Immobilien zum Verkauf in Remraam
Immobilien zum Verkauf in Remraam
Serenia Living Tower 1, Palm Jumeirah
Makler
Rasha Ibrahim
Address The Bay, Dubai Harbour
Makler
Saidi Latipov
Address The Bay, Dubai Harbour
Makler
Saidi Latipov
Die besten Makler in Remraam
Über die Gegend
Remraam ist ein Wohnviertel mit 56 Gebäuden im westlichen Teil von Dubailand. Das Projekt wurde von der Dubai Properties Group umgesetzt. Das Viertel besteht aus zwei autonomen Wohnanlagen: Al Thamam und Al Ramth. Der erste Teil des Projekts wurde 2013 fertiggestellt. Die Immobilien befinden sich inmitten von Parks in hellen, im maurischen Stil gehaltenen Gebäuden. Das Design der Siedlung soll an die Sonne erinnern, mit einer offenen Grünfläche in der Mitte und mehrstöckigen Häusern, die wie Sonnenstrahlen aus der Mitte heraus strahlen.
Remraam bietet Studios und Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Jede Einheit ist von Grünanlagen mit einem Kinderspielplatz und Parkplätzen umgeben. Die Wohnanlagen verfügen auch über Swimmingpools und Sportplätze.
Das Projekt zielt darauf ab, seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu einem gesunden Lebensstil zu ermöglichen. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Sporteinrichtungen, darunter Tennis-, Basketball-, Fußball- und Volleyballplätze, Wanderwege, Yogaräume und Fitnessbereiche im Freien.
In der Nachbarschaft gibt es mehrere Einrichtungen für die Förderung und Ausbildung von Kindern, darunter Tiny Town, Blossom Mudon, die Ranches Elementary School, die South View School und Gems Metropole, die innerhalb einer 10-minütigen Fahrt von den Residenzen aus zu erreichen sind.
Remraam liegt auch in der Nähe von vielen Einzelhandelsgeschäften und wichtigen Dienstleistern, wie Supermärkten, Schönheitssalons, Apotheken, Waschsalons, Restaurants, Cafés und Lebensmittel-Lieferdiensten. Medizinische Zentren und Kliniken befinden sich in den benachbarten Wohnanlagen. Die nächstgelegene Einrichtung ist das NMC-Krankenhaus, das auch einen Notdienst hat. Es liegt nur 13 Autominuten von den Residenzen entfernt.
Die Autobahn Emirates Road verläuft in der Nähe des Viertels und die Busse der Linien F29 und F30 verkehren nach Remraam. Der internationale Flughafen Al Maktoum liegt nur 13 Autominuten von der Anlage entfernt.
Wirtschaftliche Attraktivität
Remraam bietet viele attraktive Investitionsmöglichkeiten und ist Teil der Freehold-Zone. Zuvor war es aufgrund eines Baustopps für die benachbarten Grundstücke von der Stadt abgeschnitten. Die Bauarbeiten wurden jedoch wieder aufgenommen, nachdem die Site für die Expo 2020 zugelassen wurde. Für das Gebiet sind neue Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen geplant, was die wirtschaftliche Attraktivität des Viertels erhöhen dürfte.
Dem Masterplan werden neue Gebäude hinzugefügt, und potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, im Bau befindliche Immobilien zu günstigen Konditionen zu erwerben.
Eine Investition kann sich durch die Miete oder den späteren Wiederverkauf amortisieren. Die Mindestmiete für Studios in dieser Gegend beträgt AED 24.000 (USD 6.550), pro Jahr. Der Preis für eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Größe von 139 m2 kann bis zu AED 76.000 (USD 20.700) im Jahr betragen. Nach Angaben von Immobilienmarktanalysten hat Remraam eine jährliche Rendite von 8,1%.
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Bauträger in Remraam
Top-Immobilienprojekte
Remraam bietet Wohneinheiten, die auf Komfort ausgelegt sind und sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten befinden. Auf der Grundlage einer Bedarfsanalyse gehören die folgenden Residenzen zu den besten Projekten:
Al Thamam 08 ist ein siebenstöckiges Gebäude mit einem zentralen Eingang, der den Bereich in zwei Teile teilt. Seine helle Fassade wird durch Balkone und Dekorationen aus Terrakotta ergänzt. Es wurde im Jahr 2011 fertiggestellt. Zu den zum Verkauf stehenden Einheiten gehören geräumige Apartments mit Grundrissen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Größe eines Apartments liegt bei mindestens 97 m2 und die Preise beginnen bei AED 450.000 (USD 123.000).
*The price is valid for 2022
Al Thamam 07 ist ein Gebäude mit mehreren Ebenen. Der höchste Abschnitt hat sieben Stockwerke, und die Dächer der anderen Abschnitte wurden für Sport und Erholung entworfen. Zu den zum Verkauf oder zur Miete angebotenen Einheiten gehören Studios und Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Kosten für den Kauf einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 107 m2 betragen AED 900.000 (USD 245.100). Die Jahresmiete für eine ähnliche, unmöblierte Wohnung beträgt AED 54.000 (USD 15.000) pro Jahr.
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Al Thamam 20 ist ein sechsstöckiges Gebäude mit Studios und Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern. Der Komplex verfügt über ein Fitnessstudio, Sportplätze und einen nahe gelegenen Grillbereich. Ein Studio mit einer Größe von 46 m2 kann für AED 25.000 (USD 7.000) pro Jahr gemietet werden.
*The price is valid for 2022
Die Attraktionen
Remraam bietet zahlreiche Unterhaltungs- und Erholungsmöglichkeiten und hat Pläne für weitere Gebäude. Die Bewohner haben leichten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:
- Öffentliche Parks, Gärten und Swimmingpools mit begrünten Aufenthaltsbereichen
- Oregano, ein lokales italienisches Restaurant, veranstaltet Family Days im Freien
- Das Al Ramth Community Centre bietet Veranstaltungen zur Unterhaltung und thematische Zusammenkünfte
- Der Dubai Miracle Garden liegt 11 km von der Wohngegend entfernt und bietet Millionen von Blumen in skurrilen Arrangements
Weitere Gebiete in Dubai
Metropolitan Premium Properties
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[email protected]
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+971 54 321 9259
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Office 1913, Al Manara Tower,
Business Bay, Dubai, UAE
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