Bluewaters Bay

Bluewaters Bay ist eine gehobene Wohnanlage der Meraas Holding, die sich auf der kultigen Bluewaters Island neben dem JBR Beach befindet. Als Ergänzung zum bestehenden Bluewaters Residences-Komplex wurde Bluewaters Bay im 4. Quartal 2022 eröffnet und umfasst zwei wunderschöne Türme mit einer Auswahl an stilvollen Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und opulenten Penthäusern mit 3 Schlafzimmern sowie großzügigen Wohn- und Essbereichen. Insgesamt sind für das Wohnprojekt 672 Wohneinheiten und 1 Einzelhandelseinheit geplant.

Die Größe der Wohnungen in Bluewaters Bay variiert zwischen 74 und 283 m², während die Grundrisse einen oder mehrere Balkone mit Blick auf die atemberaubende Uferpromenade von Dubai und das ikonische Ain Dubai umfassen. Es ist erwähnenswert, dass ausgewählte Apartments mit 2 Schlafzimmern und alle Residenzen mit 3 bis 4 Schlafzimmern über ein Dienstmädchenzimmer, einen Ankleidebereich und einen Waschraum verfügen. Von Ihrem Hauptschlafzimmer aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und können die herrlichen Sonnenuntergänge genießen.

Die Anfangskosten für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer am Wasser in Bluewaters Bay betragen AED 2.560.000 (USD 700.000).

In der Bucht zwischen Bluewaters Island und The Beach, die durch eine Promenade miteinander verbunden sind, befindet sich Bluewaters Bay, die das Leben am Wasser neu definiert. Der Hauptzugang zum Komplex erfolgt direkt über die Bluewaters Bridge, die mit der Sheikh Zayed Road verbunden ist. Um den Rest der Stadt bequem zu erreichen, können Sie die Bluewaters Marine Transport Station und die Bluewaters Island 1 Busstation nutzen, die sich beide in unmittelbarer Nähe der Bluewaters Bay befinden.

Die Fertigstellung von Bluewaters Bay ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Das bedeutet, dass Sie genügend Zeit haben, um hier eine Immobilie zu einem niedrigeren Preis zu erwerben, da sich das Projekt noch in der Anfangsphase befindet. Sie können auch einen flexiblen Zahlungsplan in Anspruch nehmen, über den Sie unsere Immobilienmakler gerne ausführlich informieren.

Wenn Sie in Bluewaters Bay wohnen, genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf eine der berühmtesten Attraktionen der Welt, Ain Dubai, sowie das Meer und eine Fülle von Weltklasse-Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Sobald Bluewaters Bay übergabebereit ist, lohnt es sich, nicht nur darüber nachzudenken, selbst hier zu wohnen, sondern die Immobilie auch langfristig oder kurzfristig zu vermieten. Denn das Gebiet wird sich einer starken Nachfrage von Touristen und all jenen erfreuen, die das Leben am Wasser auf einer abgelegenen Insel genießen, aber dennoch von der hervorragenden Anbindung an den Rest von Dubai profitieren wollen.

Wenn Sie mehr über potenzielle Mieteinnahmen erfahren möchten, dann hilft Ihnen ein Blick auf die Indikatoren der Bluewaters Residences. In diesem von der Meraas Holding entwickelten Megaprojekt erwirtschaften Apartments mit 1 Schlafzimmer eine durchschnittliche Bruttorendite von 7,5 %, bei einem durchschnittlichen jährlichen Mietpreis von AED 250.000 (USD 68.000). Gleichzeitig belaufen sich die täglichen und monatlichen Mietkosten für Apartments mit 1 Schlafzimmer auf AED 2.340 (USD 637) bzw. AED 24.000 (USD 6.500).

Wenn man in eine fertiggestellte Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) investiert, hat man die Möglichkeit, ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu beantragen. Diese langfristige Aufenthaltsgenehmigung bietet zahlreiche Vorteile, darunter die Förderung Ihrer Familie und Ihres Hauspersonals sowie den Erhalt einer Esaad Card in Dubai. Sobald Bluewaters Bay fertiggestellt ist, können Sie also ein Goldenes Visum beantragen und Ihren Ehepartner und Ihre Kinder in die VAE holen.