Inaura Hotels & Residences – Downtown Dubai
Über Inaura Hotels & Residences
Inaura Hotels & Residences by ARADA ist ein wellnessorientierter Wohn- und Hospitality-Tower im Herzen von Downtown Dubai und bietet eine exklusive Auswahl an Markenresidenzen. Die Einheiten umfassen Apartments mit 1–4 Schlafzimmern, Sky Villen mit 5 Schlafzimmern sowie ein Penthouse mit 6 Schlafzimmern. Die Preise beginnen bei AED 3.599.000 für 1-Schlafzimmer-Einheiten.
Das Wahrzeichen mit G+41 Etagen, entworfen vom international renommierten Architekturbüro MVRDV, verkörpert das innovative Konzept des „Kinetic Living“, basierend auf Aradas AWE-Path-Philosophie — Active, Well und Engaged. Mit nur 114 privaten Markenresidenzen und Hotelbetrieb bis einschließlich zur 15. Etage ist Inaura ein anspruchsvolles Beispiel urbanen Luxus, bei dem der Alltag von Bewegung, Regeneration und sozialer Interaktion geprägt ist. Das Engagement des Towers für Nachhaltigkeit und menschenzentriertes Design wird durch die LEED-Gold-Vorzertifizierung unterstrichen.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
Fläche
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
Fläche
Wohnungen mit 4 Schlafzimmern
Fläche
Sky Villa mit 5 Schlafzimmern
Fläche
Sky Penthouse mit 6 Schlafzimmern
Fläche
Arada: Durch Innovation die Zukunft von Sharjah gestalten
Arada ist weltweit für seine luxuriösen Hotel- und Wohnanlagen bekannt. Das Unternehmen hat sich der Realisierung einzigartiger Wohnkonzepte verschrieben und verbindet dabei kulturelles Erbe mit modernem Luxus. Den Bewohnern wird dadurch ein unvergleichlicher Standard an Komfort und Service geboten.
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Ausstattung von Inaura Hotels & Residences
ARADA Hospitality Platform
Hotelähnliche Annehmlichkeiten ermöglichen den Bewohnern ein nahtloses, luxuriöses Wohnen, einschließlich Housekeeping, Concierge-Service und On-Demand-Gastronomie, sodass alle täglichen Bedürfnisse mühelos erfüllt werden.
Fitness- & Wellness-Konzept
Fitness- und Wellness-Einrichtungen auf mehreren Ebenen. Ein 3.000 m² großes Formative-Fitnessstudio mit Yoga-, Box-, Pilates- und Tanzstudios. Das Sanctum bietet ein Regenerations-Badehaus mit thermalen Ritualen, Hydrotherapie, Saunen und Dampfbädern. Ganzheitliches Spa mit Kryotherapie und Klangtherapien. Everwell bietet eine Präzisions-Gesundheitsklinik.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Inaura Hotels & Residences
Der Kauf einer Einheit in Inaura Hotels & Residences positioniert Sie vorteilhaft im florierenden Immobilienmarkt von Downtown Dubai. Im 4. Quartal 2025 stiegen die Preise für Apartments in Downtown Dubai im Jahresvergleich um 12 %, während Markenresidenzen mit Hotelservice und Wellness-Konzepten in der Regel Mietrenditen von 5–6 % erzielen. Mit nur 114 Einheiten, einem weltweit anerkannten Architekten und der direkten Integration von Fitness- und Gesundheitsplattformen spricht Inaura sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die Kapitalerhalt, stabile Mieteinnahmen und langfristigen Wert in einem der liquidesten Immobilienmärkte Dubais suchen — mit hoher Wiederverkaufsnachfrage und einem jährlichen Wertsteigerungsziel von 7–8 %. Die langfristigen Vorteile werden durch die strategische Lage nahe Geschäfts- und Freizeitzentren zusätzlich gestärkt.
3.60m
7-8%
Immobilienarten
Apartments in Downtown Dubai erzielen in der Regel Bruttomietrenditen von 5–7 % pro Jahr, abhängig von Lage und Größe der Einheit. Die durchschnittliche Jahresmiete für 1-Schlafzimmer-Apartments liegt zwischen AED 130.000 und AED 150.000, was sie sowohl für kurz- als auch langfristige Vermietung geeignet macht und zu einer zuverlässigen Einkommensquelle in einer stark nachgefragten Lage
Immobilien in Downtown Dubai, insbesondere Marken- oder fitnessorientierte Residenzen, sind gut positioniert für eine stetige Wertsteigerung, historisch etwa 6–8 % jährlich in Premiumlagen. Dieser Trend wird durch die anhaltende Nachfrage von Investoren nach urbanen Fitness-Lifestyle-Konzepten und Hotel-Services unterstützt.
Mit Zugang zu erstklassiger Gastronomie, Unterhaltung, Freizeit- und Bildungseinrichtungen bietet Downtown Dubai ein unvergleichliches urbanes Erlebnis. Berufstätige, Familien und Paare, die eine zentrale Lage, Nähe zu wichtigen Geschäftszentren sowie integrierte Fitness-, Spa- und Lifestyle-Einrichtungen suchen, finden die Einheiten in Inaura Hotels & Residences ideal.
Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von ARADA
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50%
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Lage
Downtown Dubai ist das pulsierende Herz der Stadt, nur wenige Schritte von den beliebtesten Attraktionen Dubais entfernt. Dazu gehören der höchste Wolkenkratzer der Welt, der Burj Khalifa, und der Shopping- und Unterhaltungskomplex Dubai Mall.
Die verkehrsgünstige Lage des Viertels entlang der Sheikh Zayed Road ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Wohn- und Geschäftsvierteln der Stadt. Der nächstgelegene Flughafen von Downtown Dubai ist der Dubai International Airport (DXB), der in nur 15-20 Minuten zu erreichen ist. Der Al Maktoum International Airport liegt 40 Autominuten entfernt.
Über die Downtown Dubai
Stil
Zentralbezirk
Ausgangspunkt
Pulsierendes Herz der Stadt
Unterhaltung
5min
Dubai Mall
5min
Burj Khalifa
5min
Dubai Fountain
7min
Dubai Opera
Gesundheitswesen
5min
Aster Clinic Emirates Towers Sheikh Zayed Road
7min
Medcare Medical Centre
10min
Mediclinic City Hospital
15min
American Hospital Dubai
Bildung
10min
Dubai International School
10min
American University in Dubai
12min
GEMS Wellington International School
15min
Dubai British School
Projektmaterialien
FAQ
Inaura wird von ARADA entwickelt, einem in den VAE ansässigen Entwickler, der 2017 gegründet wurde und ein Portfolio im Wert von über AED 60 Milliarden besitzt. ARADA ist bekannt für groß angelegte, wellnessorientierte Communities und hochkarätige Projekte. Das Unternehmen ist in den Bereichen Immobilien, Hotellerie, Fitness, Wellness und Einzelhandel tätig und hat seine Aktivitäten auf die Märkte im Vereinigten Königreich und in Australien ausgeweitet.
Das Projekt liegt in Downtown Dubai, nur wenige Schritte von der Dubai Mall, der Dubai Ice Rink und wichtigen Geschäftsvierteln wie DIFC und Business Bay entfernt.
Die Einheiten umfassen Apartments mit 1–4 Schlafzimmern, Sky Villen mit 5 Schlafzimmern sowie ein Penthouse mit 6 Schlafzimmern.
Die Preise beginnen bei AED 3,6 Mio. für 1-Schlafzimmer-Apartments, AED 6,4 Mio. für 2-Schlafzimmer-Einheiten, AED 14,7 Mio. für 3-Schlafzimmer-Einheiten, AED 20,7 Mio. für 4-Schlafzimmer-Sky-Villen, AED 41 Mio. für 5-Schlafzimmer-Sky-Villen und AED 130 Mio. für das 6-Schlafzimmer-Penthouse.
Vorgeschlagen wird ein flexibler 50/50-Zahlungsplan: 10 % bei Buchung, 40 % während der Bauphase in Etappen alle 180 Tage und 50 % bei Fertigstellung im Juni 2030.
Die voraussichtliche Übergabe ist der 30. Juni 2030.
Ja, es handelt sich um volles Freehold-Eigentum, offen für alle Nationalitäten.
Ja, Immobilienkäufer können für einen Aufenthaltsstatus in den VAE berechtigt sein, sofern die Mindestanforderungen an den Immobilienwert erfüllt sind.
Käufer können sich für ein 10-jähriges Golden Visa (ab AED 2 Mio.) qualifizieren, verlängerbar, inklusive Sponsoring für Familie und Hauspersonal.
Ja, mit prognostizierten Mietrenditen von 5–6 % und einer jährlichen Wertsteigerung von 7–8 % im Premium-Markt von Downtown Dubai.
Ja, ideal für wellnessorientierte Familien, Berufstätige und Paare, mit Hotelservice-Niveau, Fitness-Einrichtungen und Nähe zu Unterhaltungs- und Geschäftszentren.
Downtown Dubai bietet ikonische Wahrzeichen, gehobene Gastronomie, Shopping, Parks sowie schnellen Zugang zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen und zählt damit zu den begehrtesten urbanen Wohnlagen Dubais.
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