Nad Al Hammar ist ein gemischt genutztes Immobilienprojekt am Stadtrand von Dubai. Hier befinden sich Apartments, Villen und Stadthäuser sowie Gewerbeimmobilien. Die Gegend ist bei denjenigen beliebt, die abseits des Trubels von Downtown Dubai leben möchten.
Nad Al Hammar ist nicht nur eine Wohnanlage, sondern auch ein Industriegebiet mit Büros, Ausstellungsräumen und Gewerbeimmobilien. Die Wohnimmobilien werden von Unternehmen wie Wasl Properties und Amlak Finance umgesetzt.
Über die Ras Al Khor Road (E44) erreichen die Bewohner von Nad Al Hammar Downtown Dubai und die Business Bay in nur 20 Minuten. Der internationale Flughafen von Dubai ist nur 10 Autominuten entfernt, während die Fahrzeit nach Deira über die Rebat Street (D83) 40 Minuten beträgt. Dubai Festival City, Dubai Creek Harbour und International City sind von Nad Al Hammar aus leicht zu erreichen.
Die Bewohner von Nad Al Hammar werden diese kleine Wohnanlage lieben, denn sie ist reich an Grünflächen und nützlichen Einrichtungen. Familien mit Kindern könnten auch daran interessiert sein, mehr über die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen zu erfahren, wie zum Beispiel:
Die Einwohner von Nad Al Hammar können in den folgenden nahe gelegenen Kliniken professionelle medizinische Hilfe erhalten:
Dubai ist bekannt für sein großes Unterhaltungs- und Freizeitangebot. Unter den nächstgelegenen Einkaufszentren können die Bewohner von Nad Al Hammar die folgenden wählen:
Die Bewohner von Nad Al Hammar können mehrere Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen in kurzer Zeit erreichen. Dazu gehören:
Nad Al Hammar ist die perfekte Wahl für alle, die einen komfortablen Lebensstil wünschen und Grünflächen und Privatsphäre zu schätzen wissen sowie in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Infrastruktur und zu den Attraktionen wohnen möchten. Hier kann jeder eine Immobilie finden, die den eigenen Bedürfnissen und Budget entspricht. Da Nad Al Hammar Freehold-Projekte anbietet, haben sowohl Bürger der VAE als auch ausländische Staatsangehörige die Möglichkeit, hier eine Wohnung oder Villa zu 100% als Eigentum zu erwerben.
Der Kauf einer Immobilie ab AED 750.000 (USD 205.000) ermöglicht es den Einwohnern, ein 3-jähriges Investorenvisum zu beantragen, während der Kauf einer Immobilie im Wert von über AED 2 Mio. (USD 545.000) den Käufern die Möglichkeit gibt, ein 10-jähriges Golden Visa für sich und ihre Familie zu erhalten. Das Visum kann verlängert werden, wenn Sie nach dem Ablaufdatum des Visums Eigentümer der Immobilie bleiben. Damit können Sie eine Emirates-ID und einen Führerschein erhalten, so lange in den VAE leben, wie Sie wollen, ein Unternehmen gründen oder den Job Ihrer Träume finden.
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Im Moment gibt es in Nad Al Hammar keine Apartments zu kaufen. Wenn Sie daran interessiert sind, eine Wohnung in der näheren Umgebung zu kaufen, sind die Immobilienmakler von Metropolitan Premium Properties für Sie da, um Sie bei der Suche nach einer Immobilie zu unterstützen, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.
Unter den Immobilien, die derzeit zum Kauf angeboten werden, können Sie folgende auswählen:
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Nad Al Hammar bietet auch Immobilien zur Miete an, die bei jungen Berufstätigen und Familien mit Kindern sehr beliebt sind. Zu den beliebtesten Objekten gehören:
Hassani 23 ist eine mittelhohe Wohnanlage, die geräumige Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern zur Miete anbietet. Die Bewohner des Towers haben Zugang zu einem Swimmingpool und einem Fitnessstudio. Jede Wohnung wird mit Einbauschränken ausgestattet sein. Eine zentrale Klimaanlage und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Hassani 23 mit einer Wohnfläche von 96 m2 kann für AED 42.000 (USD 11.000) pro Jahr gemietet werden.
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Nad Al Hamar Tower ist eine weitere Option für diejenigen, die ein Apartment in der Gegend mieten möchten. Zu den angebotenen Annehmlichkeiten gehören ein gemeinsamer Swimmingpool, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio. Die geräumige Lobby ist ein idealer Ort, um Ihre Gäste oder Partner zu empfangen. Concierge-, Sicherheits- und Wartungsdienste stehen allen Bewohnern zur Verfügung, außerdem gibt es ein 24/7 CCTV-System. Ein Apartment mit 1 Schlafzimmer und einer Fläche von 79 m2 kostet AED 34.000 (USD 9.000) pro Jahr.
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Wenn Sie mehr Platz benötigen, könnten Sie sich für eine Villa in den Nadd Al Hamar Avenues begeistern. Unter den angebotenen Immobilien befinden sich Villen mit 6-10 Schlafzimmern, von denen einige mit Swimmingpools ausgestattet sind. Sie können sich in den geräumigen Hinterhöfen oder auf den Terrassen entspannen. Alle Villen verfügen über ein Zimmer für das Hausmädchen mit eigenem Bad sowie über große Räume für die Familie, Abstellräume und Majlises. Die Miete für eine Villa mit 6 Schlafzimmern und einer Fläche von 697 m2 beträgt AED 275.000 (USD 75.000) pro Jahr.
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