Peninsula
Immobilien kaufen in Peninsula
Makler arbeiten mit Peninsula
Über Peninsula
Peninsula liegt in der prestigeträchtigen Business Bay und ist das neueste Wohnprojekt der Select Group. Der Bauträger ist vor allem für seine mehreren tausend Wohnungen und zahlreichen Gebäude am Wasser in Dubai Marina bekannt, wo er seit 15 Jahren tätig ist. Nach dem erfolgreichen Projekt 15 Northside ist Peninsula das zweite Projekt, das die Select Group in dem sehr beliebten zentralen Geschäftsviertel entwickelt.
Das Grundstück mit einer Größe von 307.000 m2, auf dem der mit Spannung erwartete Turm gebaut werden soll, ist die bisher größte Akquisition im umfangreichen Immobilienportfolio des Bauträgers aus Dubai. Endnutzer und Investoren haben die attraktive Möglichkeit, aus einer atemberaubenden Auswahl an Studios sowie 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments zu wählen. Für diejenigen, die an geräumigen Objekten interessiert sind, steht auch eine begrenzte Anzahl von Simplex-Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern zum Kauf zur Verfügung. Diese Wohnungen sind in 2 Varianten erhältlich: Podium und Waterfront, um den Bedürfnissen eines jeden Käufers gerecht zu werden.
Diese Art von Projekt ist für das Gebiet der Business Bay recht ungewöhnlich, da es eine Fülle von Grünflächen, Parks und Laufstrecken sowie die ultimative Auswahl an Erholungsmöglichkeiten bieten soll. Eines der geplanten Hauptmerkmale von Peninsula, das bereits die Aufmerksamkeit vieler Käufer auf sich zieht, ist eine wunderschöne Promenade, die neben Parks und Gärten auch F&B-Lokale und Einzelhandelsflächen umfasst. Darüber hinaus werden die Bewohner des Hochhauses am Wasser vollen Zugang zu erstklassigen Fitnesseinrichtungen haben, zu denen unter anderem Tennis-, Squash- und Basketballplätze sowie ein einzigartiger Skatepark gehören. Der Masterplan von Peninsula sieht Supermärkte, Boutiquen, Schönheitssalons und berühmte Gastronomiebetriebe vor, die in dem lang erwarteten Projekt angesiedelt sind, um sicherzustellen, dass die Hausbesitzer nur in den besten Restaurants der Stadt essen.
Der Bau von Peninsula wird in Phasen erfolgen, wobei Phase 1 voraussichtlich im 4. Quartal 2021 beginnen wird. Es ist erwähnenswert, dass das Projekt ein Gebäude mit einer Fläche von 9.290 m2 umfassen wird, das den Hauptsitz der Select Group auf dem riesigen Grundstück beherbergen wird. Wie der Bauträger mitteilte, wird die Fertigstellung des Turms insgesamt zwischen 6 und 7 Jahren dauern.
Immobilienpreise
Um weitere Informationen über die Immobilienpreise und die Grundrisse der Einheiten in Peninsula zu erhalten, nehmen Sie bitte über unsere Website Kontakt mit uns auf. Unsere Immobilienmakler werden sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen gerne alle Fragen zum Off-Plan-Projekt beantworten.
Lage
Peninsula liegt direkt am Dubai Canal, an der Sheikh Zayed Road und an der Al Khail Road und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Privatfahrzeugen, Wasserfahrzeugen und der U-Bahn der Stadt. Die Bewohner können einige der wichtigsten Gegenden von Dubai wie Downtown Dubai, DIFC und den Dubai International Airport innerhalb von 20 Minuten erreichen. Peninsula liegt außerdem in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Business Bay und der U-Bahn-Station Burj Khalifa/Dubai Mall, die beide zu Fuß erreichbar sind. In der Nähe befinden sich mehrere Wassertaxi-Stationen, darunter die Al Wajeha Al Mayeha Station, die Marasi Marine Transport Station und die Dubai Design Marine Station. Die hervorragende Verkehrsinfrastruktur fügt der langen Liste von Vorteilen hinzu, die das Wohnen im Luxusturm von Peninsula mit sich bringt.
Die Hausbesitzer werden von zahlreichen wichtigen Einrichtungen profitieren können, die sich in Gehweite der Anlage befinden. Für den täglichen oder wöchentlichen Lebensmitteleinkauf gibt es gleich um die Ecke einige Geschäfte, wie Talabat Mart, Zoom und W Mart Supermarket. Außerdem gibt es in der Nähe eine Emirates NBD-Filiale, die Dubai Islamic Bank und die Abu Dhabi Islamic Bank. Um eine hochwertige Gesundheitsversorgung zu erhalten, können die Bewohner einen Termin im The Physio Center, der EK Clinic, der Emirates Hospital Clinic und dem LifeLine Hospital machen, neben vielen anderen erstklassigen medizinischen Einrichtungen, die alle nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt sind. Familien mit Kindern wird es freuen zu erfahren, dass Peninsula einen einfachen Zugang zu einer Reihe von renommierten akademischen Einrichtungen bietet. Dazu gehören Learning Tree Nursery, Japanese School Dubai, JSS Private School, Al Safa High School und Horizon English School, um nur einige zu nennen.
Außerdem werden die Bewohner von Peninsula von einer Reihe berühmter Attraktionen, Luxushotels, Gourmetrestaurants und großartigen Freizeitmöglichkeiten umgeben sein. Die folgenden Hotels werden nur einen Katzensprung von der neuen Anlage entfernt sein: Park Regis Business Bay, JW Marriott Marquis Hotel Dubai, ME Dubai und The Oberoi, die alle für ihren 5-Sterne-Service und ihre feinen Restaurants bekannt sind. Apropos Gastronomie: Peninsula wird neben dem Malang Lounge Restaurant & Café, dem Bait Al Dana Restaurant & Café, dem Tibba Restaurant for Mandi und dem Kitchen 6 liegen, um nur einige zu nennen. Darüber hinaus wird Peninsula in unmittelbarer Nähe zu einigen rekordverdächtigen Attraktionen der Stadt liegen, darunter der Burj Khalifa, die Dubai Mall und die Dubai Opera, die den Bewohnern der Siedlung am Wasser noch mehr Unterhaltungs- und Speisemöglichkeiten bieten werden.
Wirtschaftliche Attraktivität
In Bezug auf Investitionen und wirtschaftliche Attraktivität ist die lang erwartete Entwicklung am Wasser eine höchst profitable Option. Erstens zeigen Immobilien in der Nähe des Dubai Water Canal, wie z.B. Peninsula, eine Tendenz zur ständigen Wertsteigerung aufgrund der gut entwickelten Infrastruktur in der Umgebung, die die kommerziellen und touristischen Aktivitäten auf beiden Seiten des Ufers unterstützt.
Zweitens soll das Gebiet der Business Bay neben Dubai Downtown im Rahmen der Vision 2040 zum wichtigsten Finanzzentrum von Dubai werden, was zu einem Zustrom von Investoren und Geschäftsleuten führen und lokale und internationale Unternehmen in das Gebiet locken wird. Dies wird das Interesse und die Nachfrage nach Immobilien auf der Peninsula steigern, sowohl zum Kauf als auch zur Miete.
Drittens wurde Dubai als die 11. beliebteste Stadt weltweit für das Residence-by-Investment-Programm im Jahr 2021 eingestuft. Infolge dieser Nachricht wurde die finanzielle Mindestanforderung für die Beantragung eines 3-Jahres-Visums durch Investition von der DLD auf AED 750.000 (USD 205.000) gesenkt. Neben anderen Vorteilen ermöglicht dieses Visum auch die Beantragung von Familiennachzug. Wenn Sie also eine Immobilie auf der Halbinsel kaufen, haben Sie die attraktive Möglichkeit, sich in den VAE niederzulassen und auch enge Familienangehörige in das Land zu holen.
Der jährliche Mietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in ähnlichen Projekten in der Business Bay beginnt bei AED 45.000 (USD 12.300). Wie Bayut & Dubizzle berichtet, bleibt diese Gegend einer der Top-Favoriten in der Stadt, wenn es um Luxuswohnungen mit einer durchschnittlichen Rendite von 5,39% geht.
*The price is valid for 2021
Ähnliche Projekte
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
Senden Sie uns eine Anfrage
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!