Immobilien zum Verkauf in Deira

Aufgrund der Tatsache, dass Deira der älteste Stadtteil Dubais ist, werden einige Immobilien nicht im Rahmen des ‚Freehold-Schemas‘ angeboten, so dass eine Investition in Immobilien hier für viele ausländische Staatsbürger nicht möglich ist. Die meisten Immobilien können nur von Staatsbürgern des GCC und der VAE erworben werden.

Die Regierung arbeitet an der Erweiterung und Weiterentwicklung von Deira und versucht dabei, seine Geschichte und Einzigartigkeit zu bewahren. Das Deira Enrichment Project (DEP), das 2012 ins Leben gerufen wurde, zielt auf die Entwicklung der Deira Waterfront ab. Die Uferpromenade erstreckt sich vom nördlichen Teil des modernen Deira über die Straße des alten Souks bis hin zum Dubai Creek.

Es ist geplant, dass die Deira Waterfront zum Zentrum der Gegend wird und hier in Zukunft neue Einzelhandelsflächen, Hotels, Restaurants und Einkaufszentren eröffnet werden. Etwa 2.200 Wohneinheiten und 1.450 Räume in 8 Hotels werden zur Verfügung stehen, um sowohl Touristen als auch Geschäftsleute und Einheimische anzuziehen. Um den Bewohnern ein angenehmes Leben zu ermöglichen, werden zusätzliche Parks, Radwege und Verkehrsknotenpunkte, darunter zwei neue U-Bahn-Stationen, eröffnet.

Das wirtschaftliche Interesse an Deira lässt sich durch mehrere Faktoren erklären:

1. Deira ist ein Handelszentrum in Dubai mit einer großen Anzahl von Büros, Geschäften und anderen Immobilien, die zahlreiche Touristen anziehen.
2. Mit der Erschließung von Deira im Rahmen des Deira Enrichment Project steigt die Zahl der für ausländische Investoren verfügbaren Neubauten.
3. Derzeit wird das Projekt Deira Islands von Nakheel erbaut, das aus 4 künstlichen Inseln besteht, die durch eine Brücke mit Deira verbunden werden sollen. Es ist geplant, dass auf dem neuen Gebiet Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen werden.
4. Deira bietet Immobilien, für die Sie ein 3-Jahres-Visum für Dubai erhalten können.

Ithra Dubai bietet interessante und profitable Optionen in einem neuen Gebiet namens Deira Waterfront. Das Projekt Sherina Plaza (District 3) wurde im September 2020 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohngebäuden, einem Hotel und einem Bürogebäude. In den 14-stöckigen Wohngebäuden werden Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262 bis 623 m² angeboten. Potenzielle Käufer könnten auch an ähnlichen Off-Plan-Einheiten in Deira Waterfront interessiert sein, wie z.B. an Immobilien im Osha Plaza. Das Projekt bietet zwei 18-stöckige Wohngebäude und ein Bürogebäude. Sie können zwischen Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern wählen. Die Fertigstellung des Osha Plaza ist für das 2. Quartal 2022 geplant. Die Fahrtzeit zur Dubai Mall beträgt ca. 15 Minuten und zur Palm Jumeirah ca. 30 Minuten.

Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten in Deira ist der 20 Meter hohe Deira Clocktower, der 1964 zum Gedenken an die erste Öllieferung aus Idd Al Sharqi errichtet wurde. Der Turm ist ein wichtiges Symbol für Dubais New Way. Im Jahr 2020 wurde er bei der UNESCO registriert, um den Status eines Weltkulturerbes zu erhalten. Der Deira Clocktower befindet sich an einem Kreisverkehr und bietet Zugang zur Al Maktoum Bridge. Von den U-Bahn-Stationen Deira City Centre und Al Rigga sind andere Stadtteile Dubais leicht zu erreichen.

Vielleicht interessiert Sie das Heritage House, das eine umfassende Beschreibung des traditionellen Hauses aus dem 19. Jahrhundert bietet. Dort können Sie Haushaltsgeräte und Utensilien, Möbel, Kleidung und Schmuck aus dieser Zeit entdecken. Die erste nationale halb-reguläre Al Almadia School, die 1912 eingebaut wurde, grenzt an das Heritage House und wurde 1994 in ein historisches Museum umgewandelt. Hier erfahren Sie mehr über die Geschichte und Entwicklung der Schule und des Bildungssystems in den Emiraten.