ELAYA
ELAYA ist eine lebendige, urban inspirierte Wohnanlage von NSHAMA im Town Square Dubai
ELAYA ist ein 14-stöckiges Bauprojekt des innovativen Bauträgers NSHAMA, das strategisch günstig in der lebendigen und dynamischen Gegend des Town Square Dubai liegt. Dieses architektonische Meisterwerk umfasst ein vielfältiges Angebot an Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, deren Größe von kompakten und gemütlichen 57 m² bis hin zu großzügigen 235 m² reicht.
Jede Wohnung wurde sorgfältig konzipiert und verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern einen erfrischenden Blick auf die grüne Umgebung bietet und einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben schafft. Diejenigen, die sich für eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern entscheiden, erhalten den zusätzlichen Luxus eines Angestelltenzimmers, was das Leben hier so angenehm wie möglich macht.
ELAYA Wohnungen sind mehr als nur Wohnraum - sie sind eine Entscheidung für einen modernen Lebensstil. Sie verfügen über vollständig modernisierte Innenräume und Einbauküchen, die für Ihren persönlichen Komfort maßgeschneidert sind. Die Innenräume sind modern gestaltet und strahlen Raffinesse und Eleganz aus, während die Küchen mit modernsten Geräten ausgestattet sind.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnungen
Fläche
1 zimmer Wohnungen
Fläche
1 zimmer Wohnungen
Fläche
2 zimmer Wohnungen
Fläche
2 zimmer Wohnungen
Fläche
2 zimmer Wohnungen
Fläche
3 zimmer Wohnungen
Fläche
3 zimmer Wohnungen
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Metropolitan Premium Properties
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Annehmlichkeiten in ELAYA
Skatepark
Der Skatepark ist der perfekte Ort für alle, die einen Adrenalinkick suchen und gleichzeitig aktiv und sportlich bleiben wollen.
Zoohandlung
Stöbern Sie in der großen Auswahl an Haustierbedarf, um Ihren vierbeinigen Freund glücklich und gesund zu halten.
BBQ-Bereich
Kinderspielplatz
Schwimmbad
Radrennbahn
Wäscherei
NSHAMA ist ein renommierter Bauträger aus Dubai
NSHAMA ist einer der führenden Bauträger in den Vereinigten Arabischen Emiraten und hat sich auf die Schaffung nachhaltiger, hochwertiger Gemeinschaften spezialisiert, die sich durch ein intelligentes und raffiniertes Design auszeichnen. Obwohl NSHAMA noch relativ neu in der Branche ist und erst im September 2014 gegründet wurde, hat das Unternehmen die architektonische Landschaft der Region bereits maßgeblich mitgestaltet. Das Unternehmen wird von der visionären Führung seines Chief Executive Officer, Fred Durie, geleitet. Durie ist an mehreren Großprojekten in der Region beteiligt und hat mit seinem Fachwissen zum Erfolg von Multimilliarden-Dollar-Projekten wie Downtown Dubai und Arabian Ranches beigetragen.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von NSHAMA
50%
Wirtschaftliche Attraktivität von ELAYA
ELAYA bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die sich sowohl für den Wiederverkauf als auch für die Vermietung eignet. Mit dem Fortschreiten der Entwicklung des Gebiets wird der Wert der Immobilien im Projekt steigen, wodurch Sie ein stabiles Einkommen erzielen können. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur in der Umgebung mit zahlreichen Arztpraxen, Krankenhäusern, Schulen, Parks und vielem mehr wird ELAYA besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt sein.
EUR 12.50k
(14.000 USD) pro Jahr
8,7%
Immobilienarten:
Im 1. Quartal 2024 stellen Immobilien in ELAYA nach wie vor eine äußerst rentable Option für die Vermietung auf dem pulsierenden und dynamischen Immobilienmarkt von Town Square Dubai dar. Die durchschnittliche Bruttorendite für Immobilien mit 1 Schlafzimmer liegt bei beeindruckenden 8,7%. Diese Zahl verdeutlicht nicht nur das Potenzial für erhebliche Renditen bei Erstinvestitionen, sondern auch den soliden und florierenden Immobilienmarkt der Gegend. Mit Mietpreisen ab wettbewerbsfähigen 53.000 AED (14.000 USD) pro Jahr wird die finanzielle Tragfähigkeit der Immobilie zusätzlich unterstrichen.
Sie können Ihre Immobilie in ELAYA nach Fertigstellung des Projekts gewinnbringend weiterverkaufen. Außerdem können Sie Ihre Immobilie verkaufen, solange sie noch nicht fertiggestellt ist, nachdem Sie einen bestimmten Prozentsatz der Gesamtkosten bezahlt haben. Bitte kontaktieren Sie unsere Makler für weitere Informationen.
Wenn Sie in eine Immobilie in ELAYA im Wert von mindestens 750.000 AED (204.000 USD) investieren, können Sie und Ihre Familienmitglieder ein Visum für 2 Jahre beantragen. Damit haben Sie die Möglichkeit, den Lebensstil, die Sicherheit und zahlreiche andere Vorteile zu genießen, die mit einem Wohnsitz in den VAE verbunden sind. Wenn die von Ihnen erworbene Immobilie einen Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr hat, erhalten Sie außerdem Anspruch auf ein Goldenes Visum für 10 Jahre.
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Lage
Town Square Dubai liegt in der Nähe des pulsierenden Stadtzentrums und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Es verkörpert ein einzigartiges Konzept für das Leben in einer Wohnanlage, das über die konventionellen Standards weit hinausgeht. Diese meisterhaft gestaltete Enklave erfüllt die täglichen Bedürfnisse von Familien und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und Luxus.
Die Besonderheit der Wohnanlage ist ihr wunderschön angelegter zentraler Park, der sowohl optisch reizvoll als auch einladend als Treffpunkt ist. Die malerische Umgebung ist von üppigen Grünflächen gesäumt, die eine heitere und ruhige Umgebung schaffen.
Aber der Reiz des Town Square Dubai geht über seine bezaubernde Ästhetik hinaus. Die Umgebung wurde mit Bedacht so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, die Gesundheit, Wellness und Freizeit fördern. Spazier-, Jogging- und Fahrradwege durchziehen die Gemeinde und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und sich mit der Natur zu verbinden.
Über die Town Square
Stil
Familienbereich
Ausgangspunkt
Central Park
Entertainment
15min
Hamdan Sports Complex
25min
Cityland Mall
25min
Trump International Golf Club Dubai
40min
Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club
Kliniken
10min
Medcare Medical Center, Town Square Dubai
30min
Mediclinic Parkview Hospital
30min
NMC Specialty Hospital - Dubai Investments Park
40min
King's College Hospital London Dubai
Schulen
25min
Jebel Ali School
30min
GEMS Founders School Al Barsha
30min
Jumeirah English Speaking School (Arabian Ranches)
35min
JSS International School
Projektmaterialien
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