Mallside Residences
À propos de Mallside Residences
(m. c.)
Acheter une propriété similaire à Dubai Hills Estate
Mallside Residence est un projet de marque haut de gamme de Royal Development Company, inauguré en novembre 2023, à Dubai Hills Estate. Le complexe sera relié à la marque Hilton, l’un des leaders mondiaux de l’hôtellerie.
Le complexe comprend 144 logements, dont des studios et des appartements de 1 à 3 chambres réparties sur 18 étages. La superficie des unités varie de 37 à 167m2. Selon vos préférences, vous pouvez choisir un appartement meublé ou non meublé.
Un hôtel Hilton de 105 chambres sera situé dans les 5 ou 6 premiers étages du projet. De ce fait, les résidents des appartements pourront profiter de tous les équipements de l’hôtel et des services à la carte de la marque.
Vous retrouverez une multitude de commodités haut de gamme, dont notamment :
- Piscines séparées pour les adultes et les enfants
- Salle de sport
- Un spa de marque
- Bar et salon
- Piscine à débordement
- Restaurant, bar et salon sur le toit
La résidence Mallside sera reliée au centre commercial Dubai Hills Mall. En plus de proposer plus de 600 boutiques, le centre commercial comprend un hypermarché, un cinéplex et quatre grands lieux de divertissement pour les familles. Vous y retrouverez également les montagnes russes intérieures verticales les plus rapides du monde.
Informations sur la propriété
- Lieu Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles Studios - 3chambres Appartements
- Superficie à partir de 37 m. c.
- Nombre total d'unités 144
- Plan de paiement 70/30
Prix de l'immobilier
En novembre 2023, le prix de départ d’une résidence à Mallside Residence est de 1,4 million AED (381 000 USD).
*The price is valid for 2023
Plan de paiement
La localisation
Comme Mallside Residence est situé à côté de la Al Khail Road, vous pourrez vous déplacer sans problème dans toute la ville. Le trajet vers la Business Bay, Dubai Marina et l’aéroport international de Dubaï ne dépasse pas 25 minutes.
En résidant à Mallside Residence, vous pourrez facilement vous rendre au Dubai Hills Park, qui est le plus long parc de tous les quartiers. Le Dubai Hills Golf Club, qui dispose d’une salle de sport, d’une piscine et d’un grand nombre de restaurants, se trouve également à proximité du complexe.
Il vous faudra environ 15 minutes en voiture pour accéder à 3 établissements scolaires de renom, dont :
- GEMS International School (de la maternelle à la terminale, avec le programme IB)
- GEMS New Millennium School (de la maternelle à la terminale, avec le programme CBSE)
- GEMS Wellington Academy – Al Khail (de la maternelle à la 13e année, avec le programme national anglais).
L'attrait économique
La finalisation du complexe est prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Vous pourrez bénéficier d’un programme de paiement à 70/30, avec un acompte de 10%. Pendant la construction, 60% devront être payés, et les 30% restants seront dus à la finalisation.
À Dubai Hills Estate, les appartements d’une chambre génèrent un ROI brut de 6,9% en moyenne. Le loyer de départ est de 80 000 AED (22 000 USD) par an. Ces indicateurs, très solides, démontrent qu’il est possible d’obtenir des revenus locatifs considérables.
En effectuant un investissement au Mallside Residence, vous pourrez obtenir un visa d’investisseur de 2 ans ou un Golden visa de 10 ans. Ces deux types de visa couvrent votre conjoint et vos enfants, tandis que le Golden visa couvre également votre personnel de service.
*The price is valid for 2023
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