Peninsula 3

Situé dans le quartier dynamique de Business Bay, Peninsula Three est la quatrième phase du gigantesque développement Peninsula qui a été présenté au premier trimestre de 2022 par Select Group. Le projet nouvellement lancé se présente sous la forme d’une tour de 49 étages, avec un total de 849 logements, y compris des studios très élégants, ainsi que des appartements avec des agencements de 1 et 2 chambres. Les surfaces habitables des propriétés de Peninsula Three varient entre 38 et 99m2 et les résidents pourront profiter de la vue sur la skyline de Dubaï, Dubai Canal et la Burj Khalifa depuis le confort de leur propre balcon.

Concernant le design intérieur, les espaces de vie et de salle à manger seront dotés d’éléments et de sols en porcelaine, ainsi que de murs peints dans des tons clairs pour un design moderne. Également, les cuisines des appartements de Peninsula Three seront magnifiquement conçues avec des comptoirs en quartz et des volets laminés, conformément au plan de développement. Par ailleurs, les propriétaires pourront bénéficier d’un réfrigérateur/congélateur, d’un évier, d’un four à gaz, ainsi que d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sécheur qui seront déjà installés. Sans oublier la hauteur des plafonds et des fenêtres située à 2,7m, offrant une abondance d’espace et de lumière naturelle dans les résidences.

Le coût initial d’un appartement d’une chambre dans le Peninsula Three est fixé à 1 142 000 AED (728 000 USD).

Peninsula Three prévoit son achèvement en 2025 et devrait attirer les acheteurs étrangers et locaux. Les deux premières phases de Peninsula, appelées Peninsula One et Peninsula Two, ont été vendues moins d’un mois après leur lancement, démontrant la demande constante pour ce projet. Cela n’est pas surprenant, car Peninsula est le premier projet de développement en front de mer à Business Bay, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures haut de gamme. Par exemple, les propriétaires de Peninsula Three auront accès à un centre commercial de 6131m², qui comprendra des pharmacies, des centres de soin, des supermarchés et des restaurants gastronomiques primées.

De plus, Select Group propose actuellement une offre à durée limitée, qui consiste en une exonération de 100 % du DLD, dans le cadre de la campagne de promotion de Peninsula Three. Avec chaque nouvelle phase, la valeur en capital des propriétés de Peninsula continuera d’augmenter. Par exemple, le prix de départ des appartements d’une chambre a été fixé à 925 000 AED (252 000 USD) dans Peninsula One. Si l’on tient compte du fait qu’une propriété similaire dans Peninsula Three coûte 1 142 000 AED (728 000 USD), on constate que la valeur en capital des résidences de Peninsula a augmenté d’environ 17%, au premier trimestre de 2022. Si vous envisagez d’acquérir une propriété avec un projet de revente ultérieure, Peninsula Three est une option très intéressante.

Comme Business Bay, à côté de Downtown Dubai, prévoit de devenir un centre financier croissant, conformément au plan de développement urbain de Dubaï 2040, cette zone devrait connaître un afflux d’entrepreneurs, de professionnels et d’employés d’entreprises. Cet afflux va créer un pic de la demande de propriétés à vendre et à louer dans des projets tels que Peninsula Three. Le prix de location annuel de départ pour un appartement d’une chambre dans des complexes similaires à Business Bay est de 60 000 AED (16 300 USD), tandis que le retour sur investissement moyen ici a atteint 5,4%, au premier trimestre de 2022.

Un autre avantage de l’achat d’une propriété à Peninsula Three est que vous aurez automatiquement droit à un visa d’investisseur, dès que le projet sera finalisé. Ce visa est valable 3 ans et nécessite un investissement immobilier d’une valeur minimale de 750 000 AED (205 000 USD). Il vous facilitera considérablement votre vie aux UAE, car vous pourrez obtenir une carte d’identité et un permis de conduire des Émirats, mais il vous permettra également de faire venir votre conjoint et vos enfants grâce au parrainage familial.