Azizi Riviera Phase 1
Über das Projekt
(qm.)
Azizi Riviera Phase 1 ist die erste Phase der Entwicklung von Azizi Riviera, einem neuen groß angelegten Wohngebiet in Mohammed Bin Rashid City. Das Projekt befindet sich in der Gegend von Meydan und in unmittelbarer Nähe der Rennbahn und des Golfplatzes. Bis März 2022 sind 95% der ersten Bauphase abgeschlossen.
Das Projekt wurde von Azizi Developments entwickelt und soll 2025 fertiggestellt werden. Die Entwicklung umfasst eine Kristalllagune mit entsalztem Wasser sowie mehrere Parks und Promenadenbereiche. Der Komplex liegt in der Nähe der Meydan One Mall, zu der auch eine Indoor-Skipiste gehört. Nach seiner Fertigstellung wird es die Größe der Dubai Mall übertreffen.
Zu den Immobilien gehören Studios und Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern, und die Größe der Einheiten reicht von 35 m² bis 126 m².
Die Bewohner werden eine Vielzahl von Annehmlichkeiten genießen können, darunter:
- Kristallene Lagune mit Bademöglichkeiten
- 2 km langer Strand
- Restaurants
- Geschäfte und Supermärkte
- Promenaden
- Öffentliche Parks
- Swimmingpools
- Grillplätze
- Spielplätze für Kinder
Die Preise der Immobilien reichen von AED 430.000 (USD 117.000) bis AED 1.950.000 (USD 531.000).
*The price is valid for 2021
Lage
Azizi Riviera Phase 1 befindet sich in Meydan in der Nähe der Al Khail Road und der Al Ain – Dubai Road, von wo aus Sie Downtown Dubai, die Business Bay und das DIFC in nur 10 Minuten erreichen können. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Erholungsgebieten und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Zu den nächstgelegenen Bildungseinrichtungen gehören zwei Schulen in der benachbarten Wohnanlage Sobha Hartland, die innerhalb einer 10-minütigen Autofahrt vom Komplex aus zu erreichen sind. Die Chubby Cheeks Nursery liegt 15 Autominuten entfernt, und die Academic City und die GEMS New Millennium School sind in 20 Autominuten zu erreichen. Für die medizinische Versorgung können die Bewohner das nahe gelegene Nad Al Sheba Health Centre aufsuchen.
Azizi Riviera Phase 1 liegt nur eine kurze Autofahrt von mehreren Attraktionen der Stadt entfernt, darunter:
- Dubai Opera und Dubai Mall – 10 Minuten
- Al Quoz Pond Park – 15 Minuten
- Ras al Khor Wildlife Sanctuary – 15 Minuten
- The Track Meydan Golf Club und Meydan Racecourse – 20 Minuten
- Internationaler Flughafen Dubai – 20 Minuten
- Al Khail Mall, Grand City Mall, und Al Quoz Mall – 20 Minuten
- Die Strände von Dubai – 20 Minuten
Amortisation
Azizi Riviera Phase 1 bietet erschwingliche Immobilien, die sich hervorragend für Investitionen in Immobilien eignen. Der Komplex bietet ein komfortables Wohnumfeld für Berufstätige, Paare und Familien mit Kindern.
Immobilien in der Gegend von Mohammed Bin Rashid City haben eine Rendite von 6%. Die Jahresmiete für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern in Azizi Riviera beträgt etwa AED 75.000 (USD 20.000), nach Abzug der Wartungsgebühren und Steuern.
*The price is valid for 2021
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