Park Gate Residences

Park Gate Residences ist eine luxuriöse Wohnanlage in Wasl1 der Wasl Asset Management Group. Das Projekt befindet sich in der Gegend von Al Kifaf und grenzt an einen der größten Parks von Dubai, den Zabeel Park, in dem sich der berühmte Dubai Frame befindet. Der Komplex besteht aus 4 Wohnhochhäusern, die durch gemeinsame Podien miteinander verbunden sind.

Interessierte Immobilienkäufer haben die Möglichkeit, eine Immobilie aus einer Reihe von 1-3-Schlafzimmer-Wohnungen ab 92 m² sowie Penthäuser mit 4 Schlafzimmern und Podium-Stadthäuser mit 3-5 Schlafzimmern auszuwählen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen und große, raumhohe Fenster mit Blick auf den üppigen Zabeel Park. Nicht zu vergessen sind die stilvollen Innenräume, die mit Naturholz, gebürstetem Edelstahl und Marmor im Design und in der Verarbeitung jeder Einheit aufwarten. Mit einer Vielzahl von Grundrissen und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieser Apartmentkomplex sowohl für Familien mit Kindern als auch für Alleinstehende ideal.

Aufgrund der zentralen Lage und der vielen Grünflächen bietet Park Gate Residences einen einzigartigen Lebensstil – eine Kombination aus der geschäftigen Metropole mit ihrem intensiven Arbeitstempo, ihrer Infrastruktur und Unterhaltung, aber auch einer ultimativen vorstädtischen Gelassenheit. Eine U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt, so dass die Geschäftsviertel Dubais, beliebte Unterhaltungsmöglichkeiten und die endlose Liste der Attraktionen leicht zu erreichen sind.

Die Anfangskosten für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Park Gate Residences betragen AED 1.700.000 (USD 463.000).

Dieses Projekt befindet sich in einem Freehold-Gebiet und kann daher von Ausländern mit vollem Eigentumsrecht erworben werden. Dies ermöglicht es den Eigentümern der Residenz, die Immobilie nach Belieben weiterzuverkaufen und zu vermieten, was sie auch zu einer hervorragenden kommerziellen Investition macht. Der Anfangsmietpreis für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in Park Gate Residences liegt bei AED 70.000 (USD 19.000) pro Jahr. Darüber hinaus können potenzielle Immobilienkäufer im Rahmen eines Werbeangebots von einem 50%igen DLD-Erlass profitieren.

Wenn Sie in eine Immobilie mit einem Anfangswert von AED 750.000 (USD 205.000) investieren, gibt es eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein 3-jähriges Investorenvisum zu erhalten. Diese vom DLD ins Leben gerufene Initiative wird als Taskeen-Programm bezeichnet und ermöglicht es den Inhabern, ihr Visum mehrfach zu verlängern und einen Ehepartner und ihre Kinder in die VAE zu bringen. Beachten Sie, dass die Immobilie zu 100 % fertiggestellt sein muss. Wenn sie mit einer Hypothek belastet ist, müssen zum Zeitpunkt der Antragstellung 50 % des Wertes an die Bank gezahlt werden.

Derzeit können Sie Immobilien in Park Gate Residences zu exklusiven Konditionen erwerben – und zwar in Raten mit einem bequemen Zahlungsplan. Um mehr über die verfügbaren Angebote, den Zahlungsplan und andere Bedingungen für den Erwerb einer Immobilie zu erfahren, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Unser Manager bei Metropolitan Premium Properties wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen und alle Ihre Fragen beantworten.

Da Park Gate Residences im 4. Quartal 2020 erfolgreich fertiggestellt wurde, sind alle Immobilien sofort bezugsfertig. Sie können die Immobilie also entweder für sich selbst kaufen und jederzeit einziehen oder sie als Investitionsmöglichkeit nutzen und sofort mit der Generierung von Mieteinnahmen beginnen. Um Ihr Einkommen zu maximieren, ohne den Markt analysieren und nach Mietern suchen zu müssen, ist unsere Immobilienverwaltung ein perfektes Mittel, um Einkommen zu generieren. Die erfahrenen Makler von Metropolitan Premium Properties kümmern sich um alles, von der Festlegung des besten Mietpreises und der Suche nach einem zuverlässigen Mieter bis hin zur Vorbereitung des gesamten Papierkrams und der Sicherstellung, dass die Zahlungen pünktlich eingehen, so dass Sie sich zurücklehnen und entspannen können.