لاجون فيوز في ديستريكت ون
نبذة عن المشروع
تم إطلاق مشروع لاجون فيوز حديثا، يقع في وسط مدينة محمد بن راشد – المنطقة الأولى، من قبل المطور ميدان شوبا جروب. تجذب المنطقة كلاً من السكان والمستثمرين المهتمين بالحصول على عقارات في منطقة نامية.
يقع لاجون فيوز في مجتمع مزدهر حيث تمتزج الروح الحضرية مع الطبيعة، ويوفر 96 وحدة سكنية، والتي تشمل شقق دوبلكس من 3 و 4 غرف نوم، وفلل 4 غرف نوم على البحيرة وبنتهاوس من 5 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق من 1-4 غرف نوم. تتراوح مساحات المعيشة الإجمالية للوحدات من 853 إلى 5,951 قدم مربع ويبدأ سعر العقار في لاجون فيوز من 1,700,000 درهم إماراتي (463,000 دولار أمريكي).
يعد البرج السكني G+22 أطول مبنى في المنطقة الأولى في الوقت الحالي. تذهلك معظم وحدات كريستال لاجون من صنع الانسان تقريبا وبصرف النظر عن الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. هذا يعني أنه يمكنك الاسترخاء على شرفة أو تراس والاستمتاع بالمياه وبقية أفق دبي الشهير. إذا كنت تريد أن تكون أقرب إلى الأنشطة المائية، فقد تكون مهتما بالفيلات المكونة من 4 غرف نوم التي تقع على شاطئ البحيرة نفسها وتحيط بها مساحات شاسعة من المساحات الخضراء.
سيتم تزويد المنطقة بمرافق رياضية مثل صالة ألعاب رياضية مع نوافذ بانورامية تطل على البحيرة وملعب لكرة السلة وحمامات سباحة للبالغين والأطفال. من المؤكد أنك ستحب السطح الترفيهي مع كراسي الاستلقاء للتشمس المريحة بالقرب من مسبح انفنتي لقضاء عطلة نهاية أسبوع مريحة مع أصدقائك.
سيكون لديك أيضا إمكانية الوصول إلى الممر الذي يبلغ طوله 14 كم، حيث يمكنك التنزه مع أحبائك، وتكون على مسافة قريبة من مسار ركوب الدراجات والجري الذي يبلغ طوله 8.4 كم. سيتمكن الصغار من اللعب في ملعب الأطفال على أراضي لاجون فيوز أو في غرفة الأطفال الداخلية.
كما تم تزويد الطابق الأرضي من مكان الإقامة بوسائل الراحة مثل الصالات الخارجية والداخلية مع أجواء ودية ومنطقة لوبي / انتظار وقاعة متعددة الأغراض. يمكنك أيضا قضاء أمسياتك في مقهى البوتيك أو المكتبة الداخلية.
الموقع
ما يجعل لاجون فيوز أكثر جاذبية للمشترين المحتملين هو موقعه، حيث يقع بالقرب من شارع الخيل الذي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى بعض أهم المعالم السياحية في دبي. يمكنك الوصول من دستركت ون إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي التجاري العالمي في أقل من 15 دقيقة بالسيارة. يستغرق الطريق إلى دبي مارينا حوالي 25 دقيقة.
“سيتمكن الأطفال من الذهاب إلى حضانة تقع مباشرة عند مدخل المنطقة الأولى. يمكن الوصول بسهولة إلى حضانة كيدو ميدان ديستريكت ون من لاجون فيوز في حوالي 10 دقائق. وتعد مدرسة كلاريون واحدة من أقرب المدارس، التي تعتمد مناهجها الدراسية على المعايير الأمريكية ويتوافق مع المتطلبات الإماراتية. كما أن المدرسة الهندية الدولية العالمية التي تقدم منهجا مزدوجا، ومدارس المجلس المركزي الهندي للتعليم الثانوي من الصف 1 إلى 12 وبرنامج دبلوم البكالوريا الدولية (IBDP) لأولئك الذين يدرسون الصفين 11 و 12، على مسافة قريبة من التطور الجديد. ويمكن الوصول إلى كلتا المدرستين من لاجون فيوز في غضون 10 دقائق بالسيارة. كما تقع مدرسة دبي الفرنسية الدولية ثنائية اللغة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
“
أما أقرب المؤسسات فيما يتعلق بالتعليم العالي، فإن جامعة جميرا وجامعة عوز الطبية ومعهد دبي للتصميم والابتكار هي الأقرب. ويمكن الوصول إليها جميعا في أقل من 15 دقيقة. تقع الجامعة الأمريكية في دبي وكذلك كلية هولت الدولية للأعمال على بعد 20 دقيقة بالسيارة.
أقرب مستشفى هو المستشفى الإيراني دبي ويقدم خدمات في مختلف الممارسات العامة مثل أمراض الروماتيزم وجراحة الأعصاب وما إلى ذلك. كما تعد الجراحة التجميلية وخيارات عيادة السمنة وفقدان الوزن متاحة أيضا للمرضى في المنطقة. وتعد أقرب عيادات الأسنان Smile Bay Dental Care التي تقدم خدمات لكل من البالغين والأطفال.
لا يوجد مكان للملل عندما تعيش في لاجون فيوز حيث توفر مدينة محمد بن راشد الكثير من خيارات الترفيه. وسيتم بناء مول العالم المرتقب، وهو أكبر مركز تسوق في العالم، وسيجذب 80 مليون زائر سنويا. وسيقدر الحديقة الموجودة في الموقع من يعشق المناظر الطبيعية الخضراء، والتي من المفترض أن تكون أكبر من هايد بارك بمجرد اكتمالها.
الجاذبية الاقتصادية
تعد مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، دستركت ون واحدة من أكثر المجمعات السكنية المرغوبة بين السكان المحليين والمغتربين على حد سواء. تم إنشاء الفلل والشقق والوحدات الأخرى على مساحة 45 مليون قدم مربع. وستجذب المساحات الخضراء والبحيرة والأنشطة الترفيهية ووسائل الراحة في المجمع، العزاب والأزواج والعائلات على حد سواء.
يبلغ عائد الإيجار في مدينة محمد بن راشد (مدينة MBR) 5.31٪ للشقة، و 5.44٪ للتاون هاوس. وسيزداد عائد الاستثمار مع تطور المنطقة بالتأكيد وبمرور الوقت. يبلغ حاليا متوسط تكلفة استئجار شقة من غرفة نوم واحدة في دستركت ون 48,000 درهم إماراتي (13,100 دولار أمريكي). سيهتم باستئجار شقة في المنطقة الأفراد من رجال الأعمال القادمين لرحلات عمل قصيرة الأجل، والمغتربين الذين يتطلعون إلى حياة مريحة أوحتى السياح.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!