3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Playa Viva, Al Marjan Island

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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf auf Al Marjan Island – MS-24885

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Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

Objektübersicht

Investieren Sie in Playa Viva RAK — Mieteinnahmen und Kapitalgewinne aus einer luxuriösen Einheit am Strand.
Playa Viva ist ein exklusiver Küstenkomplex auf Al Marjan Island, RAK. Es wird von Uniestate entwickelt.

Immobilienmerkmale:
* 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem 3-Badezimmer
* Zimmer für Hauspersonal
* Atemberaubender Balkon
* Luxuriöser Lebensstil mit Panoramablick auf das Meer
* Voll möbliert
* Direkter Strandzugang
* Der voraussichtliche Übergabetermin — Q1 2026
* Die Infrastruktur in Playa Viva umfasst gehobene Restaurants, ein Fitnessstudio, Yoga-Bereiche, ein Spa, ein Freiluftkino und Picknickbereiche.

Strategisch gelegen auf Al Marjan Island, wird Playa Viva Teil des nächsten Luxus-Tourismus- und Investitionszentrums der VAE. Das Gebiet wird auch die Heimat des ersten Gaming-Resorts der Region sein — des mit Spannung erwarteten Wynn Resort und Casino — das voraussichtlich das Wachstum des umliegenden Immobilienmarktes fördern wird.

**Auch verfügbar für einen 5-Jahres-Zahlungsplan 60/40, zum Preis von: AED 2.990.930 **

Die Metropolitan Group ist die führende Immobilienagentur in den VAE und wurde stolz als drittbester Arbeitsplatz™ 2024 in der Kategorie Großunternehmen von Great Place to Work anerkannt. Wir sprechen über 44 Sprachen und bieten unseren lokalen und internationalen Kunden außergewöhnlichen Service, fachkundige Beratung und umfassende Unterstützung beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Immobilien.

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Grundriss auf Anfrage

Erhalten Sie detaillierte Grundrisse mit genauen Flächen, Raummaßen und verfügbaren Konfigurationen.

Merkmale und Annehmlichkeiten

Innen

  • Balkon
  • Einbau-Schränke
  • Jacuzzi
  • Marmorböden

Draußen

  • Überdachter Parkplatz
  • Dampfbad
  • Aufenthaltsraum für Fahrer
  • Parkplatz im Untergeschoss

Grundstück

  • Blick auf das Wahrzeichen
  • Blick auf das Meer/Wasser
  • Gemeinschaftspool
  • Einkaufszentrum

Merkmale und Annehmlichkeiten

Innen

  • Balkon
  • Einbau-Schränke
  • Jacuzzi
  • Marmorböden
  • Küchengeräte
  • Waschküche
  • Teppiche
  • Modernisierte Innenausstattung
  • Massivholzböden
  • Zentrale Klimaanlage

Draußen

  • Überdachter Parkplatz
  • Dampfbad
  • Aufenthaltsraum für Fahrer
  • Parkplatz im Untergeschoss
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Sauna
  • Private Garage
  • Zimmer für Dienstmädchen
  • Grillplatz
  • Restaurants
  • Gemeinsames Spa
  • Gemeinschaftsgärten
  • Spielbereich für Kinder
  • Konferenz-Zimmer
  • Kindertagesstätte
  • Clubhaus
  • Dining im Gebäude

Grundstück

  • Blick auf das Wahrzeichen
  • Blick auf das Meer/Wasser
  • Gemeinschaftspool
  • Einkaufszentrum
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Geschäfte
  • Sicherheit
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Concierge-Dienst
  • Öffentlicher Park

Projekt-Details

  • Objekt Nummer

    MS-24885

  • Zweck

    Zu verkaufen

  • Status

    Off Plan

  • Emirat

    Ras Al Khaimah

  • Name der Immobilie

    Playa Viva

  • Hinzugefügt am

    Okt 2, 2025

Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

Diese Immobilie schon ab

/ Monat

Feste Zinssätze ab: 4%

Vorausgenehmigung erhalten

Projektübersicht

Playa Viva

Mit Playa Viva von UniEstate erleben Sie stilvolles Wohnen direkt am Wasser auf Al Marjan Island – inklusive Panoramablick auf das Meer, direktem Strandzugang und exklusivem Resort-Flair. Zur Auswahl stehen voll möblierte, smart ausgestattete Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von ca. 28 m² (Studios) bis 167 m² (3-Zimmer). Hochwertige Materialien und offene Grundrisse unterstreichen das elegante, maritime Ambiente der Insel. Das Projekt bietet auf dem Podium und im Erdgeschoss eine Fülle an Annehmlichkeiten: von Fine Dining, Cafés, Boutiquen, Fitnessstudio, Spa, Yoga-Studio über Wassersport bis hin zum Open-Air-Kino.

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    3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-45648
    3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Al Hamra Village – MPS-45648
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    • Clédor

    Über Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

    Über Metropolitan Premium Properties

    • 120 000+

      Zufriedene Kunden

    • 15 Jahre

      Markterfahrung

    • 6000+

      Abgeschlossene Immobiliengeschäfte

    • Über 15 Mrd. AED

      Erfolgreiche Luxusinvestitionen

    Unsere Dienstleistungen

    01

    Immobilienverwaltung

    Umfassende Immobilienverwaltung — von der Bewertung und Mietersuche bis zur Zahlungskontrolle und rechtlichen Unterstützung.

    • Mieterauswahl und -prüfung
    • EJARI-Registrierung und Mietvertragsverlängerungen
    • Bearbeitung technischer und rechtlicher Angelegenheiten
    Mehr erfahren
    02

    Beratung

    Umfassende Unternehmens- und Rechtsberatung in den VAE — von der Firmengründung und Kontoeröffnung bis zur Visabearbeitung, Erbschafts- und Notardienstleistungen.

    • Firmengründung und Lizenzierung
    • Bankkontoeröffnung
    • Immobilienschenkung und Testamente
    Mehr erfahren
    03

    Treuhand und Eigentumsübertragung

    Treuhand- und Eigentumsübertragungsdienste — umfassende Due Diligence der Immobilie und aller Parteien, Zahlungsberechnungen, Koordination mit dem DLD, Banken und Bauträgern, sichere Geldüberweisung und Eintragung der Eigentumsurkunde.

    • Offplan- und Bestandsimmobilien
    • Bar- und Hypothekentransaktionen
    • Fernabwicklung über Vollmacht
    Mehr erfahren
    04

    Immobilienübergabe

    Unterstützung bei der Immobilienübergabe — Organisation des Übergabeverfahrens, Überprüfung der Bezugsbereitschaft und Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen vom Bauträger oder Verkäufer.

    • Dokument- und Immobilienprüfung
    • Versorgungsanschlüsse
    • Zusammenstellung der Übergabedokumente und Garantien
    Mehr erfahren
    05

    Mängelinspektion

    Professionelle Mängelinspektion vor der Übergabe — Identifizierung von Baumängeln und Überwachung der Behebung innerhalb der Gewährleistungsfrist.

    • Prüfung der technischen Anlagen
    • Qualitätskontrolle
    • Verhandlung mit dem Bauträger
    Mehr erfahren
    06

    Hypothekenberatung

    Umfassende Hypothekenunterstützung in den VAE — von der Auswahl des optimalen Programms und der Vorabgenehmigung bis zur Bankkoordination und Transaktionsabwicklung.

    • Hypotheken für bezugsfertige Immobilien
    • Offplan-Finanzierung
    • Scharia-konforme Programme
    Mehr erfahren
    07

    Innenarchitektur

    Umfassende Innenarchitektur- und Einrichtungsdienstleistungen — vom Konzept und der 3D-Visualisierung bis zur Möbelauswahl, Beschaffung und vollständigen Projektüberwachung.

    • Designprojekt
    • Gestalterische Bauaufsicht
    • Einrichtung
    Mehr erfahren
    08

    Aufenthaltsvisa

    Komplette Unterstützung bei allen Arten von Aufenthaltsvisa — von der Dokumentenvorbereitung und den medizinischen Untersuchungen bis zum Erhalt der Emirates ID.

    • Immobilieninvestorenvisum
    • Golden Visa
    • Familienvisum
    Mehr erfahren

    Unsere Erfolge

    1. Platz

    Arada Broker Awards 2025

    2. Platz

    One Broker Group 2024

    1. Platz

    Black Onyx Awards 2024

    2. Platz

    Omniyat Broker Awards 2024

    3. Platz

    Alhamra Top Broker des Jahres 2023

    1. Platz

    TAG Top Partner 2023

    3. Platz

    DAMAC Broker Awards 2023

    3. Platz

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Was Kunden über uns sagen

    4.7

    Star
    Ich habe Ihnen viele Dienstleistungen zur Verfügung gestellt! Auf jeden Fall, mit kompetenter, kompetenter und professioneller Beratung
    Im Jahr 2025 erwarb ich über Frau Mahnaz Enayati zwei Wohneinheiten aus diesem Projekt. Ich bin mit meiner Investition und dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Frau Enayati hat mich während des gesamten Prozesses mit bemerkenswerter Geduld, Professionalität und Sachverstand hervorra...
    Wir haben unser Haus 2025 über dieses Unternehmen gekauft und waren rundum zufrieden. Mahnaz Enayati war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, hilfsbereit und vertrauenswürdig. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete geduldig alle unsere Fragen und sorgte ...
    Ich habe bei einem Bewertungsauftrag mit Himabindu Jumjur von Metropolitan Properties zusammengearbeitet und war sehr zufrieden. Sie ist kompetent, professionell und die Zusammenarbeit mit ihr war äußerst angenehm. Sie war während des gesamten Prozesses freundlich und hilfsbereit. Ich...
    Die Zusammenarbeit mit Frau Carys Naylor war hervorragend. Sie ist professionell, engagiert und sehr transparent. Sie gibt regelmäßig Feedback zum Projektfortschritt und ist ausgesprochen ergebnisorientiert. Absolut empfehlenswert.
    Es war uns eine Freude, mit Carys bei der Suche nach unserer ersten Investition in Dubai zusammenzuarbeiten. Ihre guten Kenntnisse und ihr Verständnis der verschiedenen Bereiche waren uns bei der Entscheidungsfindung eine große Hilfe.
    Die Zusammenarbeit mit Carys war ein absolutes Vergnügen. Sie ist professionell, kompetent und hat sich wirklich darum bemüht, die passende Immobilie für mich zu finden. Sie hat sich in jeder Hinsicht überaus engagiert. Ich bin sehr dankbar, sie als meine Maklerin gehabt zu haben!
    Faisal von Metropolitan war uns bei unserer Immobiliensuche eine unglaubliche Hilfe. Er hat unsere Anfragen stets prompt beantwortet, ist auf unsere Wünsche eingegangen und war in seiner gesamten Vorgehensweise sehr professionell. Wir werden ihn bei unserer nächsten Immobiliensuche ga...
    Ich bin total begeistert von Carys. Ich habe in den letzten 20 Jahren mit so vielen Maklern in Dubai zusammengearbeitet, und sie ist wirklich außergewöhnlich. Ihr Service ist unübertroffen, und dazu ist sie auch noch unglaublich sympathisch. Hut ab, Carys!
    Kleiner Berichterstatter in Dubai, empfohlen von Gadjikurbanow. Dies ist ein zertifizierter Spezialist, der sich hauptsächlich auf die Nachfrage nach Australien spezialisiert hat und eine Vielzahl von Fragen beantwortet Weitere Informationen. Wir informieren Sie eingehend über alle In...
    Vor einigen Monaten lernte ich die Immobilienmaklerin Tatyana Gadzhikurbanova kennen. Schon beim ersten Kontakt erwies sich Tatyana als äußerst kommunikativ und zuverlässig. Meine E-Mail wurde umgehend beantwortet, und sie bot mir sofort verschiedene Kommunikationswege an – E-Mail, Ch...
    Carys war von Anfang bis Ende einfach hervorragend. Wir kauften unsere erste Immobilie in Dubai und hatten unzählige Fragen – sie beantwortete alles mit so viel Geduld und Klarheit. Sie hörte uns wirklich zu und verschwendete unsere Zeit nicht mit unpassenden Angeboten. Der gesamte Pr...
    Die Zusammenarbeit mit Carys war sehr angenehm, sie war äußerst professionell und hat Spaß gemacht. Sie hat meine Wohnungen wertgeschätzt, ein Fotoshooting organisiert, vermarktet und innerhalb von zwei Wochen vermietet. Ich kann sie meiner Familie und meinen Freunden wärmstens empfeh...
    Cary's Naylor bietet einen hervorragenden Service und ist meine erste Anlaufstelle für Anlage- und Immobilienberatung. Eine Klasse für sich!
    Eine echte Bereicherung, die unsere Ziele wahr werden lässt. Die Zusammenarbeit mit Carys Naylor war großartig. Sie ist sympathisch, einfühlsam und durch und durch professionell. Ich kann die Zusammenarbeit mit Carys wärmstens empfehlen. Sie ist in kompetenten Händen und wird Ihnen di...
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