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Immobilien zum Verkauf in

Creek Edge

Über Creek Edge

325,800 EUR Startpreis von
64 Fläche ab
(qm.)
1-3ZI Verfügbare Einheiten
2024 Q1 Übergabe

Creek Edge ist ein von Emaar Properties errichteter Wohnkomplex der gehobenen Klasse in der beliebten Gegend Creek Island, Dubai Creek Harbour (DCH). Die Entwicklung besteht aus zwei Türmen, 40 und 20 Stockwerke hoch, mit 563 Wohneinheiten. Eine Auswahl an 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments und eine begrenzte Auswahl an 3-Schlafzimmer-Duplex-Stadthäusern am Meer auf der Podiumsebene der Entwicklung stehen zum Kauf zur Verfügung.

Die Wohnfläche der Creek Edge Immobilien variiert zwischen 64 und 263 m2, die private Balkone mit einem herrlichen Blick auf die Strandpromenade beinhalten werden. Alle Immobilien werden außerdem über eine Waschküche verfügen, um den Komfort der Eigentümer zu erhöhen. Darüber hinaus wird jedes der Stadthäuser über eine große private Terrasse verfügen, auf der Sie ein Barbecue mit Ihren Freunden genießen und sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können.

Die Bewohner von Creek Edge profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für die Freizeitgestaltung, darunter:

  • Grillplätze
  • Cabanas
  • Fitnessstudio
  • Mehrzweckraum
  • Spielbereiche für Kinder im Freien
  • Infinity-Pool
  • Yoga-Rasen
  • Zen-Garten
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • Lage Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
  • Bauträger Emaar
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Wohnturm, Stadthäuser
  • Verfügbare Einheiten 1-3ZI Apartments, 3ZI Duplex-Stadthäuser
  • Fläche ab 64 qm.
  • Zahlungsplan 70/30

Grundrisse von Creek Edge

Reflexion Grundrisse

Grundriss Typ Einheit Typ Kategorie Gesamtfläche Startpreis
1 Schlafzimmer Wohnung 64 qm. 325,800 EUR
1 Schlafzimmer Wohnung 75 qm. Preis auf Anfrage
2 Schlafzimmer Wohnung 96 qm. 453,000 EUR
2 Schlafzimmer Wohnung 120 qm. Preis auf Anfrage
3 Schlafzimmer Duplex Stadthaus 253 qm. 1,053,500 EUR
3 Schlafzimmer Duplex Stadthaus 263 qm. Preis auf Anfrage

Immobilienpreise

Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Creek Edge beträgt AED 1.280.000 (USD 348.000).

Ein geräumiges Zweifamilienhaus am Meer kann man für mindestens AED 4.140.000 (USD 1.127.000) erwerben.

*The price is valid for 2023

Zahlungsplan

20% Anzahlung
50% Auf der Baustelle
30% Übergabe in 2024 Q1

Lage

Creek Edge befindet sich am nördlichen Ende von Creek Island in Dubai Creek Harbour (DCH), direkt neben Harbour Gate und Address Grand Creek Harbour. Das Gebiet profitiert von der Nähe zur Ras Al Khor Road, wodurch man sich optimal in den Rest der Stadt bewegen kann. So kann man den internationalen Flughafen von Dubai, die Business Bay und Downtown Dubai in 15 Minuten erreichen. Außerdem können Sie von der Dubai Creek Harbour Marine Transport Station aus eine tolle Fahrt zur Dubai Festival City genießen.

Nur wenige Minuten vom Komplex entfernt finden Sie außerdem folgende Einrichtungen:

  • Geant Express
  • Black Mustache Gents Salon & Spa
  • Aster Pharmacy 142
  • W Mart Supermarket
  • Maple Bear Nursery Creek Harbour (Kindergarten)
  • Gebetsraum für Männer & Frauen
  • Eden Blossom Ladies Salon (Creek Harbour)
  • F&B: Next Door Kitchen, Soulgreen Dubai, The Courtyard, etc.

Außerdem befinden sich zahlreiche Schulen und Gesundheitszentren nur 10 Minuten entfernt, darunter das Nadd Al Hammar Health Center, das Al Rashidiya Medical Fitness Center, die Deira American School und die Universal American School.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von Creek Edge ist für das erste Quartal 2024 geplant. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten werden Sie optimalen Zugang zur Creek Marina haben, die Food Trucks, ein skulpturales Aussichtsdeck, Kunstausstellungen und vieles mehr bieten wird. Nicht zu vergessen der Dubai Creek Harbour Central Park, einer der größten Parks in Dubai, in dem Sie unter anderem Skateboard fahren, ein Kinderbecken und ein Fitnessstudio vorfinden können. Parallel dazu bietet die Harbour Promenade eine Vielzahl an Gourmet-Restaurants, die Ihnen unvergessliche kulinarische Erlebnisse bescheren werden.

Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Bruttorendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in DCH im ersten Quartal 2023 bei 6,1 %. Die Anfangsmieten für diese Art von Immobilien liegen bei AED 70.000 (USD 19.000) pro Jahr. Wenn Sie sich entschließen, Ihre Immobilie zu vermieten, können Sie unsere Immobilienverwaltung in Anspruch nehmen, die Ihnen Ihre Pflichten als Vermieter erleichtern soll.

In Dubai können Sie bei Immobilieninvestitionen im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) ein 2-jähriges Investorenvisum beantragen. Wenn Sie sich für eine Investition von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) entscheiden, können Sie ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen. Es ist erwähnenswert, dass Inhaber eines Goldenen Visums entsprechend der jüngsten Änderungen nicht nur ihre Familie, sondern auch ihre Hausangestellten sponsern können.

*The price is valid for 2023

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