3 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in La Tilia, Dubai Land

Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parken

    2

Bilal Ahmed

Bilal Ahmed

Secondary Sales Team

Objektübersicht

Metropolitan Premium Properties freut sich, dieses geräumige Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in La Tilia, Villanova Phase 1, zu präsentieren.


Dieses wunderschön gestaltete Stadthaus bietet großzügige Wohnbereiche und moderne Ausstattungen, ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und einen nahtlosen Vorstadtlebensstil suchen. In der Nähe von üppigen grünen Parks und Gemeinschaftseinrichtungen gelegen, vereint es praktisches Wohnen mit einer friedlichen Umgebung.


Immobiliendetails und Merkmale:


3 Schlafzimmer

BUA: 2.349 sq. ft.

Grundstücksgröße: 1.883 sq. ft.

Blick auf die Gemeinschaft

Geräumiges Layout mit offenem Wohn- und Essbereich

Halboffene Küche mit reichlich Stauraum

Privater Garten und Terrasse zur Entspannung und Unterhaltung

Zimmer für Hausangestellte und Einbauschränke

Überdachter Parkplatz und zeitgemäße Designelemente


Die Bewohner genießen Zugang zu Schwimmbädern, Sportplätzen, angelegten Gehwegen, Spielplätzen, einem Gemeinschaftszentrum mit Einzelhandel und Gastronomie sowie einer haustierfreundlichen Umgebung mit 24/7 Sicherheit und Wartung.


Villanova Phase 1 ist eine ruhige Vorstadtgemeinde, entwickelt von Dubai Properties, die mediterran inspirierte Häuser mit hervorragenden Annehmlichkeiten bietet. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Hauptstraßen und Schulen, während sie eine friedliche, familienfreundliche Atmosphäre bewahrt.


Die Metropolitan Group ist die führende Immobilienagentur in den VAE. Wir sprechen über 44 Sprachen und bieten unseren lokalen und internationalen Kunden außergewöhnlichen Service, fachkundige Beratung und umfassende Unterstützung bei Immobilienverkäufen, -käufen und -vermietungen.

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Floor Plan Image

Grundriss auf Anfrage

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Merkmale und Annehmlichkeiten

Innen

  • Balkon
  • Einbau-Schränke
  • Zentrale Klimaanlage

Draußen

  • Grillplatz

Grundstück

  • Blick auf das Wahrzeichen

Projekt-Details

  • Objekt Nummer

    MS-24648

  • Zweck

    Zu verkaufen

  • Status

    Off Plan

  • Emirat

    Dubai

  • Name der Immobilie

    La Tilia

  • Hinzugefügt am

    Jun 29, 2026

DLD verifiziert

DLD Verified

Dieses Projekt wurde in Zusammenarbeit mit der Real Estate Regulatory Agency (RERA) des Dubai Land Department (DLD) verifiziert

Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parken

    2

Bilal Ahmed

Bilal Ahmed

Secondary Sales Team

Diese Immobilie schon ab

/ Monat

Feste Zinssätze ab: 4 %

Vorausgenehmigung erhalten

Projektübersicht

La Tilia

La Tilia is the newest phase of the Villanova community, which is nestled in Dubailand. The development company of the neighbourhood — Dubai Properties. The anticipated date of the community’s completion is September 2028. La Tilia offers a limited collection of 3-4 bedroom townhouses for sale. Residences are distinguished by elegant interiors, panoramic windows and stunning garden views. The starting price of a spacious home in the community — AED 2.69M (USD 732K). The developer offers a 60/40 payment plan. Residents at La Tilia will enjoy a prestigious lifestyle in a gated, nature-focused community.

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Über Metropolitan Premium Properties

Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

Mehr über uns
Über Metropolitan Premium Properties
  • 120 000+

    Zufriedene Kunden

  • 15 Jahre

    Markterfahrung

  • 6000+

    Abgeschlossene Immobiliengeschäfte

  • Über 15 Mrd. AED

    Erfolgreiche Luxusinvestitionen

Mehr über uns

Unsere Dienstleistungen

01

Immobilienverwaltung

Umfassende Immobilienverwaltung — von der Bewertung und Mietersuche bis zur Zahlungskontrolle und rechtlichen Unterstützung.

  • Mieterauswahl und -prüfung
  • EJARI-Registrierung und Mietvertragsverlängerungen
  • Bearbeitung technischer und rechtlicher Angelegenheiten
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02

Beratung

Umfassende Unternehmens- und Rechtsberatung in den VAE — von der Firmengründung und Kontoeröffnung bis zur Visabearbeitung, Erbschafts- und Notardienstleistungen.

  • Firmengründung und Lizenzierung
  • Bankkontoeröffnung
  • Immobilienschenkung und Testamente
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03

Treuhand und Eigentumsübertragung

Treuhand- und Eigentumsübertragungsdienste — umfassende Due Diligence der Immobilie und aller Parteien, Zahlungsberechnungen, Koordination mit dem DLD, Banken und Bauträgern, sichere Geldüberweisung und Eintragung der Eigentumsurkunde.

  • Offplan- und Bestandsimmobilien
  • Bar- und Hypothekentransaktionen
  • Fernabwicklung über Vollmacht
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04

Immobilienübergabe

Unterstützung bei der Immobilienübergabe — Organisation des Übergabeverfahrens, Überprüfung der Bezugsbereitschaft und Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen vom Bauträger oder Verkäufer.

  • Dokument- und Immobilienprüfung
  • Versorgungsanschlüsse
  • Zusammenstellung der Übergabedokumente und Garantien
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05

Mängelinspektion

Professionelle Mängelinspektion vor der Übergabe — Identifizierung von Baumängeln und Überwachung der Behebung innerhalb der Gewährleistungsfrist.

  • Prüfung der technischen Anlagen
  • Qualitätskontrolle
  • Verhandlung mit dem Bauträger
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06

Hypothekenberatung

Umfassende Hypothekenunterstützung in den VAE — von der Auswahl des optimalen Programms und der Vorabgenehmigung bis zur Bankkoordination und Transaktionsabwicklung.

  • Hypotheken für bezugsfertige Immobilien
  • Offplan-Finanzierung
  • Scharia-konforme Programme
Mehr erfahren
07

Innenarchitektur

Umfassende Innenarchitektur- und Einrichtungsdienstleistungen — vom Konzept und der 3D-Visualisierung bis zur Möbelauswahl, Beschaffung und vollständigen Projektüberwachung.

  • Designprojekt
  • Gestalterische Bauaufsicht
  • Einrichtung
Mehr erfahren
08

Aufenthaltsvisa

Komplette Unterstützung bei allen Arten von Aufenthaltsvisa — von der Dokumentenvorbereitung und den medizinischen Untersuchungen bis zum Erhalt der Emirates ID.

  • Immobilieninvestorenvisum
  • Golden Visa
  • Familienvisum
Mehr erfahren

Unsere Erfolge

1. Platz

Arada Broker Awards 2025

2. Platz

One Broker Group 2024

1. Platz

Black Onyx Awards 2024

2. Platz

Omniyat Broker Awards 2024

3. Platz

Alhamra Top Broker des Jahres 2023

1. Platz

TAG Top Partner 2023

3. Platz

DAMAC Broker Awards 2023

3. Platz

IRTH Broker Awards Q3 2024

Was Kunden über uns sagen

4.7

Star
Ich habe sowohl beim Kauf als auch bei der Vermietung der beiden Wohnungen sehr gute Erfahrungen gemacht, insbesondere mit Maria Fuset, die äußerst hilfsbereit und kommunikativ ist!
Es ist in der Tat sehr gut.
Wir können Vian uneingeschränkt empfehlen! Von Anfang an hat sie sich mit vollem Einsatz dafür eingesetzt, unseren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Dank ihres Engagements haben wir unser Traumhaus in Arabian Ranches gefunden. Was Vian wirklich auszeichnet, ist, dass ihre ...
Exzellenter Service von Anfang bis Ende. Raghu war professionell, hilfsbereit und hat den Immobilienkauf reibungslos und stressfrei gestaltet. Absolut empfehlenswert!
Exzellent.
Raghus Service war hervorragend.
Ich habe mit Metropolitan Properties sehr gute Erfahrungen gemacht. Ich habe mit Raghu Nair zusammengearbeitet – er ist sehr hilfsbereit und rund um die Uhr erreichbar, hat ein gutes Gespür für die besten Immobilien und setzt sich mit vollem Einsatz dafür ein, diese für seine Kunden z...
Top-Unternehmen, ich empfehle es.
Raghu Nair von Metropolitan Premium Properties hat uns hervorragend betreut. Er war professionell, hilfsbereit und hat uns reibungslos durch den gesamten Prozess begleitet. Absolut empfehlenswert!
Ich habe kürzlich ein gebrauchtes Gerät bei Raghu gekauft. Der Kauf verlief reibungslos und er war sehr hilfsbereit. Ich kann die Zusammenarbeit mit ihm uneingeschränkt empfehlen, insbesondere beim Kauf gebrauchter Geräte.
Raghu ist ein absolut erstklassiger Verkäufer, der sich stets um die Nachbetreuung kümmert. Sehr empfehlenswert.
Ich möchte meine Erfahrung mit Herrn Raghu Nair teilen. Er versteht es hervorragend, genau das zu liefern, was der Kunde braucht, und ist rund um die Uhr erreichbar. Er berät bei allen Fragen zu Dokumenten, Zahlungen und Standorten. Vielen Dank.
Ich habe mit Metropolitan Properties, insbesondere mit Herrn Raghu Nair, sehr gute Erfahrungen gemacht. Er ist fleißig, aufrichtig und ehrlich im Umgang mit seinen Kunden. Von der Suche nach passenden Objekten über die Mietersuche für meine Wohnung bis hin zur Beantragung eines Hypoth...
Herr Raghu Nair war überaus hilfsbereit, zuvorkommend und ehrlich und hat uns während des gesamten Transaktionsprozesses hervorragend begleitet. Er beantwortete alle unsere Fragen und war rund um die Uhr erreichbar.
Sie sind die Besten, mit denen ich schon oft zu tun hatte. Vielen Dank, insbesondere an Herrn Raghu Nair.