MAHA Townhouses

Die MAHA Townhouses, die im vierten Quartal 2022 eröffnet werden, sind die letzte Phase der familienorientierten Wohnanlage Town Square Dubai by Nshama. Potenzielle Immobilienkäufer haben die Möglichkeit, aus einer Reihe von Stadthäusern mit 3 bis 4 Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche zwischen 189 und 216 m² zu wählen. Die Wohnungen werden in einem zeitgenössischen Design mit hochwertigen Einbauten und Oberflächen sowie einer Fülle von natürlichem Licht gestaltet.

Nicht zu vergessen, dass die MAHA Townhouses an den Town Square Park Dubai mit einer Fläche von knapp 50.000 m² angrenzen, in dem man einen vergnüglichen Tag mit seiner Familie und seinen Freunden verbringen kann. Dieser sehr beliebte Ort beherbergt ein Karussell, ein Planschbecken, einen Kinderbrunnen, eine Familieneisenbahn, einen Spielplatz, eine Freilichtbühne und großzügige Grünflächen.

Die Anfangskosten für eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern in den MAHA Townhouses betragen AED 1,7 Mio. (USD 485.500).

Town Square Dubai beherbergt auch die Shams Townhouses, die ähnlich wie die MAHA Townhouses Häuser mit 3-4 Schlafzimmern bieten und im 3. Quartal 2024 fertiggestellt werden sollen.

Die Fertigstellung der MAHA Townhouses ist für das 2. Quartal 2025 geplant, was bedeutet, dass eine Immobilie hier zu einem niedrigeren Kaufpreis erworben werden kann, während sie sich noch in der frühen Bauphase befindet. Das Projekt wird sich bei Familien großer Beliebtheit erfreuen, da es nur eine kurze Autofahrt von etablierten akademischen Einrichtungen wie der Fairgreen International School, einer Esol Education IB World School, entfernt liegt.

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten werden die Bewohner der MAHA Townhouses einfachen Zugang zu einem Boutique-Hotel, 350 Einzelhandelsgeschäften, einem knapp 8.000 m² großen Sportbereich, 13.000 m Radwegen, 32.808 Laufstrecken und einem Freiluftkino haben, was den Bewohnern der MAHA Townhouses eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten bietet.

Sie können eine Immobilie in den MAHA Townhouses nicht nur als Ihren eigenen Wohnsitz nutzen, sondern auch vermieten und von einem lukrativen Einkommen profitieren. Wie das Portal Property Finder herausgefunden hat, liegt die Bruttorendite für ein Stadthaus/eine Villa mit 3 Schlafzimmern im Town Square Dubai bei 7,1%, wobei die anfänglichen Mietkosten bei AED 125.000 (USD 34.000) liegen.

Bei Übergabe der MAHA Townhouses können Sie ein 3-jähriges Investorenvisum mit einem Mindestbetrag von AED 750.000 (USD 205.000) erhalten. Eine weitere Option ist der Kauf einer Immobilie für mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000), um ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu erhalten, mit dem Sie und Ihre Familie bequem in den VAE leben können, ohne dass Sie eine Bürgschaft benötigen.