Vista 3
Über Vista 3
(qm.)
Vista 3 ist ein neuer Wohnkomplex auf Al Reem Island, der von einem privaten Bauträger in den VAE – Reportage Properties – entwickelt wird. Seit dem 3. Quartal 2023 befindet sich die Anlage in der Bauphase und wird voraussichtlich im 4. Quartal 2027 fertiggestellt.
Der Wolkenkratzer verfügt über 6 Podiumsebenen und 39 Wohngeschosse. Die Gesamtzahl der Wohnungen in dem Komplex beläuft sich auf 622, die aus Wohnungen mit 1-5 Schlafzimmern und Penthäusern mit 3-4 Schlafzimmern bestehen. Die Wohnungen werden unmöbliert angeboten und jede Immobilie verfügt über doppelt verglaste Fenster und Balkone oder Terrassen. Die Wohnflächen der Immobilien variieren von 46 m² bis 280 m².
Das Hochhaus liegt vorteilhaft an der Uferpromenade der Insel, wodurch die Bewohner die malerische Aussicht genießen können. Die luxuriösen Anlagen von Vista 3 umfassen Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, Grillzonen, offene Flächen und schattige Sitzbereiche. Außerdem stehen den Bewohnern der Anlage überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Informationen zur Immobilie
- Lage Al Reem Island, Abu Dhabi, UAE
- Bauträger Reportage Properties
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohngebäude
- Verfügbare Einheiten 1-5BR Wohnungen, 3-4BR Penthäuser
- Fläche ab 46 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 622
- Zahlungsplan 30/70
Grundrisse von Vista 3
Wohnung, A1
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
46 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, A1
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
80 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, A1
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
100 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, A
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
114 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, A
Typ:
5 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
144 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | A1 | Wohnung | 46 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | B2 | Wohnung | 57 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | A1 | Wohnung | 80 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | A4 | Wohnung | 147 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | A1 | Wohnung | 100 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | A | Penthouse | 255 qm. | Preis auf Anfrage |
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4 Schlafzimmer | A | Wohnung | 114 qm. | Preis auf Anfrage |
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4 Schlafzimmer | A | Penthouse | 280 qm. | Preis auf Anfrage |
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5 Schlafzimmer | A | Wohnung | 144 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Der Mindestpreis für eine zum Verkauf stehende Wohnung in Vista 3 beträgt 915.000 AED (249.000 USD).
*The price is valid for 2023
Zahlungsplan
Lage
Der Vista 3-Komplex befindet sich in der dynamischen Gemeinde Al Reem Island. Die Fahrtzeit zu den benachbarten Gebieten Saadiyat Island und Al Maryah Island, die alle über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügen, beträgt etwa 10-15 Autominuten. Die Bewohner der Anlage können die Al Reem St. und die Hazza‘ Bin Zayed The First St. leicht erreichen. Der internationale Flughafen von Abu Dhabi ist zudem in 30 Autominuten zu erreichen.
Der Komplex ist von allen erforderlichen Einrichtungen der sozialen Infrastruktur umgeben. Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen sind die Cleveland Clinic Abu Dhabi und die Mediclinic – Al Reem Mall, die Sie innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichen können.
Der Vista 3-Komplex eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, da sich ganz in der Nähe Bildungseinrichtungen befinden. Die nächstgelegenen Kindergärten umfassen Liverpool Nursery und Playhouse Nursery. In der Nähe befinden sich außerdem die Nord Anglia International School Abu Dhabi und die Repton Senior School. Die Fahrtzeit zu den oben genannten Einrichtungen beträgt etwa 10 Autominuten.
Das beliebte Handels- und Unterhaltungszentrum Reem Mall liegt nur 10 Autominuten von Vista 3 entfernt. Hier können Sie zahlreiche Geschäfte und Restaurants besuchen sowie Snow Abu Dhabi, den größten Indoor-Schneepark der Welt.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Wohnungen und Penthäuser mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnbereichen in Vista 3 sind für verschiedene Zielgruppen geeignet. Zudem bietet der Komplex Annehmlichkeiten und Einrichtungen für alle Altersgruppen. Das Fitnessstudio und der Swimmingpool sind ideale Optionen für aktive Bewohner, während Familien mit Kindern sich in den Grillbereichen treffen und dort Zeit verbringen können. Vista 3 liegt ganz in der Nähe von Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen auf Al Reem Island und bietet somit einen komfortablen Lebensstil für alle.
Wenn Sie in diesem Wohnkomplex eine Off-Plan-Immobilie erwerben, können Sie sie in naher Zukunft zu einem höheren Preis weiterverkaufen. Der Immobilienpreis wird nur steigen, wenn das Projekt realisiert wird. Eine weitere Investitionsmöglichkeit besteht darin, Ihre Immobilie zu vermieten und so ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen. Ab 2023 beträgt der Mindestmietpreis für eine Ein-Zimmer-Wohnung auf Al Reem Island 60.000 AED (16,3.000 USD) pro Jahr. Die durchschnittliche Rendite in der Gegend liegt zwischen 6-7%.
*The price is valid for 2023
FAQ
Reportage Properties ist der Bauträger von Vista 3.
Der Komplex befindet sich auf Al Reem Island.
Sie können aus einer Reihe von Wohnungen mit 1-5 Schlafzimmern und Penthäusern mit 3-4 Schlafzimmern wählen.
Die voraussichtliche Fertigstellung von Vista 3 ist im 4. Quartal 2027.
Der Bauträger bietet einen 30/70-Zahlungsplan an.
Der Startpreis für eine zum Verkauf stehende Wohnung in Vista 3 beträgt 915.000 AED (249.000 USD).
Diese Information können Sie gemeinsam mit unseren Maklern besprechen.
Diese Information können Sie direkt bei unseren Maklern erfragen.
Diese Information können Sie mit unseren Maklern besprechen.
Der Kauf einer Wohnung oder eines Penthouses im Vista 3-Komplex ist eine rentable Investition, da Sie eine Off-Plan-Immobilie erwerben und sie in naher Zukunft zu einem höheren Preis weiterverkaufen können. Außerdem können Sie ein stabiles passives Einkommen aus der Vermietung Ihrer Immobilie erzielen. Ab 2023 liegt die geschätzte Rendite auf Al Reem Island zwischen 6-7%.
Vista 3 eignet sich aufgrund der großzügigen Wohnflächen der Wohnungen und der Nähe zu Kindergärten und Schulen hervorragend für Familien mit Kindern. Außerdem ist der Komplex eine attraktive Option für junge Menschen, da er eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten und Sportanlagen bietet.
Vista 3 ist von allen erforderlichen Einrichtungen der sozialen Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten umgeben. Die Bewohner können die Reem Mall mit Snow Abu Dhabi und den Reem Central Park in nur 10 Autominuten erreichen.
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