Central Park - Laurel

Laurel ist die fünfte Phase der Central Park Community in City Walk und wurde von Meraas im dritten Quartal 2022 eröffnet. Das Projekt bietet insgesamt mehr als 200 Einheiten, darunter exklusive Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und 2 luxuriöse Penthäuser mit hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen.

Jede Immobilie verfügt über einen oder mehrere Balkone mit einem atemberaubenden Blick auf den umliegenden üppigen Park sowie über ein Dienstmädchenzimmer mit angeschlossenem Bad in Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und ausgewählten Wohnungen mit 2 Schlafzimmern. Die Größe der Apartments in Laurel reicht von 63 bis 297 m².

Darüber hinaus wird Laurel mit einer Reihe von Lifestyle-Annehmlichkeiten ausgestattet sein, die unter anderem Folgendes umfassen:

• Ladengeschäft
• Swimmingpool
• Kinderpool
• Fitnessstudio
• Grünflächen

Nicht zu vergessen ist der exklusive Zugang zu einem 80 m langen Park, der nur den Bewohnern zur Verfügung steht und zahlreiche Aktivitäten für Erwachsene und Kinder bietet. Ergänzt wird der Park durch einen Haustiergarten, Sportanlagen im Freien, Spielplätze und Aktivitätsbereiche, interaktive Wasserflächen, einzigartige Wasserspiele, weitläufige Rasenflächen und ein Clubhaus für die Bewohner.

Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Laurel at Central Park beträgt AED 1,5 Mio. (USD 408.000).

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie in der Wohnanlage Central Park interessieren, können Sie sich auch über die vorherigen Phasen informieren: Viridian, Celadon, Myrtle und Castleton.

Das Laurel in Central Park, dessen Fertigstellung für das vierte Quartal 2025 erwartet wird, liegt nur 10 Minuten vom DIFC entfernt, dem führenden Finanzzentrum der MEASA-Region. Das DIFC beherbergt das größte Finanz-Ökosystem der Region mit fast 30.000 Fachleuten, die in mehr als 3.600 aktiv registrierten Unternehmen beschäftigt sind, wie das ZAWYA-Portal berichtet. Infolgedessen ist es klar, dass Immobilien in Laurel nicht nur für die private Nutzung, sondern auch für die anschließende Vermietung an diejenigen, die in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchten, eine attraktive Option darstellen.

Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Bruttorendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in City Walk ab dem dritten Quartal 2023 bei stolzen 9,7 % und ist damit einer der höchsten Indikatoren in Dubai. Gleichzeitig liegen die Mietkosten für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in dieser Gegend bei AED 137.000 (USD 37.000) pro Jahr. Um die Vermietung einer Wohnung zu erleichtern, sollten Sie unsere Immobilienverwaltung in Betracht ziehen.

Beim Kauf einer fertiggestellten Immobilie im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) haben Sie Anspruch auf ein 3-jähriges Investorenvisum. Das bedeutet, dass Sie nach der geplanten Übergabe von Laurel alle Vorteile eines emiratischen Wohnsitzes genießen können. Wenn Sie sich zum Kauf einer Wohnung in Laurel entschließen, deren Preis mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) beträgt, haben Sie die Möglichkeit, ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu erhalten.