Park Gate

Park Gate est un développement résidentiel haut de gamme réalisé par le promoteur Emaar Properties dans le quartier très prisé de Dubai Hills Estate. Ce projet est le dernier complexe de villas dans le quartier, vous offrant une opportunité d’investissement unique.

Vous ne retrouverez que 87 propriétés de 4 à 5 chambres. La superficie habitable moyenne est de 473 ou 498m2, et la surface du terrain est en moyenne de 473 ou 487m2, selon la propriété choisie.

Les résidences comprennent 3 étages et disposent de superbes salons et de terrasses sur les toits. Parmi les autres caractéristiques principales, vous trouverez un abri pour voiture, un ascenseur, une chambre de service, une buanderie, de nombreux balcons et des salons.

Entourées d’espaces verdoyants, les villas de Park Gate bénéficieront d’une architecture minimaliste qui s’harmonisera avec l’exceptionnel environnement naturel. Les intérieurs seront conçus dans des couleurs neutres avec l’utilisation de textures naturelles.

En novembre 2023, le prix de départ d’une propriété à Park Gate est de 10,4 millions AED (2,8 millions USD).

Park Gate devrait être achevé au quatrième trimestre de 2027. Tant que le projet est sur plan, vous pourrez bénéficier d’un programme de paiement à 90/10. Pendant la construction, 70% seront à payer et les 10% restants seront dus à la finalisation du projet.

En investissant dans Park Gate, vous pourrez bénéficier d’un Golden visa. Ce visa est valable 10 ans et couvre votre conjoint, vos enfants ainsi que votre personnel de service. Vous pouvez le renouveler plusieurs fois tant que vous restez propriétaire.

Le rendement brut moyen pour les villas de 4 chambres à Dubai Hills Estate a atteint 4,1 %, au quatrième trimestre de 2023. Le loyer de départ est de 240 000 AED (65 000 USD) par an. Ces indicateurs augmenteront avec le développement du quartier, garantissant d’excellents revenus locatifs si vous décidez de faire de la location avec votre bien.