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Peninsula 2

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À propos de Peninsula Two

Peninsula Two est la deuxième phase du projet de développement Peninsula qui a été démarré au troisième trimestre de 2021 par Select Group. Le promoteur, dont le GDV s’élève à 17 milliards d’AED (4,6 milliards d’USD), est particulièrement connu pour ses nombreux projets de logements construits dans la zone de la Dubai Marina. S’étendant sur 33200m2, la toute nouvelle tour de 36 étages située dans la Business Bay devrait offrir un total de 439 logements résidentiels, dont des studios et des appartements spacieux d’une ou deux chambres. La surface habitable des résidences varie de 31 à 90m2. L’achèvement du projet Peninsula Two est prévu pour le quatrième trimestre de 2024.

Pratiquement tous les appartements disposeront d’un balcon de 5 à 7m2 offrant une vue magnifique sur Dubai Canal. De plus, les propriétés de Peninsula Two bénéficieront de finitions haut de gamme, telles que des plafonds en plaques de plâtre, des armoires et placards en HPL texturé, des seuils en marbre et des sols en carreaux de porcelaine. De plus, les cuisines seront équipées d’éviers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz, d’un plan de travail et d’un point de raccordement pour une machine à laver. Des appareils électroménagers haut de gamme seront également à disposition dans la cuisine, dont notamment une hotte, un four à gaz, un réfrigérateur/congélateur et 2 ou 4 plaques de cuisson à gaz (selon le type de propriété). Les potentiels acheteurs seront ravis d’apprendre que les salles de bains soigneusement conçues seront surface et de plafonds en porcelaine, d’équipements sanitaires chromés, de lavabos en pierre et de miroirs disposés de façon esthétiques. En plus de tout ce qui précède, chaque appartement disposera d’une place de stationnement privée au sous-sol.

Les propriétaires profiteront d’une large sélection d’infrastructures dans le Peninsula Two, dont notamment:

  • Salle de sport
  • Piscine extérieure de 213m2
  • Hall d’entrée commun avec points d’alimentation
  • CCTV, alarme incendie, interphone principal
  • Interphone audio au niveau du hall d’entrée
  • Système de climatisation
  • Parcs
  • Jardins
  • Pistes de marche, de cyclisme et de course à pied
  • Terrains de tennis, de squash et de basket-ball
  • Un magnifique skate park
  • 79 supports à vélo
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
Peninsula 2

Par ailleurs, Peninsula Two sera relié au Community Mall, un centre commercial de 6131m2, qui devrait comprendre 23 logements individuels. Conçu pour répondre aux besoins des propriétaires, le centre commercial permettra aux résidents d’accéder à des salons de beauté, des supermarchés, des pharmacies, des points de vente F&B et des cafés, ainsi qu’à des services de santé. La promenade Peninsula Promenade est un autre point central de la communauté, servant de principal centre de divertissement. Elle abritera, entre autres, une salle d’événements, un espace de concert, un parc artistique, un cinéma en plein air et des fontaines à jets d’eau, offrant ainsi de nombreuses activités pour toute la famille.

Prix des biens immobiliers

Pour obtenir plus de détails sur les prix des propriétés de Peninsula Two, n’hésitez pas à nous contacter directement sur notre site internet. Nos agents immobiliers sauront vous apporter une réponse à toutes vos questions concernant cette propriété au plus vite.

La localisation

Comme Peninsula Two est accolé à Dubai Canal, à la Al Khail Road et à Sheikh Road, l’emplacement offre un accès facile aux transports terrestres et maritimes,permettant de se déplacer sans difficulté avec son véhicule personnel. En ce qui concerne les stations de bus, The Binary Tower et Clover Bay Tower 1, pour n’en citer que quelques-unes, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Les stations de métro et de transport maritime se trouvent à environ une demi-heure, notamment la station de métro Business Bay, la station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall, la station Al Wajeha Al Mayeah et la station de transport maritime Marasi.

En 15 à 20 minutes, les résidents pourront rejoindre les supermarchés, les centres de soins, les banques et les établissements scolaires. En cas d’urgence médicale, vous pourrez retrouver la EK Clinic SZC, Emirates Hospital Clinic, The Physio Center qui disposeront de nombreux services médicaux généraux et spécialisés.

Pour vos courses du quotidien, les résidents pourront se rendre dans les magasins ZOOM, W Mart Supermarket et Talabat, parmi la multitude de magasin à proximité. Par ailleurs, les familles résidant dans la tour Peninsula Two pourront inscrire leurs enfants dans un certain nombre d’établissements scolaires prestigieux situés à proximité, dont notamment la Horizon English School, la Al Safa High School, la Japanese School Dubai et la Learning Tree Nursery.

Également, les propriétaires de Peninsula Two bénéficieront de nombreuses activités, d’hôtels haut de gamme et de restaurants raffinés. Pour une exceptionnelle expérience gastronomique, le Jabbour Restaurant Business Bay, The Larder, Story Lounge and Restaurant, Wingsters et Hako Sushi se trouvent à deux pas du complexe. Par ailleurs, des hôtels tels que le Radisson Blu Hotel, Dubai Waterfront, DAMAC Maison Court Jardin et ME Dubai sont situés juste à côté. Ce dernier hôtel, en particulier, dispose du premier Biocircuit Technogym de la ville, de 5 établissements F&B haut de gamme et d’un centre de spa. Pur finir, certaines des centres d’intérêts les plus populaires de l’Émirat peuvent être rejoins dans un rayon de quinze minutes du Peninsula Two. Parmi ceux-ci, vous pourrez retrouver le Dubai Opera, Dubai Fountains, The Dubai Mall et le Burj Khalifa, qui offrent de nombreux divertissements et activités pour les adultes et les enfants de tout âge.

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L’attrait économique

Situé dans une zone de pleine propriété, Peninsula Two est très une excellente opportunité d’investissement. De ce fait, Peninsula One s’est vendu en un mois seulement après sa sortie, démontrant sa popularité auprès des acheteurs. L’un des aspects attractifs de ce projet est son exceptionnel emplacement stratégique. Les potentiels acheteurs seront ravis d’apprendre que certaines des zones les plus prisés, notamment le DIFC, Downtown Dubai et l’aéroport international de Dubaï, ne sont qu’à 15 minutes environ du projet. Par ailleurs, lorsque vous achetez une propriété dans la tour à venir, vous bénéficiez d’un droit d’exonération de 4% du DLD.

De plus, le revenu locatif estimé d’un appartement d’une chambre dans Peninsula Two s’élève à 57 257 AED (15 600 USD), selon Select Group. En parallèle, la Business Bay, dont le retour sur investissement est de 5,39%, est l’une des zones les plus prisées en 2021 pour l’achat d’appartements de luxe, comme le rapportent Bayut et Dubizzle. La Business Bay étant appelé à devenir le principal centre financier de la ville, avec Downtown Dubai, il attirera encore plus d’hommes d’affaires, d’entrepreneurs et de commerçants, ainsi que des entreprises locales et internationales dans la région. De ce fait, les résidences de la zone, telles que Peninsula Two, connaîtront une forte hausse de la demande, tant pour la vente que pour la location.

Sans oublier le programme Taskeen, lancé par le DLD, qui offre la possibilité de demander un visa de trois ans grâce à un investissement. Le montant minimum requis pour demander ce type de visa est de 750 000 AED (205 000 USD) et ce visa inclut la possibilité de réaliser un parrainage familial. Cela signifie qu’une fois que Peninsula Two terminée, vous pourrez devenir un résident des EAU et faire venir vos enfants et votre conjoint aux EAU.

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