Central Park - Thyme

Thyme ist ein 10-stöckiger Wohnkomplex von Meraas im Central Park, City Walk. Die Anlage bietet eine Auswahl an Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche zwischen 71 und 357 m² mit insgesamt 147 Wohneinheiten, zusätzlich zu 1 Ladenfläche.

Jedes Apartment in Thyme verfügt über 1 oder mehrere Balkone, ein zusätzliches Zimmer und eine Lobby, während ausgewählte Grundrisse mit einem Kleiderschrank ausgestattet sind. Zusätzlich steht den Eigentümern von Immobilien mit 3 bis 4 Schlafzimmern ein Zimmer für das Dienstmädchen zur Verfügung. Die Anlage wird einen üppigen Park mit viel Grün überblicken und liegt dennoch im Herzen des pulsierenden Viertels City Walk.

Mit Stand vom Mai 2023 liegen die Anfangskosten für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Thyme bei AED 2,1 Mio. (USD 571.000).

Neben Thyme beherbergt Central Park auch Erin, Fern, Laurel, Castleton und Myrtle, die sowohl bei einheimischen als auch internationalen Hauskäufern sehr gefragt sind.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin von Thyme ist für das 3. Quartal 2026 geplant. Einer der Hauptvorteile des Komplexes ist seine unmittelbare Nähe zum Dubai International Financial Center (DIFC). Dies ist ein führendes Finanzzentrum für die MEASA-Region, in dem ab Q1 2023 fast 30.000 Fachkräfte arbeiten werden. Thyme ist daher die perfekte Option für diejenigen, die allein oder mit ihrer Familie in einer gut etablierten Wohnanlage in der Nähe ihres Arbeitsplatzes leben möchten.

Unter Berücksichtigung der oben genannten Informationen ist Thyme eine lukrative Option zur Miete. Laut Property Finder beträgt die durchschnittliche Bruttorendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in City Walk stolze 9,2 % und ist damit eine der höchsten im Emirat. Die anfänglichen Mietpreise liegen bei AED 150.000 (USD 41.000) pro Jahr, Stand vom Mai 2023. Wenn Sie also Ihre Immobilie in Thyme vermieten, können Sie eine schnelle Amortisation und einen stetigen Cashflow erzielen.

Durch eine Investition in Thyme in Höhe von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) haben Sie Anspruch auf ein 2-Jahres-Visum. Wenn die Kosten für die erworbene Immobilie mehr als AED 2 Mio. (USD 545.000) betragen, haben Sie die Möglichkeit, alle Vorteile eines Golden Visa mit einer Laufzeit von 10 Jahren zu genießen, einschließlich einer Esaad Card mit zahlreichen Sonderangeboten und Rabatten.