ند الشبا جاردنز
معلومات عن مشروع ند الشبا جاردنز
(قدم مربع)
اشترِ عقارات في ند الشبا جاردنز
ند الشبا جاردنز مجمع سكني من قبل المطور مِراس القابضة ويقع في جنوب ند الشبا 1 بجوار طريق العين دبي. كانت شركة بارسونز إنترناشيونال هي المهندس المعماري للمشروع، وكانت شركة نورث 25 هي مدير المشروع. بدأ البناء في عام 2019 ولا يزال المجمع قيد الإنشاء حالياً. في نوفمبر 2024، أعلنت الشركة المطورة عن بناء المرحلة السابعة والأخيرة.
يتم توسيع البنية التحتية لند الشبا جاردنز تدريجياً بإضافة العديد من المرافق. وتشمل البحيرة، والحدائق، والمدرسة، والمسجد، والمستشفى، وحمامات السباحة، والصالات الرياضية، والملاعب الرياضية.
هناك قطع أراضي للبيع في ند الشبا جاردنزوهي مناسبة لبناء الفلل. تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 4,069 و 50,052 قدم مربع.
تشمل ميزات الحصول على الأراضي في المجمع ما يلي:
- ملكية غير مشروطة بنسبة 100٪
- لا قيود زمنية على البناء
- لا توجد رسوم صيانة
- الوصول المفتوح إلى المجمع السكني
- موقع مناسب لبناء فيلا عائلية
في مايو 2024، أطلقت شركة مراس القابضة المرحلتين الخامسة والسادسة من حدائق ند الشبا وفي نوفمبر – المرحلة السابعة الأخيرة. يمكن للمشترين المهتمين الاختيار من بين مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم وفلل من 4-7 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 2,702 قدم مربع و8,708 قدم مربع، وتتميز المساكن بمصعد وغرف للموظفين وحديقة ومرآب وغيرها.
من الممكن أيضاً شراء فلل من 3-5 غرف نوم وتاون هاوس من 3 غرف نوم بمساحة 2,618 و 5,612 قدم مربع. كما تشمل الميزات الرئيسية للتخطيطات مرآبا وخزانة ملابس ومصعداً وغرفة غسيل وشرفات وغرفة للموظفين. وتضم بعض الوحدات مكاتب.
ففي أكتوبر 2023، أصدر المطور المرحلة الرابعة الأخيرة من ند الشبا جاردنز. تجد وحدات تاون هاوس من 3 غرف نوم وفلل مستقلة من 4-6 غرف نوم.
معلومات الملكية
- موقع ند الشبا, دبي الامارات العربية المتحدة
- مطور مراس
- حالة المشروع في تقدم
- نوع المشروع فيلات وتاون هاوس
- متاح تاون هاوس 3غرفة نوم
- الفلل المتاحة 4-7غرفة نوم
- المساحة الأذنى 3,291 قدم مربع
- المبلغ الإجمالي للوحدات 253
- خطة الدفع 60/40
مخططات الطوابق من حدائق ند الشبا
تاون هاوس
نوع:
3 غرف نوم
المساحة الكلية:
3,291 قدم مربع
أسعار البداية:
4,430,000 AED
فيلا
نوع:
4 غرف نوم
المساحة الكلية:
4,795 قدم مربع
أسعار البداية:
10,780,000 AED
فيلا
نوع:
5 غرف نوم
المساحة الكلية:
5,650 قدم مربع
أسعار البداية:
12,660,000 AED
فيلا
نوع:
6 غرف نوم
المساحة الكلية:
6,872 قدم مربع
أسعار البداية:
16,120,000 AED
فيلا
نوع:
7 غرف نوم
المساحة الكلية:
8,705 قدم مربع
أسعار البداية:
20,900,000 AED
خطط أرضية الانعكاس
| مخطط الطابق | نوع | نوع الوحدة | تصنيف | المساحة الكلية | أسعار البداية |
|
|
3 غرف نوم | تاون هاوس | 3,291 قدم مربع | 4,430,000 AED | |
|
|
4 غرف نوم | فيلا | 4,795 قدم مربع | 10,780,000 AED | |
|
|
5 غرف نوم | فيلا | 5,650 قدم مربع | 12,660,000 AED | |
|
|
6 غرف نوم | فيلا | 6,872 قدم مربع | 16,120,000 AED | |
|
|
7 غرف نوم | فيلا | 8,705 قدم مربع | 20,900,000 AED |
أسعار العقارات في ند الشبا جاردنز
في الربع الأخير من عام 2024، تبلغ التكلفة المبدئية لمنزل التاون هاوس في المرحلة السابعة 4.43 مليون درهم إماراتي (1.21 مليون دولار أمريكي)، والفلل 10.78 مليون درهم إماراتي (2.94 مليون درهم إماراتي).
خطة الدفع
موقع ند الشبا جاردنز
تقع حدائق ند الشبا على مقربة من شارع 34 الذي يتصل بالعين – شارع دبي، مما يضمن سهولة التنقل عبر الإمارة. نتيجة لذلك يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي والخليج التجاري ورأس الخور في غضون 20 دقيقة.
في غضون 15 دقيقة، هناك مجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية التي يمكن العثور عليها، بما في ذلك:
- مستشفى كينغز كوليدج لندن – دبي
- مدرسة راشد للبنين
- المقر الرئيسي لسبينس – ميدان
- مدرسة لطيفة للبنات
- ديب دايف دبي
- أفينيو مول – ند الشبا
- المضمار، ميدان للجولف
الجاذبية الاقتصادية لند الشبا جاردنز
يزداد الطلب على عقار ند الشبا جاردنز بين الذين يقدرون الخدمات التي يقدمها وبعده عن صخب المدينة. يمكن إعادة بيع قطعة أرض أو مسكن في حدائق ند الشبا بربح بمجرد اكتمال المجتمع وتشغيل البنية التحتية الداخلية.
ميزة أخرى للاستثمار في العقارات في حدائق ند الشبا هي فرصة الحصول على التأشيرة الذهبية. وهي صالحة لمدة 10 سنوات وتنطبق على كل من عائلتك والموظفين المنزليين.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!