Central Park - Myrtle

Myrtle est un projet résidentiel, démarré au premier trimestre de 2022, dans le quartier très prisé de Central Park à City Walk. Le projet a été développé par Meraas et se présente sous la forme d’un bâtiment de 7 étages avec une sélection d’appartements élégants de 1 et 2 chambres. La superficie totale des propriétés de Myrtle varie de 62 à 171m². Chaque résidence de Myrtle dispose d’un balcon ou d’une terrasse de 5 à 56m², donnant sur la verdure luxuriante qui entoure le projet. Les aménagements comprennent un dressing, une buanderie et une salle de rangement pour le plus grand confort des propriétaires.

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La finalisation de Myrtle à Central Park est prévu pour le deuxième trimestre de 2025. Pendant sa construction, il sera possible d’acquérir un appartement ici en utilisant un programme de paiement très intéressant. Ce développement est une excellente option pour une résidence privée, mais également pour un investissement locatif afin de générer un revenu stable. De ce fait, Myrtle est situé à 15 minutes à pied du DIFC, qui est le centre financier en pleine de croissance du secteur MEASA, avec un régulateur et un système judiciaire indépendants, contrôlés au niveau international, un cadre de droit commun, un régime fiscal favorable et des échanges financiers internationaux. En 2021, cette zone a enregistré un nombre impressionnant de 996 enregistrements de sociétés, le plus haut jamais enregistré en une seule année, comme le rapporte Gulf Business.

Par conséquent, les développements à proximité, tels que Myrtle à City Walk, continueront de connaître une forte demande concernant les ventes et de location pour ceux qui choisissent de résider proche de leur lieu de travail. Selon Property Finder, le taux de rendement locatif brut à City Walk est de 8,2%, ce qui est l’un des indicateurs les plus élevés de Dubaï, tandis que le prix de location initial pour un appartement d’une chambre à coucher s’élève à 119 000 AED (32 400 USD) par an, depuis le premier trimestre de 2022.

En tenant compte de ces informations, nous pourrons garantir un investissement sans risque à Myrtle, un remboursement rapide et des revenus réguliers seront garantis.

De plus, dès l’achèvement de Myrtle à Central Park, vous devenez éligible pour un visa d’investisseur de 3 ans, car le montant minimum pour obtenir ce type de visa est fixé à 750 000 AED (205 000 USD). Ce visa peut être renouvelé plusieurs fois et offre la possibilité de réaliser un parrainage familial, permettant à son détenteur de faire venir ses enfants et son conjoint dans le pays.