The EDGE
À propos de The EDGE
(m. c.)
Acheter une propriété similaire à Business Bay
Situé dans la Business Bay, The EDGE est un développement résidentiel haut de gamme réalisé par Select Group, qui se compose de 2 tours. Les potentiels acheteurs pourront choisir parmi une sélection de superbes appartements de 1 à 2 chambres avec des finitions de très haute qualité. La surface habitable totale des logements varie de 53 à 102m2. Les résidents pourront profiter d’une magnifique vue sur le Burj Khalifa, la Business Bay et le Dubai Canal depuis le confort de leur appartement. Chaque résidence disposera d’un balcon et d’armoires encastrées dans les chambres, parmi les nombreuses caractéristiques qui les composent.
Le luxueux complexe comprend 5667m2 de commodités haut de gamme dont notamment :
- Piscine à débordement
- Salle de sport en plein air
- Espace pour yoga
- Salon et sièges extérieurs
- Piscine communautaire
- Cour intérieure
- Terrasse de la piscine
- Sièges en contrebas
- Espace barbecue
- Piste de sprint
- Terrain de padel
- Jacuzzi
- Terrain de pickleball/basketball
Prix de l'immobilier
Le prix de départ d’un appartement à The EDGE est de 1,1 million AED (300 000 USD), en mars 2023.
*The price is valid for 2023
Informations sur la propriété
- Lieu Business Bay, Dubai, UAE
- Développeur Select Group
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles 1-2chambres Appartements
- Secteur de 53 m. c.
- Programme de paiement 40/60
Plans d'étage de The EDGE
Appartement, Type A2
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
53 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type A
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
78 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage en réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
|
|
1 Chambre à coucher | Type A2 | Appartement | 53 m. c. | Demande de prix |
|
1 Chambre à coucher | Type B | Appartement | 63 m. c. | Demande de prix |
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|
2 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 78 m. c. | Demande de prix |
|
2 Chambre à coucher | Type B | Appartement | 82 m. c. | Demande de prix |
La localisation
The EDGE bénéficie d’un emplacement optimal à l’intersection entre Downtown Dubai et la Business Bay. De ce fait, le complexe se trouvera à proximité de The Opus, un projet en phase de développement réalisé par OMNIYAT. Les résidents de The EDGE pourront utiliser plusieurs stations de bus situées à proximité, avec notamment Clover Bay Tower 1 et 8 Boulevard Walk Tower 2, pour ne citer qu’elles. Le temps de trajet jusqu’à l’aéroport international de Dubaï n’est pas censé dépasser 20 minutes en voiture.
De nombreuses infrastructures sociales, des supermarchés aux centres de soins y sont également accessibles à pied :
- Excellency Center
- W Mart Supermarket
- Learning Tree Nursery
- VIP Dental Clinic
- LIFE Pharmacy — Clover Bay
- ZOOM
- F&B: Muhammad Iqbal, Oneera Cafe Business Bay, Basko Dubai, etc.
L'attrait économique
En effectuant un investissement dans un bien immobilier de The EDGE d’un montant minimum de 750 000 AED (204 000 USD), vous pourrez bénéficier d’un visa de deux ans. Également, les propriétés d’une valeur d’au moins 2 millions AED (545 000 USD) vous permettront d’obtenir un Golden Visa de 10 ans. Ce dernier permet d’effectuer un parrainage des membres de votre famille et du personnel de service, ainsi que l’obtention d’une carte Esaad, offrant des réductions très intéressantes sur une multitude de marques aux EAU et dans le monde entier.
*The price is valid for 2023
The EDGE devrait être achevé au quatrième trimestre de 2026 et devrait être très prisé par les professionnels et les entrepreneurs grâce à son emplacement dans la Business Bay, qui est destinée à devenir un centre d’affaires international, à proximité de Downtown Dubai, selon le 2040 Dubai Urban Master Plan.
Les propriétés sont également une parfaite option pour y effectuer de la location, car le complexe est situé à seulement 20 minutes à pied des principaux centres d’intérêts touristiques, telles que le Burj Khalifa, le Dubai Mall, la Dubai Fountain, Dubai Opera et bien d’autres encore. Selon Property Finder, le retour sur investissement moyen dans la Business Bay pour les logements d’une chambre a atteint 6,1% en mars 2023. Les loyers démarrent à partir de 55 000 AED (15 000 USD) par an.
*The price is valid for 2023
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