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Immobilien zum Verkauf in

Palm Beach Towers 3

Immobilien zum Verkauf in Palm Beach Towers 3

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    Petri Mannila
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    Palm Beach Towers 3
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    Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE
    Petri Mannila

    Über Palm Beach Towers 3

    Preis auf Anfrage Startpreis von
    1265 Gesamtzahl der Einheiten
    1-3Zi Verfügbare Einheiten
    2026 Q1 Übergabe

    Der Palm Beach Tower 3 liegt in Palm Jumeirah und ist das dritte Gebäude in der begehrten Wohnanlage der Palm Beach Towers von Nakheel. Der dritte Turm bietet mit 51 Etagen eine ultimative Kollektion von anspruchsvollen, voll möblierten Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern von B&B Italia.

    Die Größe der Apartments reicht von 102 bis 200 m2. Es ist erwähnenswert, dass alle Apartments im Palm Beach Tower 3 mit Balkonen ausgestattet sind, die einen Blick auf die wunderschöne Küste bieten.

    Die Bewohner des neuen Gebäudes werden eine breite Palette von Freizeiteinrichtungen nutzen können, die wie folgt aussehen:

    • Yoga-Bereich
    • Fitnessstudio
    • Spielplatz & Sportanlagen
    • Spa
    • Privater Strandzugang
    • Bootssteg
    • Park am Wasser und Promenade
    • Unendlicher Swimmingpool im Freien
    • Aussichtsplattform
    • Geschäfte
    • Lounge für Anwohner
    • Cafe
    • Mehrzweckraum
    • Spielbereich für Kinder: innen und außen
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    Informationen zur Immobilie

    • Lage Palm Jumeirah, Dubai, UAE
    • Bauträger Nakheel
    • Status des Projekts In Bearbeitung
    • Art des Projekts Wohngebäude
    • Verfügbare Einheiten 1-3Zi
    • Fläche ab 102 qm.
    • Gesamtzahl der Einheiten 1265

    Immobilienpreise

    Der Startpreis für den Kauf eines 1-Zimmer-Apartments im Palm Beach Tower 3 liegt bei AED 2,38 Mio. (USD 648.000).

    *The price is valid for 2022

    Zahlungsplan

    15% Auf Reservierung
    10% März 2023
    10% September 2023
    10% März 2024
    10% September 2024
    5% März 2025
    40% Übergabe in 2026 Q1

    Lage

    Das geplante Projekt Palm Beach Towers befindet sich am Eingang der ikonischen Insel und gewährleistet einen einfachen Zugang zum Festland von Dubai. Es gibt auch 2 Straßenbahnstationen in Gehweite des Komplexes, die Palm Jumeirah1 und Palm Jumeirah2 heißen.

    Dank seiner günstigen Lage befindet sich der Palm Beach Tower 3 in unmittelbarer Nähe einiger der exklusivsten Hotels, Resorts und F&B-Lokale der Stadt, darunter One & Only Mirage, The Dining Room, The Samovar Lounge, Traditional Cafe Courtyard und vieles mehr.

    Darüber hinaus können die Bewohner des Turms innerhalb von nur 5 Minuten zu Fuß eine Reihe von sozialen Einrichtungen erreichen, wie zum Beispiel:

    • Pine Beach
    • Orientalisches Hammam
    • Al Sofouh (Supermarkt)
    • ZOOM (Lebensmittelgeschäft)

    Gleichzeitig gibt es nur eine kurze Autofahrt entfernt eine Reihe von ikonischen Attraktionen der Palm Jumeirah, darunter The Palm Tower, Golden Mile Galleria und The Royal Atlantis Resort & Residences, um nur einige zu nennen.

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    Wirtschaftliche Attraktivität

    Der Palm Beach Tower 3, dessen Fertigstellung für das 1. Quartal 2026 geplant ist, ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage und seiner Fülle an Weltklasse-Annehmlichkeiten eine äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit. Laut Property Finder liegt die Bruttorendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in Palm Jumeirah bei 6,1% (Stand: Q3 2022), mit einem Anfangsmietpreis von derzeit AED 75.000 (USD 20.000) pro Jahr. Die Apartments im Palm Beach Tower 3 eignen sich nicht nur für eine langfristige Vermietung, sondern auch für kurzfristige Vermietungen, wenn man den anhaltenden Zustrom von Touristen nach Palm Jumeirah und die neuen Visaregelungen berücksichtigt, die noch mehr Besucher nach Dubai locken werden. Die Mindestmietkosten für 1-Schlafzimmer-Wohnungen auf der Insel belaufen sich auf AED 3.400 (USD 925) pro Woche und AED 500 (USD 136) pro Tag. Unabhängig davon, ob Sie sich dafür entscheiden, Ihre Immobilie lang- oder kurzfristig zu vermieten, können Sie also sicher sein, dass Sie dauerhaft ein lukratives Einkommen erzielen werden.

    *The price is valid for 2022

    Beim Kauf einer Zweitimmobilie (die mit einer Hypothek belastet werden kann) im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000), können Sie gemäß den neuesten Bestimmungen, die am 3. Oktober 2022 in Kraft treten, ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen. Zu den zahlreichen Vorteilen des Programms gehört, dass Inhaber der Golden Visa eine Esaad Card erhalten, die Rabatte bei mehr als 7.000 Marken in den VAE und 92 weiteren Ländern gewährt.

    *The price is valid for 2022

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