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Mangrove Village

EUR 890.70k Startpreis (USD 952K)
Fertig Übergabe

Al Ain Properties präsentiert sein grandioses Projekt in Abu Dhabi Gate City - Mangrove Village

Mangrove Village ist eine Premium-Community mit einer begrenzten Anzahl von Residenzen in Abu Dhabi Gate City, nur eine kurze Fahrt von der prachtvollen Sheikh Zayed Grand Mosque entfernt. Hier wurde eine Resort-Atmosphäre geschaffen und die gesamte Infrastruktur wurde sorgfältig durchdacht. Die Gehwege sind von viel Grün gesäumt, und die Mangroven faszinieren durch ihre Schönheit.

Mangrove Village bietet 312 Villen mit 4-5 Schlafzimmern zum Kauf an. Sie haben die Wahl zwischen drei Grundrissen, die entweder ein- oder zweistöckig sein können. Einige der Villen liegen direkt am Ufer der Bucht oder in der Nähe der Mangroven. Die Fläche der Villen variiert zwischen 299 m² und 428 m². Die Architektur ist in einem modernen arabischen Stil gehalten, während gewölbte Fenster und Türen, safranfarbene Fassaden und Flachdächer den Villen einen besonderen Touch verleihen. Für die Verarbeitung wurden umweltfreundliche, hochwertige Materialien gewählt.

Die geschlossenen Küchen sind vollständig ausgestattet, das Esszimmer und die Majlis bieten einen Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es einen Empfangsraum und ein Familienwohnzimmer. Einige Residenzen verfügen über einen großen Swimmingpool mit Loungebereich. Jeder Wohnung werden zwei Parkplätze zugewiesen.

About the Project

Fläche ab
327 qm.
Villen
4-5Zl
Gesamtzahl der Einheiten
312

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

4 zimmer Villen

von 327 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Typische Flächeneinheit
299 qm.
Typische Parkfläche
28 qm.
Typische Parzellenfläche
283 qm.
Grundrisse

4 zimmer Villen

von 352 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Typische Flächeneinheit
324 qm.
Typische Parkfläche
28 qm.
Typische Parzellenfläche
272 qm.
Grundrisse

5 zimmer Villen

von 451 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Typische Flächeneinheit
428 qm.
Typische Parkfläche
23 qm.
Typische Parzellenfläche
513 qm.
Grundrisse

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    Svetlana Vasilieva

    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

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    Al Ain Properties ist ein renommierter Bauträger in den VAE

    Al Ain Properties ist ein in Dubai ansässiger Bauträger mit dreißigjähriger Erfahrung und ist in den VAE wohlbekannt. Das Unternehmen hat sich auf den Bau von Luxusimmobilien in Dubai, Abu Dhabi und anderen Emiraten spezialisiert. Zu den bekanntesten Projekten des Unternehmens gehören das Abu Dhabi World Trade Center, die Al Ain Tower-Komplexe und die Al Bateen Residences.

    Masterplan

    Infrastruktur von Mangrove Village

    Resort-Charme direkt bei Ihnen zu Hause

    Ein privater Sandstrand, eine Fußgängerpromenade, von Palmen gesäumte Spazierwege und ein Yachthafen schaffen die Atmosphäre eines Luxusresorts. Entspannen Sie sich, genießen Sie die Meeresbrise, speisen Sie in einem lokalen Restaurant und gönnen Sie sich ein Wohlfühlerlebnis.

    Familienidylle im Alltag

    Auf dem Gelände der Gemeinde gibt es Spielplätze, einen Swimmingpool mit Planschbereich und einen Kindergarten. Hier können Sie Zeit mit Ihrer Familie verbringen, Picknicks machen, im Schatten der Bäume spazieren gehen und wunderbare Momente der Zweisamkeit genießen.

    Innen- und Außenpools mit bequemen Liegestühlen
    Sauna und Dampfbad
    F&B-Einrichtungen und Geschäfte
    Fußballplatz
    Tennisplatz
    Basketballplatz
    Yogabereich
    Kajakfahren
    Supermarkt
    Concierge, Service

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Vorteile des Immobilienbesitzes in Mangrove Village

    Mangrove Village ist für diejenigen gedacht, die sich einen entspannten Lebensstil wünschen. Familien mit Kindern, hoch bezahlte Fachkräfte, Expats und Freiberufler kaufen hier Immobilien. Das Gebiet ist wegen seiner Nähe zu den zentralen Gebieten und zum Flughafen, der günstigen Straßenanbindung und der entwickelten Infrastruktur besonders beliebt.

    Wenn Sie mehr über Zahlungspläne erfahren möchten, stellen Sie bitte eine Anfrage auf unserer Website.

    Anfangsmietpreis

    EUR 68.80k

    (74 000 USD) pro Jahr

    ROI

    7.5%

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Sie können Ihre Immobilie lang- oder kurzfristig vermieten und so ein stabiles Einkommen erzielen. Die durchschnittliche Rentabilität in Mangrove Village beträgt 6-7%. Eine Villa mit 4 Schlafzimmern kann ab 230.000 AED (63.000 USD) pro Jahr vermietet werden, eine Villa mit 5 Schlafzimmern ist ab 250.000 AED (68.000 USD) pro Jahr zu haben.

    Zum Wiederverkauf

    Es wird erwartet, dass der Wert der Immobilien während der Bauarbeiten um mindestens 20% steigt. Daher können Sie Ihre Residenz nach Abschluss der Bauphase gewinnbringend weiterverkaufen.

    Zum Leben

    Hier können Sie saubere Luft, viel Grün, großzügige Flächen, Privatsphäre und eine Resort-Infrastruktur genießen. Das ist es, woran es in den Millionenstädten so oft mangelt und was diese Gegend perfekt für das Familienleben, das Großziehen von Kindern und entspannte Ferien macht.

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      PDF 3.86 Mb

      Lage

      Mangrove Village befindet sich im südlichen Teil des beliebten Viertels Abu Dhabi Gate City. In der Nähe befinden sich die Hotels Shangri-La und Qaryat Al Beri, eine große Auswahl an Geschäften und viele Restaurants. Innerhalb der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, den Sie innerhalb von ein paar Minuten erreichen können.

      About the Abu Dhabi Gate City

      Stil

      Prestigeträchtiges Gebiet

      Focal point

      Al Dhannah Street

      Unterhaltung

      icon car 25min

      Yas Waterworld

      icon car 30min

      Yas Mall

      icon car 30min

      Ferrari World

      Unterhaltung Bildung

      icon car 10min

      ADNOC Schools

      icon car 10min

      Brighton College

      icon car 15min

      Gems American Academy

      Gesundheitswesen

      icon car 10min

      Danat Al Emarat Hospital for Women & Children

      icon car 15min

      Al Maqta Healthcare Center Seha

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