The Portman
Über The Portman
(qm.)
The Portman ist ein eleganter, 16-stöckiger Wohnturm von Ellington Properties, der in der lebhaften Gegend von Jumeirah Village Circle (JVC) liegt. Das Projekt wurde im 2. Quartal 2022 auf den Markt gebracht und es stehen insgesamt 173 Einheiten zum Verkauf, darunter raffinierte Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern. Das geplante Gebäude zeichnet sich durch eine kontrastreiche Farbpalette aus Weiß und Holz sowie durch große Fenster in der Lobby und einen Eingang mit dunklem Travertin aus.
Die Wohnfläche der Objekte in The Portman reicht von 38 bis 102 m2, wozu auch ein Balkon mit Blick auf das umliegende üppige Grün gehört. Für den größtmöglichen Komfort der Eigentümer wird jedes Apartment auch über einen separaten Waschraum verfügen. Das Farbschema der Residenzen von The Portman ist eine Kombination aus hellem Weiß, neutralen Kaffee-Tönen und warmem Holz, ergänzt durch zarte schwarze Akzente, strukturierte Kompositionen und viele Kunstwerke.
Bewohner profitieren von Küchen mit Einbaugeräten und einer Frühstückstheke, die als Arbeitsplatz genutzt werden kann, während der Wohnraum ein offener Bereich ist, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem perfekten Raum mit erhöhten Decken kombiniert sind, der sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet. Die Schlafzimmer in The Portman verfügen über Bodenbeläge in Holzoptik, hohe Decken und Einbauschränke. Die Bäder zeichnen sich durch helle Wandfliesen, Porzellanfußboden sowie Spiegelschränke und Regale aus.
Für den größtmöglichen Komfort seiner Bewohner wird The Portman mit den folgenden ultimativen Freizeit- und Wellnessangeboten ausgestattet sein:
- Pooldeck mit Cabanas, Sonnenbrett, Sonnenliegen und einer Außendusche sowie Umkleideräume mit von Spas inspirierten Dampf- und Saunaräumen.
- Fitnessstudio
- Spielzimmer für Kinder
- Aktivitätsbereich mit einer überdachten Küche, einer Lounge, Esstischen, einem Sitzbereich und einem Kinderspielplatz im Freien.
Darüber hinaus bietet The Portman seinen Bewohnern eine große Anzahl von Fahrradstellplätzen und einen Waschbereich sowie Recyclingstationen und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Informationen zur Immobilie
- Lage Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
- Bauträger Ellington Properties
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohngebäude
- Verfügbare Einheiten 1-2ZI
- Fläche ab 38 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 173
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von The Portman
Wohnung, Typ A
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
38 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ F
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
63 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ B
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
91 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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Studio | Typ A | Wohnung | 38 qm. | Preis auf Anfrage |
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Studio | Typ B | Wohnung | 41 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | Typ F | Wohnung | 63 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | Typ B | Wohnung | 76 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ B | Wohnung | 91 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 102 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Für Informationen zu den Immobilienpreisen in The Portman, kontaktieren Sie uns bitte über unsere Website.
Es lohnt sich auch, einen Blick auf die Catch Residences im Jumeirah Village Circle zu werfen, die eine Reihe von Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern bieten. Potenzielle Eigentümer können von einem Sonnendeck im Miami-Stil mit schicken Cabanas und Liegezonen sowie anderen erstklassigen Annehmlichkeiten profitieren.
Zahlungsplan
Lage
The Portman liegt in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Hessa Street, so dass Sie problemlos in den Rest von Dubai pendeln können. Abgesehen davon sind einige der begehrtesten Ziele wie Dubai Studio City und Motor City in nur 15 Minuten zu erreichen, während der internationale Flughafen von Dubai 30 Minuten entfernt ist. Nicht zu vergessen, dass es in der Nähe von The Portman zahlreiche Bushaltestellen gibt, die in 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem JVC – Nakheel Villas T12-1, JVC – Qamash Blvd A-1 und JVC – Emirates Garden Rose 2 Apartments 1.
Den Bewohnern von The Portman stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, wie Greens Mini Mart, Choice Mart und Circle Mall. Letztere verfügt über 80 Einzelhandelsgeschäfte sowie über Wellness-Einrichtungen, Restaurants und Unterhaltungszentren. Im Januar 2022 wurde in der Circle Mall das HUNA Aquatics eröffnet, die erste Einrichtung in der Region mit einer Schwimmakademie von Weltklasse und einem Swimmingpool auf dem Dach. Darüber hinaus wird The Portman von einer Reihe von Restaurants umgeben sein, darunter Karak Al Zafran, Abu Al Homus, Smart Cook und viele mehr.
Innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit werden Sie folgende medizinische und akademische Einrichtungen sowie Banken erreichen können:
- Emirates NBD
- Modern Vet JVC (Tierarzt)
- Magnum Family Medical Center
- Kids World Nursery JVC
- JSS International School
- Right Health Karama Medical Centre (Zweigstelle Jumeirah Village)
Wirtschaftliche Attraktivität
The Portman in Jumeirah Village Circle ist eine lukrative Option zur privaten Nutzung, da es sich in unmittelbarer Nähe von 30 Parks, Erholungsgebieten und vielem mehr befindet und über eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Dubai verfügt. Sie können auch die Vermietung einer Einheit in Betracht ziehen, um ein lukratives Einkommen zu erzielen. Laut Property Finder liegt die Rendite für fertiggestellte Apartments mit 1 Schlafzimmer in Jumeirah Village Circle im 2. Quartal 2022 bei 7 %, während der Anfangsmietpreis bei AED 30.000 (USD 8.000) pro Jahr liegt.
*Der Preis ist gültig für 2022
Wenn Sie in Dubai in eine fertiggestellte Immobilie im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) investieren, haben Sie die Möglichkeit, ein 3-jähriges Investorenvisum zu beantragen, und für Investitionen von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) gilt das Goldene Visum der VAE. Sobald The Portman zur Übergabe bereit ist, können Sie also von allen Vorteilen eines emiratischen Wohnsitzes profitieren, einschließlich der Familienförderung.
*Der Preis ist gültig für 2022
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