The Regent Residences
Über The Regent Residences
(qm.)
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THE REGENT Residences ist Teil des Town Square Dubai Komplexes von NSHAMA, der sich entlang der Al Qudra Road befindet. Kaufinteressenten können aus einer Auswahl an Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie Duplex-Wohnungen wählen, die zwischen 31 und 141 m² groß sind. Die Wohn- und Esszimmer verfügen über viel natürliches Licht, während die Schlafzimmer mit glasierten Keramikböden und Einbauschränken ausgestattet sind. Die Küchen sind mit kratzfesten und fleckenresistenten Arbeitsplatten und Hängeschränken versehen, um den Eigentümern den größtmöglichen Komfort zu bieten.
THE REGENT Residences werden ihren Bewohnern viele Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Geschäfte und Restaurants, ein Swimmingpool, Kinderspielplätze im Hof und Fitnessstudios. Parallel dazu wird Town Square Dubai weitläufige Grünflächen, interaktive Spielplätze für Kinder, Cafés im Freien, Laufstrecken und vieles mehr bieten.
Informationen zur Immobilie
- Lage Town Square, Dubai, UAE
- Bauträger Nshama Group
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten Studios-3ZI Wohnungen
- Gebiet von 31 qm.
- Zahlungsplan 50/50
Grundrisse von The Regent Residences
Wohnung, Typ A
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
31 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
58 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ A
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
107 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
141 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
|
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Studio | Typ A | Wohnung | 31 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 58 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 107 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 141 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Ab dem 1. Quartal 2023 beträgt der Startpreis für eine Immobilie in THE REGENT Residences AED 631.000 (USD 172.000).
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
THE REGENT Residences by NSHAMA wird günstig an der Kreuzung der Al Qudra Road und der Emirates Bypass Road gelegen sein, was das Pendeln in den Rest des Emirats erleichtert. Mudon, DAMAC Hills und The Sustainable City sind innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Dubai International Airport sollte mit dem Auto etwa 30 Minuten betragen. Es gibt auch mehrere Bushaltestellen, die nur einen Katzensprung entfernt sind, darunter Hayat Townhouses 1 und Nshama Townhouse, um nur einige zu nennen.
In einem Umkreis von etwa 20 Minuten zu Fuß erreichen Sie problemlos medizinische Einrichtungen, Supermärkte, Kindergärten und andere Einrichtungen, darunter einige der folgenden:
- Carrefour Market Town Square, Spinneys
- Aspire Horizon Academy, Cherry Tree Nursery
- LIFE Apotheke – Town Square
- Medcare Medical Center
- VET Veterinary Clinic (Tierklinik) – Town Square Nshama
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Fertigstellung von THE REGENT Residences ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Im Rahmen einer Werbekampagne wird den Käufern eine 50%ige Ermäßigung der DLD-Gebühr gewährt. Sobald der geplante Town Square Dubai vollständig fertiggestellt ist, werden die Bewohner des Komplexes von Einzelhandelsgeschäften, einem Freiluftkino, Radfahr- und Laufstrecken sowie einem Sportbereich profitieren können.
Im ersten Quartal 2023 werden Immobilien mit einem Schlafzimmer in Town Square Dubai eine durchschnittliche Rendite von 8% erzielen, was THE REGENT Residences zu einer sehr attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Anfangsmiete beträgt AED 36.000 (USD 9.800) pro Jahr. Sie können sich für unsere Immobilienverwaltung entscheiden, wenn Sie Ihr Apartment nach Fertigstellung vermieten möchten.
Wenn der Wert der erworbenen Immobilie AED 750.000 (USD 204.000) übersteigt, können Sie ein 2-jähriges Visum erhalten, während für ein 10-jähriges Goldenes Visum eine Mindestinvestition von AED 2.000.000 (USD 545.000) erforderlich ist. Beide Visa gelten auch für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder. Darüber hinaus können Sie mit einem Goldenen Visum eine unbegrenzte Anzahl von Hausangestellten sponsern.
*Der Preis ist gültig für 2023
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