de 4 chambres. La superficie des propriétés varie de 277 à 360m2. Les Golf Suites sont dotées d’un bureau et d’un salon de golf de 55m2 avec salle de bains attenante et d’un garde-manger.

Au premier trimestre de 2024, la troisième phase de Fairway Villas a été inaugurée. Elle comprend des villas de 4 à 5 chambres dont la superficie totale varie entre 371 et 443m2 environ.

Les villas magnifiquement réalisées seront conçues pour assurer un environnement de vie confortable pour vous et votre famille. De ce fait, les aménagements comprendront un hall d’entrée à double hauteur, une terrasse, 2 places de voiture, des salles à manger et des salons, une chambre de service et des sanitaires. De plus, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le terrain de golf depuis les fenêtres du sol au plafond.

Au quatrième trimestre de 2022, le coût initial d’une villa de 3 chambres à Fairway Villas était de 3 010 000 AED (819 000 USD).

Les Fairway Villas 2 sont proposées à un prix de départ de 3,21 millions AED (874 000 USD), depuis juillet 2023.

Au premier trimestre de 2024, le coût initial d’une résidence aux Fairway Villas 3 est de 4,39 millions AED (1,19 million USD).

Prévu pour être achevé au quatrième trimestre de 2026, Fairway Villas est un projet de
développement parfait pour les familles avec enfants grâce à ses aménagements spacieux et son environnement au calme, loin de l’agitation de la ville. De plus, le projet sera situé à proximité d’Expo City Dubai, qui est le site de l’Expo 2020. Il s’agit de la plus grande « ville » de ce type au monde et elle est destinée à devenir un moteur de l’activité économique de l’Émirat. Elle offre également une série d’avantages provenant d’un écosystème en zone franche et d’un réseau compatible avec la 5G. Par conséquent, Fairway Villas devrait connaître une forte demande de la part de ceux qui choisissent de vivre à proximité de leur lieu de travail/de leur entreprise avec leur famille.

Si vous envisagez d’acquérir une propriété à Fairway Villas pour une location ultérieure, vous serez ravis d’apprendre que les villas de 3 chambres à Emaar South génèrent un retour sur investissement moyen de 6,3% au deuxième trimestre 2023, selon Property Finder. En parallèle, le coût de location initial de ce type de propriété est de 68 000 AED (18 000 USD) par an. Vous pouvez également faire appel à nos services de gestion immobilière, qui vous faciliteront les obligations de propriétaire et vous aideront à profiter d’un revenu passif sans le moindre souci.

Comme la valeur des propriétés à Fairway Villas dépasse 2 000 000 AED (545 000 USD), vous aurez la possibilité d’obtenir un Golden Visa de 10 ans. En tant que détenteur d’un Golden Visa, vous pouvez faire venir votre famille et un nombre illimité de personnel aux EAU ainsi qu’obtenir une carte Esaad.