Selvara
Selvara – Villas Legacy by Emaar au Grand Polo Club & Resort
Faisant partie du premier complexe résidentiel dédié au polo à Dubaï, Selvara est un superbe ensemble de villas inspirées par l'élégance intemporelle d'une domaine équestre. Situé sur un domaine de 510 000m2 comprenant trois terrains de polo, des écuries et un club-house exclusif, Selvara redéfinit le luxe à travers l'espace, la nature et le patrimoine. Chaque villa de 4 chambres dispose d'un agencement spacieux de 350m2, d'une généreuse parcelle de 330m2 en moyenne, d'un patio ombragé et d'une vue paisible sur le jardin. Avec seulement 237 résidences dans cette phase, Selvara offre une rare opportunité de profiter d'un cadre de vie privé combinant grandeur, accessibilité et sérénité, conçu par Emaar.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
4 bedrooms Villas
Superficie
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Commodités de Selvara
Accès exclusif au Grand Polo Lifestyle
Les propriétaires de Selvara font partie d'un complexe exclusif inspiré de l'équitation et bénéficient d'un accès au Grand Polo Club, un centre réservé à ses membres qui offre d'exceptionnelles activités en matière de loisirs, de vie sociale et de sport, notamment des matchs de polo, des terrains d'entraînement et des événements organisés par le club.
Un cadre de vie digne d'un resort
Selvara offre un cadre de vie digne d'un resort cinq étoiles dans un cadre résidentiel. Les résidents bénéficieront d'un service de conciergerie à la demande, d'un service de transport en buggy dans tout le complexe et d'expériences personnalisées adaptées à un niveau de vie haut de gamme à la campagne, à quelques minutes seulement du centre de Dubaï.
3 terrains de polo de taille réglementaire
Clubhouse avec salon et salle à manger
Piscines extérieures
Spa et salle de fitness
Parcs communautaires verdoyants
Emaar Properties est le promoteur qui réalise le plus de ventes à Dubaï
Emaar Properties est le plus grand promoteur du monde Arabe, avec un large portefeuille de projets emblématiques. Ce géant de l'immobilier est le promoteur qui a créé le Dubai Mall, le Burj Khalifa, le Dubai Marina, le Dubai Downtown et bien d'autres encore. L'un de ses complexes les plus prisés, Address Residences, s'est vendu en une semaine seulement, confirmant la confiance des investisseurs dans l'exceptionnelle qualité des projets du promoteur.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
L'attrait économique de Selvara
Selvara est la nouvelle phase du Grand Polo Club & Resort d’Emaar, qui propose seulement 237 spacieuses villas de 4 chambres. Situé dans un complexe verdoyant et aménagé autour du polo, du bien-être et de la nature, il allie confort, intimité et vie en plein air. Que vous souhaitiez faire l’acquisition d’une résidence pour votre famille ou que vous recherchiez à effectuer un investissement intelligent, Selvara se distingue par sa qualité, sa localisation et la solide réputation d’Emaar. Avec une offre limitée et un intérêt croissant pour les complexes axés sur le lifestyle, Selvara est une occasion rare de faire l’acquisition de quelque chose de vraiment spécial.
355 m.c.
4 Chambres
Types de biens immobiliers:
Le style de vie inspiré des resorts et le cadre équestre unique offrent un fort potentiel pour les locations à court et à long terme. Avec son design axé sur le bien-être, ses installations de polo et sa proximité avec le centre de Dubaï, Selvara attire les familles à revenus élevés et les expatriés à la recherche d'un excellent cadre de vie et proche de la nature. Les rendements locatifs devraient atteindre 6 à 8% par an, grâce à la demande pour les complexes de villas sécurisés dotés d'infrastructures haut de gamme.
Les villas de Selvara devraient connaître une forte appréciation de leur valeur grâce à leur offre limitée, à la superficie de leurs terrains et à la réputation d'Emaar. La phase 1 s'étant déjà vendue rapidement, la phase 2 suscite un vif intérêt. Cette tendance à la hausse de la demande reflète le potentiel du projet en tant qu'investissement à long terme de grande valeur sur le marché des villas à Dubaï.
Selvara est idéal pour les familles en quête d'intimité, de sécurité et d'un mode de vie ancré dans la nature, le sport et le bien-être. Les résidents auront accès à des terrains de polo, un club-house, des piscines, des salles de sport, des pistes de jogging et des parcs communautaires luxuriants. Combiné à un cadre paisible et à de spacieuses résidences, Selvara offre un mélange rare d'espace, de luxe et d'esprit communautaire difficile à trouver dans les limites de la ville.
Plan de paiement attractif 80/20 de Emaar
10%
70%
20%
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La localisation
Le Dubai Investment Park (DIP) est situé à proximité de la Jebel Ali Free Zone (JAFZA), de l’aéroport international Al Maktoum et du centre commercial Ibn Battuta. Ce quartier multi-services, respectueux de l’environnement, est divisé en trois parties : résidentielle, industrielle et commerciale. Le DIP se distingue par sa combinaison d’espaces verdoyants, de bâtiments à haute efficacité énergétique et la mise en œuvre de pratiques respectueuses de l’environnement. Sa localisation au carrefour de la Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St et de la Yalais St/Jebel Ali-Al Hibab Rd permet aux résidents de DIP de se déplacer sans difficulté.
À propos de la Dubai Investment Park
Style
Espaces verts
Point d'intérêt
Pratiques écologiques
Centres de soins
10Min
NMC Royal Hospital DIP
15Min
Dubai Investments Park
15Min
Mediclinic Me’aisem
20Min
King’s College Hospital Dubai
Établissements scolaires
20Min
Nibras International School Dubai
10Min
Greenfield International School
10Min
The International School of Choueifat
20Min
The Arbor School
Divertissements
15Min
Expo City Dubai
15Min
Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club
15Min
Dubai Polo & Equestrian Club
15Min
Miracle Garden
Matériaux du projet
FAQ
Selvara is developed by Emaar, the largest real estate developer outside of China and one of the most trusted names in the global property market.
Grand Polo Club & Resort, a premium equestrian community in Dubai, just 5 minutes from Al Maktoum International Airport, 10 minutes from Expo City, and 30 minutes from Downtown Dubai.
Selvara offers a limited collection of 237 four-bedroom villas, including both detached and semi-detached options, designed with spacious layouts and seamless indoor-outdoor living.
Villa prices in Selvara start from AED 6.2 million for a 4-bedroom unit with an average built-up area of 3,802 sq. ft. and plot size of 3,610 sq. ft.
80/20 payment plan, beginning with a 10% down payment, followed by staggered installments during construction, and the remaining 20% upon handover.
The expected handover is in Q2 2029.
Yes, Selvara offers freehold ownership, meaning foreign investors can purchase and fully own property in the project.
Yes, buying property in Selvara qualifies buyers for residency in the UAE.
Purchasing property worth AED 2 million or more qualifies for a 10-year UAE Golden Visa, extendable to include spouse, children, and domestic staff.
Yes. Backed by Emaar’s global reputation, Selvara offers a rare investment in a low-density, lifestyle-driven community. Its location, high-quality construction, and limited supply of large villas make it attractive for both capital appreciation and long-term rental yield.
Absolutely. This community offers a unique blend of nature, wellness, and equestrian living in a peaceful setting, with excellent connectivity to key areas in Dubai. It's ideal for families and professionals seeking a balanced, upscale lifestyle.
Residents enjoy access to polo fields, stables, a state-of-the-art clubhouse, wellness amenities, and curated retail, all within a green, master-planned community designed for active and tranquil living.
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