DIFC Living
Über DIFC Living
(qm.)
Immobilien kaufen in DIFC Living
DIFC Living, DIFC
Makler
Anzhelika Shoova
DIFC Living, DIFC
Makler
Shady Gouda
DIFC Living, DIFC
Makler
Sherzod Anarkulov
DIFC Living ist die erste Premium-Wohnanlage des Dubai International Financial Centre. Eingebettet in das florierende Geschäftszentrum des DIFC bietet das Projekt in seiner ersten Phase eine Reihe von Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie Lofts mit 1 und 3 Schlafzimmern. Insgesamt wird es nach der Fertigstellung mehr als 170 Einheiten geben.
Die Größen der Immobilien reichen von 60 m2 bis 222 m2. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet. Die Innenausstattung der Immobilien wird in sanften Pastelltönen gehalten sein und durch hohe Decken ergänzt werden. Die raumhohen Glasfenster sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht.
DIFC Living wird aus 42 Stockwerken bestehen, darunter 9 Stockwerke mit Innovation Two-Arbeitsbereichen. Der Mittelpunkt des Komplexes wird das Restaurant The Crown sein, das die Bewohner mit ausgezeichneten kulinarischen Erlebnissen verwöhnen wird. Weitere Annehmlichkeiten vor Ort werden sein:
- Familien-Lounge
- Spielbereich für Kinder
- Fitnessstudio
- Temperaturgeregelter Infinity Pool
- Concierge-Dienste
- Private Meetingräume und Lounges
- Privater Kinosaal
Die Anlage wird mit der Gate Avenue, dem Gate District und dem Gate Village verbunden sein, mit Galerien, Einzelhandelsgeschäften, Schönheitssalons, Cafés und mehr.
Informationen zur Immobilie
- Lage DIFC, Dubai, UAE
- Bauträger DIFC
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten 1-3Zi Wohnungen, 1-3Zi Lofts
- Fläche ab 60 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 174
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von DIFC Living
Wohnung, C
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
60 qm.
Startpreis:
381,700 EUR
Wohnung, B
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
119 qm.
Startpreis:
916,100 EUR
Wohnung, B
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
201 qm.
Startpreis:
1,959,400 EUR
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | C | Wohnung | 60 qm. | 381,700 EUR |
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1 Schlafzimmer | C1 | Wohnung | 76 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | B | Wohnung | 119 qm. | 916,100 EUR |
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2 Schlafzimmer | A | Wohnung | 132 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | B | Wohnung | 201 qm. | 1,959,400 EUR |
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3 Schlafzimmer | Loft | Wohnung | 222 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Ab September 2023 kostet ein 1-Schlafzimmer Apartment in DIFC Living mindestens AED 1,5 Mio. (USD 408.000).
*The price is valid for 2023
Zahlungsplan
Lage
DIFC Living liegt an der Al Mustaqbal Street, die zur Financial Center Road führt. Dadurch ist der internationale Flughafen Dubai in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung von DIFC Living ist hervorragend. So sind die Bushaltestellen DAMAC Park Tower und DAMAC Park Tower 2 sowie die Financial Center Station zu Fuß erreichbar.
Zu den Einrichtungen in der Nähe gehören:
- Zabeel Health Center
- Smart Salem Medical Fitness Center – DIFC, Index Tower
- Best Kidz Nursery
- Golden LIFE Pharmacy
- Almaya Supermarkt Al Murooj
- Carrefour Markt
- F&B: Bahiyah, Earth Kitchen, Jaffer Bhai’s, Miyabi Sushi DIFC, Poke Poke
Das Museum of the Future ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die ikonische Attraktion in Form eines menschlichen Auges wurde von National Geographic als eines der schönsten Museen der Welt im Jahr 2021 ausgezeichnet.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Fertigstellung von DIFC Living ist für das 3. Quartal 2026 geplant. Während das Projekt im Bau ist, können Sie von einem vorteilhaften 70/30-Zahlungsplan profitieren, der eine Buchungsgebühr von 5 % beinhaltet.
Das DIFC-Gebiet ist eines der fortschrittlichsten Finanzzentren der Welt und das führende Finanzzentrum in der MEASA-Region. Es beherbergt das größte Ökosystem der Region mit mehr als 39.000 Fachleuten, die in über 900 aktiv registrierten Unternehmen arbeiten.
Laut Gulf Business verzeichnete das Finanzzentrum im ersten Halbjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr einen Zuwachs von 23 % bei der Zahl der Unternehmen. Inmitten eines solchen Zustroms von Unternehmen ist es sicher, dass die Immobilien von DIFC Living bei den Angestellten des DIFC sehr gefragt sein werden.
Die durchschnittliche Bruttorendite für 1-Schlafzimmer Apartments im DIFC liegt bei 6,8% (Stand: 3. Quartal 2023). Die anfänglichen Mietkosten in DIFC liegen bei 80.000 AED (22.000 USD) pro Jahr. Diese Indikatoren verdeutlichen das hohe Investitionspotenzial von DIFC Living, das Immobilieneigentümern ein lukratives passives Einkommen ermöglicht.
Wenn Sie in DIFC Living investieren, erhalten Sie je nach Kaufsumme entweder ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum oder ein 10-jähriges Goldenes Visum. Beide Visa gelten für Ehepartner und Kinder, so dass Sie gemeinsam mit den Menschen, die Ihnen am nächsten stehen, das beste Leben in Dubai genießen können.
*The price is valid for 2023
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