Creek Waters 2
Über Creek Waters 2
(qm.)
Creek Waters ist ein erstklassiges Wohnprojekt von Emaar Properties auf Creek Island in der beliebten Gegend von Dubai Creek Harbour. Die erste Phase des Komplexes umfasst 1- bis 4-Schlafzimmer-Apartments am Meer und acht 3-Schlafzimmer-Stadthäuser sowie ein exklusives 5-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse. Die Wohnflächen der Immobilien variieren zwischen 69 und 761 m².
Das Besondere an den atemberaubenden Penthäusern in den oberen Etagen sind die privaten Arbeitszimmer und der Panoramablick auf die Uferpromenade. Die Stadthäuser werden über geräumige Dachterrassen mit Blick auf den Creek, die berühmte Skyline von Dubai und die Creek Island Promenade verfügen.
Wenn Sie in Creek Waters wohnen, können Sie die Vorteile einer Vielzahl von Weltklasse-Annehmlichkeiten nutzen:
- Infinity Pool & ein Sonnendeck
- Kinderpool und ein Spielbereich
- Aussichtsplattformen
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Blick auf den Swimmingpool
- Grillbereich
- Yoga-Deck im Freien
Informationen zur Immobilie
- Lage Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
- Bauträger Emaar
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten 1-4ZI Wohnungen, 3ZI Stadthäuser, 5ZI Penthouse
- Gebiet von 70 qm.
- Gesamtzahl der Anteile 450
- Zahlungsplan 10/90
Grundrisse von Creek Waters 2
Wohnung
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
70 qm.
Startpreis:
432,600 EUR
Wohnung
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
104 qm.
Startpreis:
585,300 EUR
Wohnung
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
144 qm.
Startpreis:
814,300 EUR
Wohnung
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
226 qm.
Startpreis:
1,577,700 EUR
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 70 qm. | 432,600 EUR | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 86 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 104 qm. | 585,300 EUR | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 139 qm. | Preis auf Anfrage | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 144 qm. | 814,300 EUR | |
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3 Schlafzimmer | Stadthaus | 271 qm. | 1,348,700 EUR | |
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4 Schlafzimmer | Wohnung | 226 qm. | 1,577,700 EUR | |
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4 Schlafzimmer | Wohnung | 267 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Mit Stand vom 2. Quartal 2023 liegt der Startpreis für Apartments in Creek Waters 1 bei AED 1,6 Mio. (USD 436.000), während das Penthouse für etwa AED 18,8 Mio. (USD 5,1 Mio.) erworben werden kann. Die Stadthäuser kosten mindestens AED 4,9 Mio. (USD 1,3 Mio.).
Creek Waters 2 bietet Apartments für mindestens AED 1,7 Mio. (USD 463.000) und Stadthäuser für AED 5,3 Mio. (USD 1,4 Mio.). Ein Penthouse wird derzeit für AED 19,3 Mio. (USD 5,2 Mio.) angeboten.
*The price is valid for 2023
Zahlungsplan
Lage
Creek Waters befindet sich im Südosten von Creek Island, in unmittelbarer Nähe von Creek Edge, einer weiteren Premium-Wohnanlage von Emaar Properties. Die Ras Al Khor Road ist nicht weit entfernt, so dass Sie den Dubai International Airport, Downtown Dubai und die Business Bay sowie andere beliebte Ziele in nur 15 Minuten Fahrt erreichen können. Gleichzeitig können Sie von der Dubai Creek Harbour Marine Transport Station zur Dubai Festival City fahren und dabei einen fantastischen Blick auf die Umgebung genießen.
Im Umkreis von etwa 15 Gehminuten finden Sie eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen, darunter:
- Maple Bear Nursery Creek Harbour
- W Mart Supermarket
- Aster Pharmacy 142
- Geant Express, W Mart Supermarket
- Restaurants: Next Door Kitchen, Soulgreen Dubai, The Courtyard, etc.
- Address Grand Creek Harbour
Außerdem erreichen Sie mit dem Auto in maximal 10 Minuten etablierte schulische und medizinische Einrichtungen, wie die Deira International School, die Universal American School, das Nadd Al Hammar Health Center und das Al Rashidiya Medical Fitness Center, um nur einige zu nennen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin von Creek Waters ist für das 3. Quartal 2027 geplant. Neben den oben erwähnten Annehmlichkeiten können Sie auch den Creekside Park gleich nebenan nutzen. Der geschmackvoll gepflegte Park beherbergt Skulpturenparks, Fitnesscenter, offene Rasenflächen, ein Amphitheater, Spielplätze und Mehrzwecksportplätze. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind die Creek Marina, die Harbour Promenade, The Viewing Point und der Central Park, einer der größten Parks im Emirat.
Die Immobilien in Creek Waters sind nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch für die gewerbliche Nutzung eine lukrative Option. Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Bruttorendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour bei 6,2 %, wobei die anfänglichen Mietkosten bei AED 70.000 (USD 19.000) pro Jahr liegen. Wir bieten eine Immobilienverwaltung an, die Ihnen bei Bedarf bei der Abwicklung des gesamten Vermietungsverfahrens hilft.
Wenn Sie in Creek Waters in Immobilien investieren, können Sie entweder ein 2-Jahres-Visum für mindestens AED 750.000 (USD 204.000) oder ein Golden Visa für 10 Jahre im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) beantragen. Beide Visa gelten für Ihre Familie, während das Golden Visa zusätzlich für Hausangestellte gilt und eine Esaad Card mit Zugang zu Rabatten bei mehr als 7.000 Marken in den VAE und im Ausland bietet.
*The price is valid for 2023
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