Volta
Über Volta
(qm.)
Immobilien kaufen in Volta
Volta ist ein 65-stöckiger Premium-Wohnturm von DAMAC Properties, der direkt neben dem Burj Khalifa liegt. In den unteren Etagen befinden sich luxuriöse Wohnungen mit 1 bis 2 Schlafzimmern, während sich die Superluxuswohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern auf die oberen Etagen verteilen. Die Wohnungsgrößen reichen von 63 m² bis 201 m².
Die exquisite Anlage wird eine Fülle von Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen bieten.
Dazu gehören:
- Swimmingpool
- Räumlichkeiten für Schönheitsbehandlungen
- Werkstätten für Schuhanpassung
- Kletterwand
- Bildhauereimaschinen
- Mirror Trainer
- TRX
- Integrierte Wände im Fitnessstudio
- Sky Pool
- Sky Yoga
- Wassergymnastik
- Trampolin-Park
- 24/7 Boxring
- Laufstrecke
- Akupunktur-Studio
- Wassermassage
- Callisthenics im Freien
Darüber hinaus können Sie die Notaufnahme, die Physiotherapie, einen multisensorischen Yogaraum, die Eistherapie und einen Diätberater nutzen.
Informationen zur Immobilie
- Lage Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE
- Bauträger DAMAC
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten 1-4Zi Wohnungen
- Fläche ab 63 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 424
- Zahlungsplan 80/20
Grundrisse von Volta
Grundrisse von
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 63 qm. | 408,200 EUR | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 129 qm. | 730,800 EUR | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 163 qm. | 1,187,900 EUR | |
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4 Schlafzimmer | Wohnung | 195 qm. | 1,420,100 EUR |
Immobilienpreise
Ab September 2023 liegt der Startpreis für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Volta bei AED 1,67 Millionen (USD 454.000). Eine ganze Etage kann für mindestens AED 19,69 Mio. (USD 5,36 Mio.) erworben werden.
*Der Preis ist gültig für2023
Zahlungsplan
Lage
Volta liegt direkt an der Sheikh Zayed Road, die eine gute Anbindung an den Rest des Emirats gewährleistet. Der internationale Flughafen Dubai ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Außerdem gibt es in der Nähe öffentliche Verkehrsmittel wie die Metrostation Burj Khalifa/Dubai Mall und die Metrobushaltestelle Business Bay Landside 2.
Die Wohnanlage ist von einer Reihe von Supermärkten, Kliniken, Kindergärten und anderen Einrichtungen umgeben. Dazu gehören:
- Al Jinan Supermarkt
- Geldautomat der Commercial Bank of Dubai am Mohammed Bin Rashid Boulevard
- Choithrams – Bay Avenue
- Excellency Center
- Blossom Downtown Nursery Dubai
Auch die beliebtesten Attraktionen Dubais, wie die Dubai Mall, die Dubai Opera, der Burj Khalifa und die Dubai Fountain, befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Fertigstellung des Projekts ist für Q1 2028 geplant.
Wenn Sie Eigentum in Volta erwerben, haben Sie Anspruch auf ein 2-jähriges Visum im Wert von AED 750.000 (USD 204.000). Eine weitere Option ist ein Goldenes Visum für 10 Jahre im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000). Beide Visa gelten für Ihre Familie und Ihre Kinder, während das Goldene Visum zusätzlich für Hauspersonal gilt.
Beim Erwerb einer ganzen Etage in Volta können Sie einen Rabatt von 2 % in Anspruch nehmen. Dieser Immobilientyp ist äußerst lukrativ, da Sie mehrere Wohnungen auf einmal vermieten oder weiterverkaufen können und dabei einen anständigen Gewinn erzielen.
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie in Volta zu vermieten, wird es Sie interessieren, dass 1-Schlafzimmer-Apartments in Downtown Dubai eine Rendite von 6,5 % bieten. Der Anfangsmietpreis beträgt AED 75.000 (USD 20.000) pro Jahr. Solche Indikatoren garantieren einen attraktiven langfristigen Gewinn und eine schnelle Amortisation.
*Der Preis ist gültig für2023
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