Lime Gardens
À propos de Lime Gardens
(m. c.)
Situé à Dubai Hills Estate, considéré comme le cœur verdoyant de Dubaï, Lime Gardens est une élégante tour de 23 étages réalisée par le promoteur Emaar Properties. Le nouveau projet a été démarré au deuxième trimestre de 2022 et comprend une sélection de magnifiques appartements dans des aménagements de 1 à 3 chambres et un total de neuf maisons de ville en duplex de 2 chambres. Les espaces de vie dans les appartements vont de 60 à 204m2 et pour les maisons de ville, de 183 à 185m2.
L’aménagement des résidences de Lime Gardens comprend des terrasses qui donnent sur les espaces verdoyants environnants, tandis que les maisons de ville peuvent comporter un ou deux jardins privés, un balcon, une buanderie et un débarras pour le plus grand confort de leurs résidents. De plus, les fenêtres du sol au plafond permettent de laisser entrer une abondance de lumière naturelle, rendant les espaces de vie encore plus agréables.
Le projet de développement de Lime Gardens, magnifiquement conçu, incarne à la fois le confort et la simplicité grâce à sa gamme de commodités vous permettant de profiter d’un lifestyle sur-mesure en retrouvant notamment:
- Piscine
- Piscine pour enfants
- Salle multifonctionnelle
- Des espaces partagés
- Salle de sport entièrement équipée
- 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée
Informations sur la propriété
- Lieu Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
- Développeur Emaar
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles 1-3 Chambres
- Superficie à partir de 60 m. c.
- Plan de paiement 80/20
Plans d'étage de Lime Gardens
Appartement, Type 1D
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
60 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type 1E
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
89 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type 1C
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
129 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Reflection Floor Plans
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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1 Chambre à coucher | Type 1D | Appartement | 60 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type 1 | Appartement | 85 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type 1E | Appartement | 89 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type 1A | Appartement | 119 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | Type 1C | Appartement | 129 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | Type 1A | Appartement | 195 m. c. | Demande de prix |
Prix des biens immobiliers
Le prix de départ d’un appartement d’une chambre à Lime Gardens est de 1 121 000 AED (305 200 USD) et celui d’une maison de ville de deux chambres est de 3 538 000 AED (964 000 USD).
En juin 2022, Dubai Hills Estate a accueilli le lancement du projet Park Field, qui est similaire à Lime Gardens, et offre une gamme d’appartements haut de game et de maisons de ville en duplex à vendre.
*Le prix est valable pour 2022
Programme de paiement
(A l'achèvement)
La localisation
Lime Gardens est situé à proximité immédiate de la Al Khail Road, offrant une excellente accessibilité avec le reste de Dubaï. De ce fait, les résidents pourront accéder à la Business Bay, Dubai Marina et à l’aéroport international de Dubaï en 25 minutes de route. Les transports publics étant limités à proximité, il est conseillé aux résidents de ce projet haut de gamme d’Emaar Properties de se déplacer dans l’Émirat avec leur véhicule privé.
Les potnetiels acheteurs seront ravis d’apprendre que Lime Gardens sera situé juste à côté du Dubai Hills Park, qui est le plus grand parc de la ville. Offrant de nombreuses activités à vocation familiale, le parc dispose d’un skate park, un parc à chiens, un amphithéâtre, une pataugeoire et une patinoire. Par ailleyrs, pour favoriser un mode de vie actif dans l’Émirat, le Dubai Hills Park dispose d’un gymnase extérieur, d’un terrain de basket, d’un terrain de padel et d’une piste de course. Ainsi, les résidents de Dubai Hills Estate peuvent profiter de la location d’équipements et de billets à un tarif privilégié auprès des agences Emaar Entertainment pour chaque activités.
À 25 minutes à pied, les propriétaires de Lime Gardens pourront facilement accéder au Dubai Hills Mall, qui compte plus de 600 magasins et l’hypermarché Geant, le plus grand des EAU. Le Storm Coaster, qui est la montagne russe intérieure la plus rapide du monde, est également accessible. L’un des centres médicales les plus prestigieux, le King’s College Hospital, est située à la même distance et propose une multitude de services médicaux généraux et spécialisés.
En parallèle, les amateurs de golf apprécieront le Dubai Hills Golf Club, qui se trouve à 10 minutes de route. Il s’agit d’un parcours de championnat haut de gamme de 18 trous par-72, avec un terrain d’entraînement éclairé, deux parcours de 9 trous et des studios d’enseignement.
L’attrait économique
Lime Gardens devrait être achevé au premier trimestre de 2026, offrant la possibilité d’acheter une propriété à un prix plus bas au début de la construction. À la livraison, la valeur des biens immobiliers sera amenée à augmenter, permettant de bénéficier d’une généreuse plus-value si vous décidez de les revendre.
Sans oublier la possibilité de louer un appartement/une maison de ville et de bénéficier de revenus très intéressant sur une base régulière, car Lime Gardens devrait connaître une forte demande de la part des familles avec enfants, grâce à ses nombreux établissements scolaires de premier ordre situés à 10 minutes de route, dont notamment la GEMS International School, la GEMS New Millennium School, la GEMS Wellington Academy et la Blossom Dubai Hills. Comme le rapporte Property Finder, le retour sur investissement brut pour les appartements d’une chambre à Dubai Hills Estate est de 6%, le prix de location de départ étant fixé à 50 000 AED (13 600 USD) par an.
En acquérant une propriété achevée à Dubaï d’une valeur d’au moins 750 000 AED (205 000 USD), vous pourrez bénéficier d’un visa d’investisseur de trois ans. De ce fait, dès la finalisation de Lime Gardens, vous pourrez devenir un résident des EAU et, par la suite, ouvrir un compte bancaire, obtenir un permis de conduire et faire venir votre famille aux Émirats. D’autre part, si vous investissez dans un bien immobilier (sur plan/secondaire) d’un prix minimum de 2 000 000 AED (545 000 USD), vous aurez la possibilité de bénéficier d’un Golden Visa.
*Le prix est valable pour 2022
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