Golf Greens

Golf Greens ist ein Premium-Wohnkomplex in DAMAC Hills. Der Bauträger DAMAC Properties hat den Start des Projekts für das dritte Quartal 2023 angekündigt. Der Komplex wird Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 652 bis 1.644 m² sowie 2-stöckige Stadthäuser mit 2 bis 3 Schlafzimmern umfassen. Die Wohnungen werden einen ruhigen Blick auf den Golfplatz haben.

Jede der Residenzen wird mindestens einen begrünten Balkon haben, und einige der Stadthäuser haben einen eigenen Garten. Die Residenzen werden in einem minimalistischen Design gestaltet, wobei die Innenräume in ruhigen, warmen Farbtönen gehalten sind, die wunderbar mit Erdtönen punkten.

Alle Zimmer sind mit Fliesenböden ausgestattet und im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Die Küche wird mit Schränken, einem Kühlschrank, einem Herd, einer Dunstabzugshaube und einer Waschmaschine versehen.

Die Hauptattraktion der Wohnanlage ist der 18-Loch-Golfplatz des Trump International Golf Club, der von Gil Hans designt wurde. Außerdem gibt es ein Clubhaus mit Restaurants und einer Sport-Lounge. Die Bewohner können auch eine Fahrt mit dem Golfwagen über die grünen Hügel und Fairways genießen.

Ein weiteres exklusives Angebot in DAMAC Hills ist das riesige Wellenbad in Malibu Bay, das durch einen luxuriösen Strand ergänzt wird. Die Wohnanlage DAMAC Hills beherbergt auch einen 372.000 m² großen Park mit themenbezogenen Entspannungszonen, darunter ein Skatepark, Sportplätze, ein Streichelzoo, Pferdeställe und mehr.

Ab Juli 2023 beträgt der Startpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer AED 984.000 (USD 268.000). Der Bauträger bietet ganze Etagen zum Preis von AED 8,5 Mio. (USD 2,3 Mio.) zum Kauf an, bei einer Investitionsrendite von 2 %.

Golf Greens liegt in einer gut ausgebauten Lage mit einer guten Infrastruktur: In der Nähe der Anlage gibt es Bushaltestellen, Supermärkte, Unterhaltungsangebote, ein Einkaufszentrum und medizinische Einrichtungen. Familien mit Kindern werden die unmittelbare Nähe zu einer Schule und einem Kindergarten zu schätzen wissen, während Haustierbesitzer ihre Lieblinge gerne in das ausgewiesene Auslaufgebiet in der Nähe ihres Hauses mitnehmen.

Immobilien im grünen Gemüse werden sich als eine vorteilhafte Option für Investoren erweisen, die ein stabiles passives Einkommen anstreben. Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Jahresmiete für ein 1-Schlafzimmer Apartment in DAMAC Hills ab Juli 2023 bei AED 58.000 (USD 16.000), was einem ROI von 6,9 % entspricht.

Wenn eine ganze Etage mit einer Sparquote von 2 % gekauft wird, können Investoren entweder das Haus ihrer Träume bauen oder die Fläche vermieten. Nach der Übergabe wird es möglich sein, die Apartments zu verkaufen und einen großen Gewinn aus dem Wiederverkauf zu machen.

Der Bauträger bietet einen günstigen 80/20-Zahlungsplan an, bei dem die Käufer nur 1 % pro Monat zahlen müssen. Die Übergabe des Projekts wird voraussichtlich im 1. Quartal 2028 stattfinden. Mit dem Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) haben Ausländer Anspruch auf ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum, während Investitionen im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) den Eigentümer für ein Goldenes Visum für 10 Jahre qualifizieren.