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SHA Residences

EUR 1.17m Startpreis (USD 1.2M)
10% Buchungsgebühr
Q1 2026 Übergabe

Ein einzigartiges Wellness-Projekt von IMKAN Properties in AlJurf - SHA Residences

Das exklusive Wellness-Projekt SHA Residences von IMKAN Properties befindet sich zwischen Abu Dhabi und Dubai in der Gegend von AlJurf. Die Gemeinschaft kombiniert verschiedene Aspekte: Medizin, Schönheitsindustrie, Spa, Erholung, Ernährungswissenschaft und Sport. Das Projekt wird auf einer separaten Insel errichtet, deren wunderschöne Natur erhalten werden soll.

In SHA Residences gibt es drei Kollektionen von Villen mit 4 bis 7 Schlafzimmern - Beach Villas, Shoreline Villas und Garden Villas sowie Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, die sich in einem 8-stöckigen Komplex im Zentrum der Insel befinden. Die Fläche beginnt bei 149 m² und reicht bis zu 1.582 m². Jede Residenz ist vollständig möbliert und mit Naturstein, Holz und zart gemustertem Marmor ausgestattet.

Jede Wohnung ist mit Markengeräten, erstklassigen Sanitäranlagen sowie Kommunikations- und Smart Home Management Systemen ausgestattet. Die Anlage umfasst einen großen Pool, eine großzügige Terrasse, einen üppigen grünen Garten und einen Loungebereich. Außerdem stehen Parkplätze für 2-3 Autos zur Verfügung.

About the Project

Bauträger
Fläche ab
1216
Wohnungen
1-4ZI
Villen
4-7ZI
Zahlungsplan
60/40, 50/50

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

1 zimmer Wohnung

von 149 qm.
Preis auf Anfrage

1 zimmer Wohnung

von 168 qm.
Preis auf Anfrage

2 zimmer Wohnung

von 274 qm.
Preis auf Anfrage

2 zimmer Wohnung

von 414 qm.
Preis auf Anfrage

3 zimmer Wohnung

von 322 qm.
Preis auf Anfrage

3 zimmer Wohnung

von 507 qm.
Preis auf Anfrage

4 zimmer Wohnung

von 773 qm.
Preis auf Anfrage

4 Schlafzimmer Villen

von 816 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Fläche Erdgeschoss
319 qm.
Zweiter Stock Bereich
285 qm.
Bereich im dritten Stock
91 qm.
Veranden und Balkone
98 qm.
Fahrer & Service
23 qm.
Grundrisse

5 Schlafzimmer Villen

von 997 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Fläche Erdgeschoss
359 qm.
Zweiter Stock Bereich
354 qm.
Bereich im dritten Stock
129 qm.
Veranden und Balkone
118 qm.
Fahrer & Service
37 qm.
Grundrisse

6 Schlafzimmer Villen

von 1,288 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Fläche Erdgeschoss
602 qm.
Zweiter Stock Bereich
408 qm.
Bereich im dritten Stock
146 qm.
Veranden und Balkone
95 qm.
Fahrer & Service
37 qm.
Grundrisse

7 Schlafzimmer Villen

von 1,582 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Fläche Erdgeschoss
610 qm.
Zweiter Stock Bereich
564 qm.
Bereich im dritten Stock
183 qm.
Veranden und Balkone
189 qm.
Fahrer & Service
36 qm.
Grundrisse

Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam

    Svetlana Vasilieva

    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

    +971 54 321 9259

    Infrastruktur der SHA Residences

    Tägliche individuelle Ernährungsprogramme

    Als Teil der SHA Wellness Clinic, einer Klinik für integrative Medizin, bietet der Pavillon für gesunde Ernährung jedem Bewohner der Gemeinschaft die Möglichkeit, sich von einem Ernährungsberater unterstützen zu lassen und ein individuelles Ernährungsprogramm zu erstellen. Außerdem können Sie die Dienste eines Personal Trainers in Anspruch nehmen, der Ihnen hilft, Ihren Körper in Form zu bringen.

    Idyllisches Familienleben direkt am Meer

    Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Spielplätze und eigene Bereiche für Kinder. Der Wellness-Club für Kinder bietet spannende Spiele, interaktive Erlebnisse, Bildungsprogramme und fördert eine gesunde Ernährung. Entlang der weitläufigen Küste erstrecken sich gepflegte Sandstrände, an denen sich die Kinder vergnügen können, während die Eltern die Aussicht auf das Meer genießen.

    Wellness-Club
    Spa-Zentrum mit Hydrotherapie
    Fahrradwege
    Wasseranlagen
    Pools mit Liegestühlen und Bungalows
    Gesunde Restaurants - SHAmadi und Earthy
    Strandclub
    F&B-Einrichtungen
    Geschäfte
    Trainingsraum
    Fitnesscenter
    Personal Trainer
    Wellness- und Pflegeangebote
    Spielplätze

    IMKAN Properties - Ein zuverlässiger Bauträger mit einem hervorragenden Ruf

    IMKAN Properties ist ein wesentlicher Bauträger, der seit 2017 im Immobiliensektor tätig ist und sich auf den Bau von Premium-Projekten unter Verwendung der neuesten Technologien spezialisiert hat. Das Unternehmen, das nicht nur Wohnobjekte, sondern ganze Städte mitsamt ihrer Infrastruktur baut, hat weltweit etwa 30 Projekte fertiggestellt, die sich hauptsächlich in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Ägypten, Marokko, den Seychellen und Sri Lanka befinden.

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von SHA Residences

    SHA Residences dürfte bei Geschäftsleuten, einkommensstarken Berufstätigen und ihren Familien sowie bei Menschen, die Wert auf einen gesunden Lebensstil legen, sehr beliebt sein. Die Lage eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für mehrmalige Aufenthalte im Jahr.

    Immobilienbesitzer haben die Möglichkeit, ihre Wohnungen gewinnbringend an Mieter und Gäste zu vermieten.

    Fläche ab

    113 m²

    Verfügbare Einheiten

    1-7ZI

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Nach Abschluss der Bauarbeiten können Sie ein passives Einkommen erzielen, indem Sie Ihre Residenz kurz- oder langfristig zur Vermietung anbieten.

    Zum Wiederverkauf

    Die Wellness-Insel ist eine interessante Destination, die ständig nachgefragt wird, wodurch Sie Ihre Villa oder Wohnung in Zukunft gewinnbringend weiterverkaufen können.

    Zum Leben

    In den SHA Residences sind alle Voraussetzungen geschaffen worden, damit Sie das Leben genießen, Ihre Kinder großziehen und sich um Ihre Gesundheit, Ihren Körper und Ihren Geist kümmern können. Sie können ein verlängerbares Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen, das Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihr Hauspersonal einschließt.

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    Attraktiver 60/40 Zahlungsplan von IMKAN Properties

    10%

    On-Signing
    On-Signing

    50%

    Während des Baus
    Während des Baus

    40%

    Übergabe im Q1 2026
    Übergabe im Q1 2026

    Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von IMKAN Properties

    10%

    On-Signing
    On-Signing

    40%

    Während des Baus
    Während des Baus

    50%

    Übergabe im Q1 2026
    Übergabe im Q1 2026

    Attraktiver Zahlungsplan (2 Jahre nach Übergabe) von IMKAN Properties

    10%

    On-Signing
    On-Signing

    50%

    Während des Baus
    Während des Baus

    10%

    Übergabe im Q1 2026
    Übergabe im Q1 2026

    30%

    Nach Abschluss
    (in 4 Halbjahresraten)
    Nach Abschluss
    (in 4 Halbjahresraten)

    Attraktiver Zahlungsplan (3 Jahre nach Übergabe) von IMKAN Properties

    10%

    On-Signing
    On-Signing

    50%

    Während des Baus
    Während des Baus

    10%

    Übergabe im Q1 2026
    Übergabe im Q1 2026

    30%

    Nach Abschluss
    (in 4 Halbjahresraten)
    Nach Abschluss
    (in 4 Halbjahresraten)

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      PDF 36.74 Mb

      Lage

      SHA Residences befindet sich auf einer Insel in AlJurf, die zwischen Abu Dhabi und Dubai liegt. Hier entsteht eine einzigartige Infrastruktur mit fantastischen Angeboten für Erholung, Sport und Gesundheit. Die Wohnanlage ist perfekt für Familien mit Kindern, Geschäftsleute und hoch bezahlte Berufstätige, die viel reisen. Der Zayed International Airport und der Al Maktoum International Airport sind beide in 45-50 Minuten zu erreichen.

      About the Al Jurf

      Stil

      Gemeinschaft

      Focal point

      Zayed International Airport

      Master Plan

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      Unterhaltung

      icon car 20min

      Sapphire Mall

      icon car 30min

      Outlet Village

      icon car 40min

      Ferrari World

      Bildung

      icon car 30min

      British Oak Montessori Nursery

      icon car 30min

      Taweelah School

      icon car 25min

      Al Morjan Kindergarten

      Gesundheitswesen

      icon car 35min

      Emirates Field Hospital

      icon car 45min

      Al Rahba Hospital

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