The Central Uptown par Aqua Developments à Arjan, Dubaï
The Central Uptown à Arjan, Dubaï
The Central Uptown est un projet résidentiel en hauteur situé à Arjan, dans le district d’Al Barsha South à Dubaï. Le projet est conçu en configuration 3B+G+P+28+Roof et comprend 488 unités résidentielles, complétées par des espaces commerciaux intégrés au niveau du podium.
Le développement propose des studios, appartements 1 chambre et 2 chambres, conçus pour une vie urbaine à long terme et une demande locative stable. Les appartements disposent de plans fonctionnels, d’intérieurs contemporains haut de gamme, d’appareils électroménagers intégrés et de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques sur la ville. Le projet s’adresse à la fois aux utilisateurs finaux et aux investisseurs recherchant un actif urbain équilibré avec une performance prévisible.
À propos du projet
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Équipements de The Central Uptown
Bien-être, sport et vie familiale intégrés
The Central Uptown regroupe des installations de bien-être, sportives et familiales au sein d’un même complexe résidentiel, permettant aux résidents de maintenir un mode de vie actif et équilibré sans quitter le complexe.
Résidences haut de gamme et confort urbain réfléchi
Les appartements sont conçus avec des plans efficaces et bien proportionnés, des finitions haut de gamme et des appareils intégrés, offrant des espaces de vie calmes et confortables, complétés par un environnement de quartier mature avec parcs, écoles, infrastructures médicales et de loisirs à proximité.
Piscine à débordement
Salle de sport entièrement équipée
Espace de tennis de table
Sauna
Salons paysagers sur le podium
Espaces barbecue
À propos de la société
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Attractivité économique de The Central Uptown
The Central Uptown représente une opportunité d’investissement pratique à Arjan, un district où la demande locative croît grâce à la proximité des parcs, écoles, établissements médicaux et zones d’emploi majeures. Le projet se concentre sur les segments les plus liquides — studios et appartements 1–2 chambres — qui présentent traditionnellement des taux d’occupation plus élevés et une revente facilitée.
Les intérieurs haut de gamme et les appareils intégrés réduisent les coûts supplémentaires pour les investisseurs, tandis que les vues sur la ville et l’ensemble des équipements sur site augmentent l’attrait pour les locataires. Avec des prix inférieurs à ceux des quartiers plus centraux, The Central Uptown offre un point d’entrée équilibré pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et la préservation du capital.
34 à 136 m²
1-2 chambres
Real estate types:
La forte demande des professionnels et des petits foyers soutient une occupation locative stable à long terme.
Les plans efficaces, la tarification compétitive et l’emplacement dans un cluster résidentiel établi améliorent la liquidité à la revente.
Une option pratique pour les résidents recherchant des appartements modernes, des équipements de bien-être et une commodité quotidienne dans un environnement urbain calme.
La localisation
FAQ
Le projet est développé par Aqua Developments, promoteur basé à Dubaï, avec plus de 20 ans d’expérience et un solide historique de projets résidentiels et orientés investissement.
The Central Uptown est situé à Arjan, dans Al Barsha South, avec accès direct à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street et Umm Suqeim Street.
The Central Uptown propose une sélection soignée de studios ainsi que d’appartements d’une et deux chambres au sein d’une tour résidentielle de grande hauteur. Les studios offrent des superficies allant de 370 à 535 sq.ft, les appartements d’une chambre de 687 à 1 467 sq.ft, et les deux chambres de 1 160 à 1 464 sq.ft.
Tous les logements bénéficient d’agencements optimisés, de finitions intérieures haut de gamme, d’électroménagers intégrés et de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques sur la ville. La typologie des unités est volontairement axée sur les formats les plus liquides du quartier d’Arjan, ce qui rend le projet adapté aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs locatifs à long terme
La fin de construction est prévue pour décembre 2028.
Oui. Le projet se situe dans une zone en pleine propriété (freehold) et est ouvert aux acheteurs de toutes nationalités.
Oui. Les investissements immobiliers à partir de 750 000 AED permettent d’obtenir un visa investisseur immobilier de 2 ans aux Émirats, tandis que les investissements de 2 millions AED ou plus donnent droit au Golden Visa de 10 ans, sous réserve de la réglementation en vigueur.
Oui. The Central Uptown entre sur le marché d’Arjan avec un prix de départ compétitif à partir de 720 888 AED, ciblant les segments les plus liquides — studios et appartements 1–2 chambres de 34 à 136 m². La concentration sur des plans efficaces, des intérieurs haut de gamme avec appareils intégrés et des vues panoramiques sur la ville correspond à la demande locative soutenue de la zone. Sa proximité avec Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street et Umm Suqeim Street assure une forte connectivité, tandis que la proximité des écoles internationales, parcs et structures de santé favorise une occupation à long terme. Ces fondamentaux positionnent le projet comme un actif stable pour revenu locatif et préservation du capital, plutôt qu’une spéculation à court terme.
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