Opal Gardens
Propriétés prêtes à vendre à

Opal Gardens

À propos de Opal Gardens

1,147,600 EUR Prix à partir de
4-6 Chambres
358 Superficie à partir de
(m. c.)
2026 T3 Remise des clés

Situé dans le prestigieux quartier de Mohammed Bin Rashid City, District 11 Opal Gardens est un développement résidentiel du Meydan Group. Le nouveau projet propose une collection étonnante de villas sophistiquées de 2 étages et de 4 chambres, de villas jumelées de 4 à 6 chambres, ainsi que de maisons de ville haut de gamme de 3 étages et de 4 chambres, qui donneront sur un magnifique lagon de cristal.

La surface habitable totale des résidences haut de gamme Opal Garden varie entre 357 et 785m2, tandis que les aménagements comprendront des balcons/terrasses privés, un ascenseur interne, un garage, une pièce pour le personnel, un grand espace arrière avec un patio et bien plus encore. De plus, les propriétaires des villas pourront bénéficier d’une piscine privée, qui sera parfaite pour se détendre après une longue journée. En plus de toutes les caractéristiques mentionnées précédemment, les résidences de 6 chambres, en particulier, seront équipées de cuisines de présentation et de préparation, d’un bureau informatique et d’espaces pour chauffeurs, pour le plus grand confort des propriétaires.

Les villas standard et jumelées seront équipées d’appareils électroménagers Miele de marque dans les cuisines et de sols en marbre dans le salon et la salle à manger, ce qui ne s’appliquera à aucune des maisons de ville.

En résidant dans le District 11 Opal Gardens, vous bénéficierez d’une grande variété d’équipements de loisirs haut de gamme, avec notamment :

  • Terrain de sport
  • Lagon de cristal
  • Aire de jeux pour enfants
  • Aires de pique-nique
  • Centre de fitness
  • Plate-forme de yoga
  • Plages de sable
  • Piste cyclable et piétonne de 16 404 pieds de long
Opal Gardens
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Informations sur la propriété

  • LieuDistrict 11, Dubai, UAE
  • Développeur Meydan
  • Statut du projet En cours
  • Type de projet Villas et maisons de ville
  • Logements disponibles 4-6chambres
  • Superficie à partir de 358 m. c.
  • Programme de paiement 60/40

Plans d'étage de Opal Gardens

Prix des propriétés

Le coût initial d’une maison de ville confortable est de 4,2 millions d’AED (1,14 million de dollars US) et une villa disposant d’une superficie généreuse coûtera au minimum 7 millions d’AED (1,9 million de dollars US).

Parmi les autres options de villas/ maisons de ville qui méritent d’être étudiées dans MBR City, vous pourrez retrouver MAG Central Park et Lagoon Views à District One, pour n’en citer que quelques-unes.

Programme de paiement

10% Sur réservation
10% 30 avril 2023
10% 30 octobre 2023
10% 30 avril 2024
10% 30 octobre 2024
5% 30 avril 2025
5% 30 oct. 2025
40% Transfert en 2026 T3

La localisation

Le projet de villas et de maisons de ville haut de gamme du District 11 Opal Gardens faisant partie du District 11 de MBR City, il bénéficie de la proximité de l’intersection de deux autoroutes majeures de Dubaï – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Ain – Dubai Road. Par conséquent, les futurs résidents pourront se déplacer facilement dans l’Émirat, Nad Al Sheba, Meydan et l’aéroport international de Dubaï, parmi les nombreux centres d’intérêts prisés, se trouvant dans un rayon de 20 minutes en voiture. Pour l’instant, l’infrastructure de transport public n’a pas encore été développée dans la zone, il est donc recommandé de se déplacer en véhicule privé.

Lors de l’achat d’une propriété ici, les foyers apprécieront également la proximité des établissements d’enseignement, avec notamment :

  • Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan
  • Kent College Dubai
  • Kent Nursery Dubai

De plus, vous retrouverez 2 installations de cricket réputées à quelques pas, que les amateurs de cricket apprécieront certainement : Firetons Cricket Ground et New York XI Cricket Ground.

Le temps de trajet vers les autres installations sociales, notamment les centres commerciaux populaires, les parcs verdoyants et les attractions emblématiques, ne dépassera pas 20 minutes. Ces destinations englobent :

  • Global Village
  • IMG Worlds of Adventure
  • Dubai Miracle Garden
  • Parc Nad Al Sheba
  • Deep Dive Dubai
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L'attrait économique

Prévu pour être achevé au troisième trimestre de 2026, le District 11 Opal Gardens est une option parfaite pour les familles avec enfants qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, loin de l’agitation de la ville, tout en étant à proximité d’un magnifique lagon cristallin. De ce fait, en plus des équipements haut de gamme mentionnés ci-dessus, les résidents du futur lotissement privé haut de gamme pourront bénéficier de commerces, dont une sikka, une mosquée, des magasins, des supermarchés, des écoles et des cliniques.

Conformément aux dernières modifications apportées aux visas des EAU, lors de l’achat d’une propriété achevée d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED (545 000 USD), vous pourrez obtenir un Golden Visa de 10 ans. Ainsi, une fois que le District 11 Opal Gardens sera entièrement achevé, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages d’un séjour de longue durée et d’une vie confortable aux EAU ainsi que les membres de votre famille.

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