The Golf Residences
À propos de The Golf Residences
(m. c.)
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The Golf Residence est un complexe résidentiel d’élite de 13 étages situé dans le prestigieux quartier de Dubai Hills Estate, MBR City. Ce projet est développé par Fortimo, qui compte plus de 80 projets immobiliers en Suisse et en Autriche.
Au total, 200 logements sont proposés, dont des appartements de 1 à 2 chambres et seulement dix résidences de 3 chambres. Le complexe donne sur un magnifique parcours de golf de 18 trous et sur un parc verdoyant.
Chaque appartement dispose d’une terrasse privée, tandis que certaines chambres à coucher et toutes les chambres à coucher seront équipées d’une chambre de bonne. Les cuisines sont équipées d’appareils électroménagers européens haut de gamme, tels qu’un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four et une plaque de cuisson.
Pour renforcer le sentiment communautaire, The Golf Residence offrira une multitude d’équipements haut de gamme, dont notamment :
- Une piscine Oasis Paradise
- Salle de sport
- Terrain de basket
- Jardin aménagé
- Le Kids Haven avec une pataugeoire et des espaces de jeux
- Espace social
- Salon-bibliothèque
- Studio de yoga
De plus, les résidents des appartements de 1 à 2 chambres disposeront d’une place de parking. Les appartements de 3 chambres en possèderont 2.
Informations sur la propriété
- Lieu Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles 1-3chambres
- Superficie à partir de 83 m. c.
- Nombre total d'unités 200
- Plan de paiement 50/50
Plans d'étage de The Golf Residences
Appartement
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
82 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
126 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
222 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage de Reflection
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
|
|
1 Chambre à coucher | Appartement | 82 m. c. | Demande de prix | |
|
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2 Chambre à coucher | Appartement | 126 m. c. | Demande de prix | |
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2 Chambre à coucher | Appartement | 130 m. c. | 100 EUR | |
|
|
3 Chambre à coucher | Appartement | 222 m. c. | Demande de prix |
Prix de l'immobilier
Au troisième trimestre de 2023, le prix de départ d’une propriété dans The Golf Residences est de 1,39 million AED (378 000 USD). Les frais de service s’élèvent à 18 AED (4,9 USD) par mètre carré.
*Le prix est valable pour 2023
Plan de paiement
La localisation
The Golf Residence sera situé à proximité de la Al Khail Road, vous permettant ainsi d’accéder facilement à de nombreuses destinations très prisées de Dubaï. dont la Business Bay, la Dubai Marina et l’aéroport international de Dubaï, entre autres, sont accessibles en 25 minutes de voiture.
À quelques minutes de marche, vous trouverez les infrastructures suivantes :
- Dubai Hills Park
- Dubai Hills Mall
- Dubai Hills Golf Club
- Hôpital King’s College
Il vous faudra environ 20 à 25 minutes en voiture pour rejoindre plusieurs prestigieux établissements scolaires, avec notamment la GEMS International School, GEMS New Millennium School et GEMS Wellington Academy – Al Khail.
L'attrait économique
La finalisation du projet est prévue pour le troisième trimestre de 2026. Une fois le projet achevé, vous pourrez louer votre bien et générer un revenu passif. Selon Property Finder, au troisième trimestre de 2023, le ROI brut moyen pour les logements d’une chambre est de 6,6% à Dubai Hills Estate. Le loyer de départ est de 68 000 AED (18 000 USD) par an.
En faisant l’acquisition d’une propriété dans ce complexe, vous aurez la possibilité de bénéficier d’un visa de 2 ou de 10 ans. Ces visas de résidence sont délivrés lors d’un investissement dans un bien immobilier pour une valeur de 750 000 AED (204 000 USD) et de 2 millions AED (545 000 USD), respectivement.
*Le prix est valable pour 2023
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