Naya
Über Naya
(qm.)
Naya ist ein Luxusprojekt von Nakheel in der prestigeträchtigen Gegend von District One, Mohammed Bin Rashid City. Das Projekt umfasst ein Resort und hochwertige Wohneinheiten. Es besteht aus 3 Türmen mit jeweils 13, 17 und 20 Stockwerken.
Im 1. Quartal 2025 kündigte der Bauträger eine neue Projektphase mit dem Namen Naya 2 an.
Entdecken Sie eine erlesene Auswahl an luxuriösen Immobilien mit 1 bis 4 Schlafzimmern – von eleganten Apartments bis hin zu exklusiven Penthäusern. Für noch mehr Raum und Privatsphäre bietet der Komplex großzügige Villen mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss. Die Wohnflächen reichen von 66 m² bis hin zu beeindruckenden 419 m². In der zweiten Phase des Projekts werden weitere luxuriöse Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern entstehen, mit Flächen von 74 m² bis 344 m², sowie ein exklusives Penthouse, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Die High-End-Residenzen bieten die schönsten Ausblicke auf die Lagune und die Skyline von Dubai. Die Inneneinrichtung ist in neutralen Farben gehalten, so dass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Um ein noch komfortableres Wohngefühl zu schaffen, garantiert der Bauträger den Einbau von Küchengeräten führender europäischer Marken.
Die Bewohner von Naya werden mit einer Vielzahl von Wellness- und Erholungseinrichtungen auf dem Gelände des Komplexes verwöhnt. Dazu gehören:
- Rooftop-Lounge mit Blick auf Downtown Dubai und District One
- Infinity-Pool
- Fitnesscenter
- Basketballplatz
- Sportplatz
- Direkter Zugang zur Lagune und zum Strand
- Beschattetes Kinderbecken
- Cabanas und Sitzgelegenheiten am Pool
- Kinderspielplätze
Informationen zur Immobilie
- Lage MBR City, Dubai, UAE
- Bauträger Nakheel
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus, Villas
- Verfügbare Einheiten 1-3Zi Wohnungen, 3Zi Villas, 4Zi Penthäuser
- Fläche ab 66 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 452
- Zahlungsplan 65/35
Grundrisse von Naya
Wohnung, Level 01
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
82 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Level 01
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
114 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Villa, Level 01
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
252 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Penthouse
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
419 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Level 01 | Wohnung | 82 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Level 01 | Wohnung | 114 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Level 02 | Wohnung | 163 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Level 02 | Wohnung | 189 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Level 01 | Villa | 252 qm. | Preis auf Anfrage |
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4 Schlafzimmer | Penthouse | 419 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Im 1. Quartal 2025 liegen die durchschnittlichen Einstiegskosten für eine Immobilie bei circa 505.000 EUR (517.000 USD).
Der Bauträger bietet einen 65/33 Zahlungsplan an.
*Der Preis ist gültig für2023
Zahlungsplan
Lage
Naya befindet sich in unmittelbarer Nähe der Meydan Road, von der aus Sie bequem durch Dubai pendeln können. Innerhalb von nur 20 Minuten erreichen Sie den Dubai International Airport, Downtown Dubai und Dubai Marina.
In einem Umkreis von 10 Autominuten befinden sich die folgenden Einrichtungen:
- Odyssey Nursery Meydan District One
- Kinder Castle Nursery Meydan
- Hartland International School Dubai
- North London Collegiate School
- LIFE GP Clinic
- Oasis Einkaufszentrum
- Meydan Rennbahn
- The Track, Meydan Golf
Wirtschaftliche Attraktivität
Wenn sich Ihre Investition auf mindestens 750.000 AED (204.000 USD) beläuft, können Sie ein 2-Jahres-Visum beantragen. Ein 10-jähriges Goldenes Visum ist für diejenigen erhältlich, die Immobilien im Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) und mehr kaufen.
Nakheel bietet einen attraktiven 80/20-Zahlungsplan an, der eine Buchungsgebühr von 20% umfasst. Während der Bauphase sind 60% des Kaufpreises zu zahlen und die letzten 20% werden bei der Fertigstellung von Naya im 3. Quartal 2027 fällig.
Der Anfangsmietpreis für eine Immobilie in District One beträgt 95.000 AED (26.000 USD) pro Jahr. Die durchschnittliche Bruttorendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in MBR City liegt bei 6%. Diese Indikatoren werden mit der Entwicklung des Gebiets noch weiter steigen, was für Sie bedeutet, dass Sie hier potenziell hohe Mieteinnahmen erzielen und Ihr Gesamtkapital steigern können.
*Der Preis ist gültig für2023
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