3 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Aurum Villas, Damac Hills 2

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3BR Stadthaus zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-46538

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Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Parken

    2

Rihab Nour Eddine

Rihab Nour Eddine

Secondary Sales Team

Property Overview

Metropolitan Premium Properties freut sich, dieses geräumige 3-Schlafzimmer + Maid Stadthaus zum Verkauf in Aurum Villas, Odora – DAMAC Hills 2 zu präsentieren. Seltenes Endreihenhaus R2EM in Einzelreihe, das maximale Privatsphäre bietet. Ideal für Endnutzer, die Raum und Privatsphäre in einer lebendigen Familiengemeinschaft suchen.


Immobiliendetails und Merkmale:

G+1 Layout

3 Geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad

Zimmer für Hausangestellte

Geschlossene moderne Küche

Großes Wohn- & Esszimmer

Großer Balkon / Garten

Zentrale Klimaanlage

2 Zugewiesene Parkplätze

BUA: 1.788 Sqft

Grundstück: 2.017 Sqft

Leerstand bei Übergabe

Mehrere Gemeinschaftspools

Jogging- & Radwege

Voll ausgestattetes Fitnessstudio

Tennis-, Basketball- & Fußballplätze

Cricket- & Volleyballbereiche

Go-Kart-Bahn

Hundewiese & haustierfreundliche Bereiche

Spielbereiche für Kinder & Landschaftsparks

24/7 Sicherheit


DAMAC Hills 2 bietet einen Lebensstil im Resort-Stil, abseits der städtischen Hektik, während der Zugang zu Dubais wichtigsten Geschäfts- und Freizeitzentren erhalten bleibt.


Die Metropolitan Group ist die führende Immobilienagentur in den VAE. Wir sprechen über 44 Sprachen und bieten unseren lokalen und internationalen Kunden außergewöhnlichen Service, fachkundige Beratung und umfassende Unterstützung bei Immobilienverkäufen, -käufen und -vermietungen.

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Floor Plan Image

Grundriss auf Anfrage

Erhalten Sie detaillierte Grundrisse mit genauen Flächen, Raummaßen und verfügbaren Konfigurationen.

Merkmale und Annehmlichkeiten

Innen

  • Balkon
  • Einbau-Schränke
  • Zentrale Klimaanlage
  • Küchengeräte

Draußen

  • Grillplatz
  • Privater Garten

Grundstück

  • Gemeinschaftspool
  • Sicherheit

Merkmale und Annehmlichkeiten

Innen

  • Balkon
  • Einbau-Schränke
  • Zentrale Klimaanlage
  • Küchengeräte

Draußen

  • Grillplatz
  • Privater Garten

Grundstück

  • Gemeinschaftspool
  • Sicherheit

Projekt-Details

  • Objekt Nummer

    MPS-46538

  • Zweck

    Zu verkaufen

  • Status

    Completed

  • Emirat

    Dubai

  • Name der Immobilie

    Aurum Villas

  • Hinzugefügt am

    Mrz 6, 2026

DLD verifiziert

DLD Verified

Dieses Projekt wurde in Zusammenarbeit mit der Real Estate Regulatory Agency (RERA) des Dubai Land Department (DLD) verifiziert

Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Parken

    2

Rihab Nour Eddine

Rihab Nour Eddine

Secondary Sales Team

Diese Immobilie schon ab

/ Monat

Feste Zinssätze ab: 4%

Vorausgenehmigung erhalten

Projektübersicht

Aurum Villas

Aurum Villas is a residential complex with villas featuring floor plans with three to five bedrooms. Developed by DAMAC Properties, the community is located in DAMAC Hills 2. Aurum Villas is considered one of the most beautiful residential communities in Dubai. Property owners enjoy landscaped grounds, swimming pools, and playgrounds. It is home to the Trump International Golf Club, as well as several supermarkets, retail stores, and restaurants. Villas range in size from 1,700 sq. ft (158 sq. m) to 2,600 sq. ft (242 sq. m). Units feature private gardens, state-of-the-art kitchens, spacious living areas, and panoramic windows.

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    • Stadthaus
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    • Stadthaus
    • 3
    • 2
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    • Stadthaus
    • 3
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    Damac Hills 2

    • Villa
    • 3
    • 2
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    3BR Villa zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-45290
    3BR Villa zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-45290
    3BR Villa zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-45290
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    • Villa
    • 3
    • 2
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    3BR Stadthaus zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-42578
    3BR Stadthaus zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-42578
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    3BR Stadthaus zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-42578

    Damac Hills 2

    • Stadthaus
    • 3
    • 2
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    3BR Stadthaus zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-42227
    3BR Stadthaus zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-42227
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    • Stadthaus
    • 3
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    • 3
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    4BR Stadthaus zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-44597
    4BR Stadthaus zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-44597

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    • Stadthaus
    • 4
    • 2
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    4BR Stadthaus zum Verkauf in Damac Hills 2 – MPS-40814
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    Damac Hills 2

    • Stadthaus
    • 4
    • 2
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-42115
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    Al Hamra Village

    • Stadthaus
    • 2
    • 1
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    2BR Townhouse zum Verkauf in Mina Al Arab – MPS-41909
    2BR Townhouse zum Verkauf in Mina Al Arab – MPS-41909
    2BR Townhouse zum Verkauf in Mina Al Arab – MPS-41909
    2BR Townhouse zum Verkauf in Mina Al Arab – MPS-41909

    2BR Townhouse zum Verkauf in Mina Al Arab – MPS-41909

    Mina Al Arab

    • Stadthaus
    • 2
    • 1
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41276
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41276
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41276
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41276
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41276

    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41276

    Al Hamra Village

    • Stadthaus
    • 2
    • 1
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41010
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41010
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41010
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41010
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41010

    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-41010

    Al Hamra Village

    • Stadthaus
    • 2
    • 1
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-26981
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-26981
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-26981
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-26981
    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-26981

    2BR Stadthaus zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-26981

    Al Hamra Village

    • Stadthaus
    • 2
    • 2

    Standort

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    Projects in Damac Hills 2

    Über Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

    Über Metropolitan Premium Properties

    • 120 000+

      Zufriedene Kunden

    • 15 Jahre

      Markterfahrung

    • 6000+

      Abgeschlossene Immobiliengeschäfte

    • Über 15 Mrd. AED

      Erfolgreiche Luxusinvestitionen

    Unsere Dienstleistungen

    01

    Immobilienverwaltung

    Umfassende Immobilienverwaltung — von der Bewertung und Mietersuche bis zur Zahlungskontrolle und rechtlichen Unterstützung.

    • Mieterauswahl und -prüfung
    • EJARI-Registrierung und Mietvertragsverlängerungen
    • Bearbeitung technischer und rechtlicher Angelegenheiten
    Mehr erfahren
    02

    Beratung

    Umfassende Unternehmens- und Rechtsberatung in den VAE — von der Firmengründung und Kontoeröffnung bis zur Visabearbeitung, Erbschafts- und Notardienstleistungen.

    • Firmengründung und Lizenzierung
    • Bankkontoeröffnung
    • Immobilienschenkung und Testamente
    Mehr erfahren
    03

    Treuhand und Eigentumsübertragung

    Treuhand- und Eigentumsübertragungsdienste — umfassende Due Diligence der Immobilie und aller Parteien, Zahlungsberechnungen, Koordination mit dem DLD, Banken und Bauträgern, sichere Geldüberweisung und Eintragung der Eigentumsurkunde.

    • Offplan- und Bestandsimmobilien
    • Bar- und Hypothekentransaktionen
    • Fernabwicklung über Vollmacht
    Mehr erfahren
    04

    Immobilienübergabe

    Unterstützung bei der Immobilienübergabe — Organisation des Übergabeverfahrens, Überprüfung der Bezugsbereitschaft und Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen vom Bauträger oder Verkäufer.

    • Dokument- und Immobilienprüfung
    • Versorgungsanschlüsse
    • Zusammenstellung der Übergabedokumente und Garantien
    Mehr erfahren
    05

    Mängelinspektion

    Professionelle Mängelinspektion vor der Übergabe — Identifizierung von Baumängeln und Überwachung der Behebung innerhalb der Gewährleistungsfrist.

    • Prüfung der technischen Anlagen
    • Qualitätskontrolle
    • Verhandlung mit dem Bauträger
    Mehr erfahren
    06

    Hypothekenberatung

    Umfassende Hypothekenunterstützung in den VAE — von der Auswahl des optimalen Programms und der Vorabgenehmigung bis zur Bankkoordination und Transaktionsabwicklung.

    • Hypotheken für bezugsfertige Immobilien
    • Offplan-Finanzierung
    • Scharia-konforme Programme
    Mehr erfahren
    07

    Innenarchitektur

    Umfassende Innenarchitektur- und Einrichtungsdienstleistungen — vom Konzept und der 3D-Visualisierung bis zur Möbelauswahl, Beschaffung und vollständigen Projektüberwachung.

    • Designprojekt
    • Gestalterische Bauaufsicht
    • Einrichtung
    Mehr erfahren
    08

    Aufenthaltsvisa

    Komplette Unterstützung bei allen Arten von Aufenthaltsvisa — von der Dokumentenvorbereitung und den medizinischen Untersuchungen bis zum Erhalt der Emirates ID.

    • Immobilieninvestorenvisum
    • Golden Visa
    • Familienvisum
    Mehr erfahren

    Unsere Erfolge

    1. Platz

    Arada Broker Awards 2025

    2. Platz

    One Broker Group 2024

    1. Platz

    Black Onyx Awards 2024

    2. Platz

    Omniyat Broker Awards 2024

    3. Platz

    Alhamra Top Broker des Jahres 2023

    1. Platz

    TAG Top Partner 2023

    3. Platz

    DAMAC Broker Awards 2023

    3. Platz

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Was Kunden über uns sagen

    4.7

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    Ich habe Ihnen viele Dienstleistungen zur Verfügung gestellt! Auf jeden Fall, mit kompetenter, kompetenter und professioneller Beratung
    Im Jahr 2025 erwarb ich über Frau Mahnaz Enayati zwei Wohneinheiten aus diesem Projekt. Ich bin mit meiner Investition und dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Frau Enayati hat mich während des gesamten Prozesses mit bemerkenswerter Geduld, Professionalität und Sachverstand hervorra...
    Wir haben unser Haus 2025 über dieses Unternehmen gekauft und waren rundum zufrieden. Mahnaz Enayati war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, hilfsbereit und vertrauenswürdig. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete geduldig alle unsere Fragen und sorgte ...
    Ich habe bei einem Bewertungsauftrag mit Himabindu Jumjur von Metropolitan Properties zusammengearbeitet und war sehr zufrieden. Sie ist kompetent, professionell und die Zusammenarbeit mit ihr war äußerst angenehm. Sie war während des gesamten Prozesses freundlich und hilfsbereit. Ich...
    Die Zusammenarbeit mit Frau Carys Naylor war hervorragend. Sie ist professionell, engagiert und sehr transparent. Sie gibt regelmäßig Feedback zum Projektfortschritt und ist ausgesprochen ergebnisorientiert. Absolut empfehlenswert.
    Es war uns eine Freude, mit Carys bei der Suche nach unserer ersten Investition in Dubai zusammenzuarbeiten. Ihre guten Kenntnisse und ihr Verständnis der verschiedenen Bereiche waren uns bei der Entscheidungsfindung eine große Hilfe.
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    Faisal von Metropolitan war uns bei unserer Immobiliensuche eine unglaubliche Hilfe. Er hat unsere Anfragen stets prompt beantwortet, ist auf unsere Wünsche eingegangen und war in seiner gesamten Vorgehensweise sehr professionell. Wir werden ihn bei unserer nächsten Immobiliensuche ga...
    Ich bin total begeistert von Carys. Ich habe in den letzten 20 Jahren mit so vielen Maklern in Dubai zusammengearbeitet, und sie ist wirklich außergewöhnlich. Ihr Service ist unübertroffen, und dazu ist sie auch noch unglaublich sympathisch. Hut ab, Carys!
    Kleiner Berichterstatter in Dubai, empfohlen von Gadjikurbanow. Dies ist ein zertifizierter Spezialist, der sich hauptsächlich auf die Nachfrage nach Australien spezialisiert hat und eine Vielzahl von Fragen beantwortet Weitere Informationen. Wir informieren Sie eingehend über alle In...
    Vor einigen Monaten lernte ich die Immobilienmaklerin Tatyana Gadzhikurbanova kennen. Schon beim ersten Kontakt erwies sich Tatyana als äußerst kommunikativ und zuverlässig. Meine E-Mail wurde umgehend beantwortet, und sie bot mir sofort verschiedene Kommunikationswege an – E-Mail, Ch...
    Carys war von Anfang bis Ende einfach hervorragend. Wir kauften unsere erste Immobilie in Dubai und hatten unzählige Fragen – sie beantwortete alles mit so viel Geduld und Klarheit. Sie hörte uns wirklich zu und verschwendete unsere Zeit nicht mit unpassenden Angeboten. Der gesamte Pr...
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    Cary's Naylor bietet einen hervorragenden Service und ist meine erste Anlaufstelle für Anlage- und Immobilienberatung. Eine Klasse für sich!
    Eine echte Bereicherung, die unsere Ziele wahr werden lässt. Die Zusammenarbeit mit Carys Naylor war großartig. Sie ist sympathisch, einfühlsam und durch und durch professionell. Ich kann die Zusammenarbeit mit Carys wärmstens empfehlen. Sie ist in kompetenten Händen und wird Ihnen di...
    Rihab Nour Eddine

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