+971 4 428 6151
DE
/
AED
Town Square , Dubaï
EVELYN on the Park von NSHAMA – Town Square, Dubai
EVELYN on the Park von NSHAMA ist ein modernes Wohnprojekt in Town Square, Dubai, das 1–3-Zimmer-Apartments und Duplexwohnungen mit Wohnflächen von 609 bis 1.473 sq.ft. anbietet.
Startpreis
1m
Übergabe
Q4 2028
Projektübersicht
EVELYN on the Park von NSHAMA ist ein modernes Wohnprojekt in Town Square, Dubai, das 1–3-Zimmer-Apartments und Duplexwohnungen mit Wohnflächen von 609 bis 1.473 sq.ft. anbietet. In erstklassiger Ecklage nahe dem kommenden West Park District überzeugt das Projekt mit offenen Grundrissen, großen Fensterflächen und parkseitig ausgerichteten Wohneinheiten innerhalb einer vollständig integrierten, mastergeplanten Gemeinschaft. Die Preise beginnen bei 1,07 Mio. AED, ergänzt durch einen komfortablen 45/55-Zahlungsplan, mit geplanter Übergabe im Dezember 2028. Mit geschätzten Mietrenditen von ca.
-
Standort
-
Bauträger
-
ImmobilientypDuplexes, Wohnungen
-
Anzahl der Schlafzimmer1-3
-
Fläche ab
-
ÜbergabeQ4 2028
-
Zahlungsplan45/55
Galerie
EVELYN on the Park von NSHAMA
Grundrisse
Ein strukturierter Zahlungsplan ist ein mächtiges Investitionsinstrument. Klug eingesetzt, kann er Ihre Eigenkapitalrendite (ROE) erheblich steigern. Unsicher, wie Sie das Beste daraus machen? Wir erklären Ihnen alles kostenlos!
-
Bei Buchung
5%
Zahlung -
Während des Baus
40%
Zahlung -
Bei Übergabe
55%
Zahlung
Eckdaten
Direkter Zugang zum West Park
Bewohner von EVELYN on the Park von NSHAMA profitieren vom direkten Zugang zum West Park sowie zum Town Square Central Park mit 50.000 Quadratmetern liebevoll gestalteter Grünflächen.
Voll integrierter Town-Square-Lifestyle
EVELYN on the Park von NSHAMA ist umgeben von über 260.000 m² Grünflächen, mehr als 250 Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants sowie über 30 Lifestyle- und Wellnesseinrichtungen innerhalb von Town Square.
Ausstattung
Dies sind nur einige der Annehmlichkeiten in dieser Residenz. Um die vollständige Liste der Funktionen und detaillierte Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unseren Agenten – wir schneiden die beste Option auf Ihre Bedürfnisse zu.
-
Infinity-Pool
-
Fitnessstudio
-
Kinderspielplätze
-
Grillplatz
-
Haustierfreundlich
-
Sportanlagen
-
Radwege
-
Joggingstrecke
Ausstattung
-
Infinity-Pool
-
Fitnessstudio
-
Kinderspielplätze
-
Grillplatz
-
Haustierfreundlich
-
Sportanlagen
-
Radwege
-
Joggingstrecke
-
Squash-Court
-
Tennisplätze
-
Padel-Tennis
-
Supermärkte
Erhalten Sie professionelle Immobilienberatung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, und ein Berater hilft Ihnen bei der Auswahl der richtigen Immobilie und führt Sie durch den Kaufprozess.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Immobilienteam
Ich führe Sie Schritt für Schritt, damit Sie eine sichere Immobilienentscheidung treffen können.
Standort
Erkunden Sie das GebietTown Square , Dubaï
Town Square Dubai liegt in der Nähe des pulsierenden Stadtzentrums und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Es verkörpert ein einzigartiges Konzept für das Leben in einer Wohnanlage, das über die konventionellen Standards weit hinausgeht. Diese meisterhaft gestaltete Enklave erfüllt die täglichen Bedürfnisse von Familien und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und Luxus. Die Besonderheit der Wohnanlage ist ihr wunderschön angelegter zentraler Park, der sowohl optisch reizvoll als auch einladend als Treffpunkt ist. Die malerische Umgebung ist von üppigen Grünflächen gesäumt, die eine heitere und ruhige Umgebung schaffen. Aber der Reiz des Town Square Dubai geht über seine bezaubernde Ästhetik hinaus. Die Umgebung wurde mit Bedacht so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, die Gesundheit, Wellness und Freizeit fördern. Spazier-, Jogging- und Fahrradwege durchziehen die Gemeinde und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und sich mit der Natur zu verbinden.
Andere Projekte in Town Square
Über den Bauträger
Nshama Group
NSHAMA ist einer der führenden Bauträger in den Vereinigten Arabischen Emiraten und hat sich auf die Schaffung nachhaltiger, hochwertiger Gemeinschaften spezialisiert, die sich durch ein intelligentes und raffiniertes Design auszeichnen. Obwohl NSHAMA noch relativ neu in der Branche ist und erst im September 2014 gegründet wurde, hat das Unternehmen die architektonische Landschaft der Region bereits maßgeblich mitgestaltet. Das Unternehmen wird von der visionären Führung seines Chief Executive Officer, Fred Durie, geleitet. Durie ist an mehreren Großprojekten in der Region beteiligt und hat mit seinem Fachwissen zum Erfolg von Multimilliarden-Dollar-Projekten wie Downtown Dubai und Arabian Ranches beigetragen.
-
18
Abgeschlossene Projekte
-
2014
Gründungsjahr
Weitere Projekte von Nshama Group
FAQ
-
Wer ist der Entwickler von EVELYN on the Park?
EVELYN on the Park wird von NSHAMA entwickelt, einem führenden Bauträger Dubais und Entwickler der erfolgreichen Town-Square-Gemeinschaft.
-
Wo befindet sich EVELYN on the Park von NSHAMA?
Das Projekt liegt in Town Square, Dubai, nahe dem West Park District, mit direktem Zugang zur Al Qudra Road und wichtigen Stadtzielen.
-
Welche Arten von Immobilien sind in EVELYN on the Park von NSHAMA verfügbar?
EVELYN on the Park von NSHAMA bietet 1–3-Zimmer-Apartments und Duplexwohnungen mit Wohnflächen von 609 bis 1.473 sq.ft.
-
Wie viel kosten Immobilien in EVELYN on the Park von NSHAMA?
Properties in EVELYN on the Park by NSHAMA start from AED 1.07M (USD 291K), with pricing varying by size and layout.
-
Welche Zahlungspläne stehen Käufern in EVELYN on the Park von NSHAMA zur Verfügung?
EVELYN on the Park von NSHAMA bietet einen 45/55-Zahlungsplan, mit 45 % während der Bauphase und 55 % bei Übergabe im Dezember 2028.
-
Wann wird die Fertigstellung von EVELYN on the Park von NSHAMA erwartet?
Die Übergabe ist für Dezember 2028 geplant.
-
Können Ausländer Immobilien in EVELYN on the Park von NSHAMA erwerben?
Ja, EVELYN on the Park von NSHAMA befindet sich in einer Freehold-Zone, die Käufern aller Nationalitäten offensteht.
-
Kann ich durch den Kauf einer Immobilie in EVELYN on the Park von NSHAMA eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?
Ja, Käufer in EVELYN on the Park von NSHAMA können – vorbehaltlich der Erfüllung der Mindestinvestitionsgrenzen – für eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE infrage kommen.
-
Welche Arten von Aufenthaltsvisa sind beim Kauf in EVELYN on the Park von NSHAMA möglich?
Käufer können sich für ein 10-jähriges Golden Visa qualifizieren, sofern die Investitionssumme 2 Mio. AED oder mehr beträgt.
-
Sind Immobilien in EVELYN on the Park von NSHAMA eine gute Investition?
Ja, EVELYN on the Park von NSHAMA bietet geschätzte Mietrenditen von ca. 6–7 % in einer etablierten, stark nachgefragten familienorientierten Wohngegend.
-
Ist EVELYN on the Park von NSHAMA ein guter Wohnort?
Ja, das Projekt bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit Parks, Schulen, Einzelhandel und über 30 Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
-
Welche Vorteile bietet das Leben in Town Square?
Town Square bietet großzügige Parkanlagen, vielfältige Einzelhandelsangebote, Schulen, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen sowie eine exzellente Verkehrsanbindung innerhalb einer mastergeplanten Wohnumgebung.
Über Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.
-
120 000+
Zufriedene Kunden
-
15 Jahre
Markterfahrung
-
6000+
Abgeschlossene Immobiliengeschäfte
-
Über 15 Mrd. AED
Erfolgreiche Luxusinvestitionen
Unsere Erfolge
1. Platz
Arada Broker Awards 2025
2. Platz
One Broker Group 2024
1. Platz
Black Onyx Awards 2024
2. Platz
Omniyat Broker Awards 2024
3. Platz
Alhamra Top Broker des Jahres 2023
1. Platz
TAG Top Partner 2023
3. Platz
DAMAC Broker Awards 2023
3. Platz
IRTH Broker Awards Q3 2024
Was Kunden über uns sagen
Veronika Sigal
March 15, 2026
Ich habe Ihnen viele Dienstleistungen zur Verfügung gestellt! Auf jeden Fall, mit kompetenter, kompetenter und professioneller Beratung
Neda Motamedi
January 30, 2026
Im Jahr 2025 erwarb ich über Frau Mahnaz Enayati zwei Wohneinheiten aus diesem Projekt. Ich bin mit meiner Investition und dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Frau Enayati hat mich während des gesamten Prozesses mit bemerkenswerter Geduld, Professionalität und Sachverstand hervorra...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Wir haben unser Haus 2025 über dieses Unternehmen gekauft und waren rundum zufrieden. Mahnaz Enayati war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, hilfsbereit und vertrauenswürdig. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete geduldig alle unsere Fragen und sorgte ...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Ich habe bei einem Bewertungsauftrag mit Himabindu Jumjur von Metropolitan Properties zusammengearbeitet und war sehr zufrieden. Sie ist kompetent, professionell und die Zusammenarbeit mit ihr war äußerst angenehm. Sie war während des gesamten Prozesses freundlich und hilfsbereit. Ich...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Die Zusammenarbeit mit Frau Carys Naylor war hervorragend. Sie ist professionell, engagiert und sehr transparent. Sie gibt regelmäßig Feedback zum Projektfortschritt und ist ausgesprochen ergebnisorientiert. Absolut empfehlenswert.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Es war uns eine Freude, mit Carys bei der Suche nach unserer ersten Investition in Dubai zusammenzuarbeiten. Ihre guten Kenntnisse und ihr Verständnis der verschiedenen Bereiche waren uns bei der Entscheidungsfindung eine große Hilfe.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Die Zusammenarbeit mit Carys war ein absolutes Vergnügen. Sie ist professionell, kompetent und hat sich wirklich darum bemüht, die passende Immobilie für mich zu finden. Sie hat sich in jeder Hinsicht überaus engagiert. Ich bin sehr dankbar, sie als meine Maklerin gehabt zu haben!
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal von Metropolitan war uns bei unserer Immobiliensuche eine unglaubliche Hilfe. Er hat unsere Anfragen stets prompt beantwortet, ist auf unsere Wünsche eingegangen und war in seiner gesamten Vorgehensweise sehr professionell. Wir werden ihn bei unserer nächsten Immobiliensuche ga...
Amanda Line
January 14, 2026
Ich bin total begeistert von Carys. Ich habe in den letzten 20 Jahren mit so vielen Maklern in Dubai zusammengearbeitet, und sie ist wirklich außergewöhnlich. Ihr Service ist unübertroffen, und dazu ist sie auch noch unglaublich sympathisch. Hut ab, Carys!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Kleiner Berichterstatter in Dubai, empfohlen von Gadjikurbanow. Dies ist ein zertifizierter Spezialist, der sich hauptsächlich auf die Nachfrage nach Australien spezialisiert hat und eine Vielzahl von Fragen beantwortet Weitere Informationen. Wir informieren Sie eingehend über alle In...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Vor einigen Monaten lernte ich die Immobilienmaklerin Tatyana Gadzhikurbanova kennen. Schon beim ersten Kontakt erwies sich Tatyana als äußerst kommunikativ und zuverlässig. Meine E-Mail wurde umgehend beantwortet, und sie bot mir sofort verschiedene Kommunikationswege an – E-Mail, Ch...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys war von Anfang bis Ende einfach hervorragend. Wir kauften unsere erste Immobilie in Dubai und hatten unzählige Fragen – sie beantwortete alles mit so viel Geduld und Klarheit. Sie hörte uns wirklich zu und verschwendete unsere Zeit nicht mit unpassenden Angeboten. Der gesamte Pr...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Die Zusammenarbeit mit Carys war sehr angenehm, sie war äußerst professionell und hat Spaß gemacht. Sie hat meine Wohnungen wertgeschätzt, ein Fotoshooting organisiert, vermarktet und innerhalb von zwei Wochen vermietet. Ich kann sie meiner Familie und meinen Freunden wärmstens empfeh...
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor bietet einen hervorragenden Service und ist meine erste Anlaufstelle für Anlage- und Immobilienberatung. Eine Klasse für sich!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Eine echte Bereicherung, die unsere Ziele wahr werden lässt. Die Zusammenarbeit mit Carys Naylor war großartig. Sie ist sympathisch, einfühlsam und durch und durch professionell. Ich kann die Zusammenarbeit mit Carys wärmstens empfehlen. Sie ist in kompetenten Händen und wird Ihnen di...
EVELYN on the Park von NSHAMA
Projektneuheit in Town Square von Nshama Group Entdecken Sie exklusive Duplexes, Wohnungen ab 1-3 Schlafzimmern In der begehrten Lage von Town Square gelegen, wo der Einführungspreis durchschnittlich 955k beträgt
bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Luxus und Rentabilität Bezugsfertig ab Q4 2028
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Beratung
Jamie Lane
Immobilienmakler
Erhalten Sie professionelle Immobilienberatung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, und ein Berater hilft Ihnen bei der Auswahl der richtigen Immobilie und führt Sie durch den Kaufprozess.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
oder
Bevorzugen Sie direkten Kontakt? Chatten Sie mit uns auf
Grundrissdetails
Verfügbarkeit prüfen & alle Optionen ansehen
Die auf der Website gezeigten Grundrisse können je nach Konfiguration und Verfügbarkeit variieren. Senden Sie eine Anfrage, um die aktuelle Verfügbarkeit und passende Optionen zu erhalten.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Grundrisse
Laden Sie die komplette Grundriss-Broschüre herunter
Greifen Sie auf ein detailliertes PDF mit allen Grundrissen und Konfigurationsoptionen der Einheiten innerhalb des Projekts zu
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Präsentation
The PDF File: 6.09 Mb
Die vollständige Projektpräsentation erhalten
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
