Viewz
Über Viewz
(qm.)
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Mit Blick auf das dynamische Viertel Jumeirah Lake Towers (JLT) wird Viewz by Danube das erste Hochhaus in Dubai sein, dessen Innenausstattung von Aston Martin, einem international anerkannten britischen Hersteller von Luxus-Sportwagen, gestaltet wird. Das ikonische Projekt von Danube Properties, das beide Gebäude umfasst, bietet eine maßgeschneiderte Auswahl an sorgfältig entworfenen Studios, Präsidentensuiten mit einem Schlafzimmer und Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern mit wunderschönen Designs und hochwertigen Oberflächen. Parallel dazu werden die exklusiven Duplex Sky Villas mit 3-5 Schlafzimmern in limitierter Auflage mit privatem Pool und herrlichem Blick auf die Skyline von Dubai im 50.
Die Größe der Markenimmobilien im Viewz by Danube liegt zwischen 37 und 535 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon mit Blick auf die grüne Landschaft von JLT, während einige Objekte für zusätzlichen Komfort mit einem privaten Büro ausgestattet sind. Darüber hinaus werden alle Präsidentensuiten und alle 2-3 Schlafzimmer-Apartments über private Swimmingpools verfügen, was dem Leben in Viewz by Danube eine Resort-Atmosphäre verleiht. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen der Sky Villas gehören ein Zimmer für das Dienstmädchen, ein Abstellraum, eine Terrasse und ein Aufzug.
Die Spitze der Türme von Viewz by Danube werden 2 prächtige Sky Bridges bilden, die die beiden Hochhäuser oben miteinander verbinden. Gleichzeitig werden die großartige Eingangslobby und die Gemeinschaftsbereiche ihre Bewohner mit einer anspruchsvollen Inneneinrichtung von Aston Martin begeistern.
Um Ihren Alltag in diesem wunderschönen Komplex noch angenehmer zu gestalten, steht Ihnen eine große Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter:
- Bibliothek
- Fitnessstudio innen und außen
- Bereitschaftsarzt
- Laufstrecke
- Kinderspielplatz und ein Pool
- Kricketplatz
- Outdoor-Kino
- Fotokabine
- Business Center mit Sekretariat
- Planschbecken für Kinder
- Zigarren-Lounge
- Fußball-Arena
- Radrennbahn
- Grillbereich
- Minigolf
- Tennisplatz
- Tischtennis
- Kindertagesbetreuung mit Kindermädchen
- Wassergymnastik
- Party-Saal
- Spa & Therapie
- Mehrzweckplatz
- Swimmingpool mit Gegenstromanlage
- Partybereich im Freien
- Bereich mit Wasserspielen
- Open-Air Yoga
- Padel-Tennis
- Kinder-Zone
- Mini-Basketball
- Zone mit Snookertisch
- Schönheitssalon
- Jacuzzi mit Regendusche
- Gebetsraum für Männer und Frauen
- Rooftop-Lounge
Informationen zur Immobilie
- Lage Jumeirah Lake Towers, Dubai, UAE
- Bauträger Danube Properties
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus
- Verfügbare Einheiten Studios-3ZI Wohnungen, 3-5ZI Sky Villas
- Fläche ab 37 qm.
- Zahlungsplan 65/35
Grundrisse von Viewz
Wohnung, Typ - A
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
37 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ - A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
68 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ - A
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
98 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Penthouse, Sky Villas Typ - A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
203 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Penthouse, Sky Villas Typ - B
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
297 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Penthouse, Sky Villas Typ - A
Typ:
5 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
535 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
|
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Studio | Typ - A | Wohnung | 37 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | Typ - A | Wohnung | 68 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | Typ - B | Wohnung | 75 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ - A | Wohnung | 98 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ - B | Wohnung | 107 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Sky Villas Typ - A | Penthouse | 203 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Sky Villas Typ - B | Penthouse | 235 qm. | Preis auf Anfrage |
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4 Schlafzimmer | Sky Villas Typ - B | Penthouse | 297 qm. | Preis auf Anfrage |
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4 Schlafzimmer | Sky Villas Typ - A | Penthouse | 312 qm. | Preis auf Anfrage |
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5 Schlafzimmer | Sky Villas Typ - A | Penthouse | 535 qm. | Preis auf Anfrage |
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5 Schlafzimmer | Sky Villas Typ - B | Penthouse | 536 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Der anfängliche Kaufpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Viewz by Danube beträgt AED 1.500.000 (408.000 USD), während der Mindestpreis für eine luxuriöse Villa AED 6.000.000 (1.633.000 USD) beträgt.
Die Servicegebühren liegen bei dieser Entwicklung zwischen AED 14-16 (USD 3,81-4,36) pro Quadratmeter.
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
Viewz by Danube wird sich im JLT Cluster K in der Nähe der First Al Khail St befinden, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den Rest des Emirats garantiert. So können Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto die Dubai Marina und Palm Jumeirah erreichen, die zu den vielen beliebten Ausflugszielen gehören. Die Fahrzeit zum Dubai International Airport sollte je nach Verkehrsaufkommen nicht mehr als eine halbe Stunde betragen. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugt, kann die Bushaltestelle am Dubai Star Tower und die Metrostation DMCC nutzen, die beide zu Fuß erreichbar sind.
Der hochmoderne Komplex verfügt über eine große Auswahl an verschiedenen Restaurants und Cafés, darunter Not Only Fish Dubai, Debonairs Pizza | JLT und The Cheeky Camel, um nur einige zu nennen. Im Umkreis von 15 Gehminuten finden Sie viele wichtige Restaurants und Bars:
- The Dental Boutique Clinic
- Doctor Sanas Hospital
- City Cart Supermarket
- Clinipets Vet Clinic (Tierarzt)
- Kids Kingdom Nurseries in JLT
Wirtschaftliche Attraktivität
Viewz by Danube bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der exklusivsten Residenzen in Dubai zu wohnen, mit sorgfältig von Aston Martin entworfenen Innenräumen und privilegiertem Zugang zu mehr als 30 erstklassigen Annehmlichkeiten. Die meisten Bauprojekte von Danube Properties, darunter Opalz, GEMZ und Dreamz, sind in der Regel bereits am ersten Tag verkauft und zeigen das Vertrauen der Käufer in die hohe Qualität der Immobilien des Bauträgers.
Sie können in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie nach Fertigstellung des Premium-Komplexes im 2. Quartal 2026 zu vermieten. Laut Property Finder erzielen Apartments mit 1 Schlafzimmer in JLT ab Anfang 2023 eine lukrative Rendite von 8,2 %. Die anfänglichen Mietkosten in der Gegend für diese Art von Immobilien liegen bei AED 44.000 (USD 12.000) pro Jahr.
Wenn Sie eine Immobilie in dem Komplex kaufen, können Sie ein zweijähriges Investorenvisum oder ein zehnjähriges Goldenes Visum beantragen. Im ersten Fall beträgt die erforderliche Mindestinvestition AED 750.000 (USD 204.000), während für das Goldene Visum eine Investition von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) Voraussetzung ist.
*Der Preis ist gültig für 2023
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