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Immobilien zum Verkauf in

SkyHills Residences

Über SkyHills Residences

233,600 EUR Startpreis von
St.-3ZI Verfügbare Einheiten
40 Fläche ab
(qm.)
2026 Q4 Übergabe

Immobilien kaufen in SkyHills Residences

Skyhills Residences ist ein Premium-Wohnkomplex von HRE & OCTA im Dubai Science Park. Das aus 2 Türmen bestehende Projekt wurde von den berühmten QHC Architects & Engineering und NGS entworfen. Die Türme sind jeweils 40 und 47 Stockwerke hoch.

Der Komplex bietet eine Reihe von Studios, Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern. Die Immobilien werden möbliert geliefert, um Ihnen den größtmöglichen Komfort zu bieten. Die Gesamtwohnflächen der Immobilien liegen zwischen 40 und 124 Quadratmetern. Die Grundrisse der Wohnungen umfassen einen Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Angestelltenzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.

Als Bewohner von Skyhills Residences genießen Sie eine umfangreiche Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten. Diese umfassen:

  • Laufbahn
  • Strandpool & versunkene Sonnenliegen
  • Lazy River-Pool
  • Lap-Pool
  • Beachvolleyballplatz
  • Fitnessstudio im Freien
  • Spielbereich für Kinder
  • Fitnessbereiche für Männer und Frauen
  • Yoga-Zone
  • Außenterrasse
  • Coworking-Bereich

Darüber hinaus werden die Skyhills Residences über Gebetsräume für Männer und Frauen, F&B-Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, einen Supermarkt, einen Friseur, einen Schönheitssalon und einen Waschsalon verfügen.

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Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • Lage Dubai Science Park, Dubai, UAE
  • Bauträger OCTA Properties
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Wohnhaus
  • Verfügbare Einheiten Studios - 3ZI Wohnungen, 3ZI Duplexes
  • Fläche ab 40 qm.
  • Gesamtbetrag der Einheiten 2284
  • Zahlungsplan 60/40

Grundrisse von SkyHills Residences

Reflexion Grundrisse

Grundriss Typ Einheit Typ Kategorie Gesamtfläche Startpreis
Studio Wohnung 40 qm. Preis auf Anfrage
Studio Wohnung 60 qm. Preis auf Anfrage
1 Schlafzimmer Wohnung 60 qm. Preis auf Anfrage
1 Schlafzimmer Wohnung 89 qm. Preis auf Anfrage
2 Schlafzimmer Wohnung 98 qm. Preis auf Anfrage
2 Schlafzimmer Wohnung 124 qm. Preis auf Anfrage

Immobilienpreise

Im Januar 2024 liegt der Startpreis für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Skyhills Residences bei 918.000 AED (250.000 USD).

*The price is valid for 2024

Zahlungsplan

20% Anzahlung
5% Bei 60 % Fertigstellung
10% Bei 70 % Fertigstellung
5% Bei 80 % Fertigstellung
5% Bei 90 % Fertigstellung
10% Übergabe im Q4 2026
5% 4 Monate ab Buchungsdatum
5% 6 Monate ab Buchungsdatum
10% 12 Monate ab Buchungsdatum
5% 18 Monate ab Buchungsdatum
10% 24 Monate ab Buchungsdatum
5% 30 Monate ab Buchungsdatum
5% 36 Monate ab Buchungsdatum

Lage

Die exzellente Lage der Skyhills Residences in der Nähe der Umm Suqeim Straße bietet einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, so dass Sie leicht in verschiedene Teile Dubais pendeln können. Mit einer Fahrtzeit von nur 30 Minuten zum Dubai International Airport, zum Stadtzentrum von Dubai und zur Dubai Marina bietet das Bauprojekt eine hervorragende Anbindung.

Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur rund um Skyhills Residences ist exzellent. Sie können die nahe gelegenen Bushaltestellen Dubai Science Park/Foremarke School 1 und Dubai Science Park/Foremarke School 1 nutzen.

In fußläufiger Entfernung von Skyline Residences befinden sich die folgenden sozialen Einrichtungen:

  • Urologic Health Dubai
  • Neuro Spinal Hospital – NSH
  • Genesis Healthcare Center
  • Repton School Al Barsha
  • Dovecote Kindertagesstätte
  • Karmeh Lebensmittelgeschäft
  • My City Centre Al Barsha
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Wirtschaftliche Attraktivität

Der Bauträger bietet einen 60/40 Zahlungsplan an, der eine 20%ige Anzahlung umfasst. Die erste Rate von 40% muss bis zur voraussichtlichen Fertigstellung des Projekts im 4. Quartal 2026 gezahlt werden. Die restlichen 40% sind 3 Jahre nach der Fertigstellung fällig.

Skyhills Residences bietet eine lukrative Vermietungsmöglichkeit, da die Kapitalrendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer im Dubai Science Park bei 5,3 % liegt. Der Startpreis für eine Immobilie liegt bei 58.000 AED (16.000 USD), Stand: 1. Quartal 2024. Sie können also ein erhebliches passives Einkommen erzielen, wenn Sie Ihre Immobilie langfristig vermieten.

Mit einer Investition in Skyhills Residences erhalten Sie und Ihre Familie entweder ein 2- oder ein 10-jähriges Visum. Letzteres gilt zusätzlich für Hausangestellte.

*The price is valid for 2024

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  • +971 4 428 6151
  • 36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE

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