Anya 2
À propos de Anya 2
(m. c.)
Acheter une propriété similaire à Arabian Ranches 3
Prévu pour le premier trimestre de 2023, Anya est un complexe de maisons de ville haut de gamme développé par Emaar Properties dans le prestigieux quartier d’Arabian Ranches III. Au total, vous y retrouverez 492 propriétés haut de gamme de 2 étages disponibles dans des aménagements de 3 et 4 chambres. La superficie des maisons de ville d’Anya varie de 177 à 228m2, tandis que la superficie moyenne des parcelles varie entre 144 et 243m2.
En avril 2024, le promoteur a inauguré sur le marché Anya 2 avec seulement 32 maisons de ville de trois et quatre chambres. La superficie des propriétés varie de 176 à 228m2.
Vous pouvez choisir parmi 3 styles de conception : Modern, Contemporary et Classic, ce qui vous permettra de personnaliser votre maison à votre guise. Les principales caractéristiques des aménagements sont les suivantes :
Les principales caractéristiques des aménagements sont les suivantes :
- Espace jardin
- Terrasse
- Garage couvert
- Buanderie
- Espace pour le personnel
- 3 balcons
Dans la tranquillité de la périphérie, Anya offrira une large sélection de commodités axées sur le lifestyle et adaptées à tous les âges, dont notamment :
- Clubhouse
- Salle de sport
- Piscines
- Installations sportives intérieures et extérieures
- Salle polyvalente
Informations sur la propriété
- Lieu Arabian Ranches 3, Dubai, UAE
- Développeur Emaar
- Statut du projet En cours
- Type de projet Maisons de ville
- Logements disponibles 3-4chambres
- Superficie à partir de 176 m. c.
- Nombre total d'unités 48
- Programme de paiement 90/10
Plans d'étage de Anya 2
Maison de ville
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
176 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Maison de ville
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
221 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage de Reflection
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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3 Chambre à coucher | Maison de ville | 176 m. c. | Demande de prix | |
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3 Chambre à coucher | Maison de ville | 189 m. c. | Demande de prix | |
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4 Chambre à coucher | Maison de ville | 221 m. c. | Demande de prix | |
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4 Chambre à coucher | Maison de ville | 229 m. c. | Demande de prix |
Prix des propriétés
En avril 2024, le coût initial d’une propriété dans ce projet est d’environ 2,6 millions AED (708 000 USD).
*The price is valid for 2024
Programme de paiement
La localisation
Anya sera situé à proximité immédiate de plusieurs artères principales de Dubaï, avec la Emirates Road, la Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street et la Latifa bin Hamdan Road. Un emplacement aussi optimal permettra aux futurs résidents de rejoindre certaines des destinations les plus populaires de Dubaï dans un rayon de 20 à 30 minutes. Vous pourrez y retrouver DAMAC Hills, Al Barari, Jumeirah Village Circle, l’aéroport international de Dubaï et Expo City Dubai.
Dans un rayon d’environ 20 minutes de marche, il sera également possible de rejoindre plusieurs infrastructures sociales, notamment AR3 Mall, Zoom Supermarket, ADIB ATM, une salle de prière et une station de recharge EV
De plus, il faudra au maximum 20 minutes pour se rendre à un ensemble de lieux de divertissement, centres d’intérêts, de centres de soins médicales et d’établissements scolaires, parmi lesquels vous trouverez :
- Hamdan Sports Complex
- Cityland Mall
- Plantation Equestrian & Polo Club
- Global Village
- Ranches Primary School, Jumeirah English School, Raffles Nursery Arabian Ranches
- Aster Clinic, Mediclinic
L'attrait économique
Le prix d’une propriété à Anya dépasse 2 000 000 AED (545 000 USD), ce qui signifie que vous aurez la possibilité de demander un Golden Visa de 10 ans et de parrainer ensuite votre famille ainsi que votre personnel. De ce fait, vous obtiendrez une carte d’identité des Émirats, ce qui facilitera considérablement votre vie aux EAU. Veuillez noter que ce visa s’applique aux propriétés déjà achevées. Par conséquent, vous devrez attendre l’achèvement d’Anya, qui est prévu pour le quatrième trimestre de 2026.
*The price is valid for 2024
Il s’agit d’une option très intéressante pour les familles avec enfants, car vous bénéficierez d’un accès facile à un parc de 7,5 acres avec des aires d’aventure, un terrain de parkour, une place centrale, des pelouses, un terrain de cricket et bien plus encore. Le rendement brut moyen pour les maisons de ville de 3 chambres à Anya est de 7,5%, tandis que le coût de location initial pour ce type de propriété est actuellement de 150 000 AED (41 000 USD), à partir du premier trimestre 2023. Ces indicateurs sont plutôt élevés pour Dubaï et garantissent un revenu lucratif si vous décidez de louer votre propriété.
*The price is valid for 2024
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[email protected]
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+971 54 321 9259
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Office 1913, Al Manara Tower,
Business Bay, Dubai, UAE
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