المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
تقع بينينسولا ثري في منطقة الخليج التجاري المزدهرة، وهي المرحلة الرابعة من مشروع بينينسولا الضخم الذي تم تقديمه في الربع الأول من عام 2022 من قبل سيليكت جروب. يأتي المشروع الذي تم إطلاقه حديثا على هيئة برج مكون من 49 طابقا، مع ما مجموعه 849 وحدة، بما في ذلك استوديوهات فاخرة، بالإضافة إلى شقق من 1 و 2 غرفة نوم. تتراوح مساحات المعيشة في العقارات في بينينسولا ثري بين 410 و 1061 قدم مربع، وسيتمكن السكان من الاستمتاع بإطلالات على أفق دبي الشهير وقناة دبي المائية وبرج خليفة من شرفاتهم الخاصة.
وفيما يتعلق بالتصميم الداخلي، ستتميز مساحات المعيشة وغرف تناول الطعام بعناصر وأرضيات من البورسلين، وجدران مطلية بألوان فاتحة للحصول على مظهر عصري مميز. كما سيتم تصميم المطابخ في شقق بينينسولا ثري بمهارة باستخدام كونترتوب الكوارتز ونوافذ مصفحة وفقا للخطة الرئيسية. كما سيتمكن أصحاب المنازل من الاستفادة من ثلاجة / فريزر ومغسلة وفرن غاز، بالإضافة إلى تركيب غسالة صحون وغسالة / مجفف ملابس. كما تم تحديد ارتفاع الأسقف والنوافذ على ارتفاع 9 أقدام، مما يوفر وفرة من المساحة والضوء الطبيعي في المساكن.
سيتم تجهيز بينينسولا ثري في المجموع ب 8 مصاعد، بالإضافة إلى ردهة كبيرة ومنطقة للتوصيل. كما سيحتوي اللوبي على منطقة للصالة ومساحة عمل مشتركة لتكون تحت تصرف القاطنين بالكامل. وسيضم البرج الشاهق أيضا موقفا كبيرا للسيارات، والذي سيمتد عبر 4 طوابق، مع تخصيص مكان واحد في موقف السيارات لكل وحدة سكنية. كما ستكون هناك مراكز شحن للسيارات الكهربائية أيضا بسبب الاتجاه الحالي نحو الاستدامة. وتشمل وسائل الراحة الأخرى ذات المستوى العالمي للمقيمين فقط في بينينسولا ثري ما يلي:
كما سيتم منح مالكي المنازل في بينينسولا ثري وصولا غير محدودا إلى مجموعة من مرافق الترفيه والعافية داخل تطوير بينينسولا نفسه. يمكن العثور عليها أدناه:
كما تجدر الإشارة أيضا إلى ممشى بينينسولا الذي سيكون المحور المذهل للمجتمع بأكمله. وسيقدم الممشى للمتنزه فرصة الاستمتاع بنوافير البوب النفاثة، ومساحة للحفلات الموسيقية، وسينما في الهواء الطلق، ومكان للفعاليات، مما يوفر الكثير من الأنشطة للأطفال والكبار على حد سواء على مدار السنة.
تبلغ التكلفة الأولية للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري 1,142,000 درهم إماراتي (728,000 دولار أمريكي).
تتميز بينينسولا ثري كجزء من بينينسولا بموقع مناسب في المنطقة المجاورة مباشرة لقناة دبي المائية، بالإضافة إلى تقاطع شارع الأمل وشارع الخليج التجاري 1 ومراسي درايف. كما سيتمكن أصحاب المنازل من الاستفادة من التنقل الخالي من المتاعب من وإلى العديد من الوجهات المرغوبة في دبي، مثل دبي مارينا، ومطار دبي الدولي، ومركز دبي المالي العالمي، ونخلة جميرا. وسيسعد مشترو العقارات المحتملون بمعرفة أن وقت الوصول إلى هذه المواقع لا يفترض أن يتجاوز أكثر من 20 دقيقة.
يمكنك أيضا بسهولة استخدام وسائل النقل العام عند التنقل في جميع أنحاء الإمارة، حيث توجد مجموعة من محطات الحافلات والمترو والمحطات البحرية القريبة. وتشمل هذه:
كما ستكون بينينسولا ثري محاطة بمحلات البقالة والمرافق الطبية بالإضافة إلى المؤسسات الأكاديمية والمؤسسات الأساسية الأخرى. ويمكن الوصول إلى الوجهات التالية في غضون 20 دقيقة سيرا على الأقدام:
لا ننسى مجموعة من أماكن المأكولات والمشروبات الفاخرة التي تقع في الجوار مباشرة، بما في ذلك هاكو سوشي وذا لاردر وستوري لاونج، مما يوفر تجربة طعام مثالية. كما يقع بينينسولا ثري على بعد نصف ساعة سيرا على الأقدام من بعض مناطق الجذب السياحي الأكثر شعبية في دبي، بما في ذلك دبي أوبرا ونافورة دبي وبرج خليفة ودبي مول.
ومن المقرر الانتهاء من مشروع بينينسولا ثري في عام 2025، ومن المتوقع أن يجذب العديد من مشتري العقارات سواء في الخارج أو المحليين. وقد تم بيع أول مرحلتين من بينينسولا ” بينينسولا ون ” و” بينينسولا تو” في غضون شهر من تاريخ إطلاقها، مما يوضح الطلب المستمر على هذا المشروع المميز. وليس من المستغرب أن تكون بينينسولا أول مشروع رئيسي للواجهة البحرية يركز على المجتمع في الخليج التجاري، مع وفرة المساحات الخضراء ووسائل الراحة الموجهة للناس. حيث سيتمكن أصحاب المنازل في بينينسولا ثري من الوصول إلى مول كوميونيتي الذي تبلغ مساحته 66,000 قدم مربع، والذي سيحوي على صيدليات ومرافق رعاية صحية ومحلات سوبر ماركت وعلامات تجارية حائزة على جوائز في مجال الأغذية والمشروبات.
ومن الجدير بالذكر أيضا العرض المحدود من مجموعة سيليكت جروب، وهو إعفاء عن رسوم التسجيل العقاري بنسبة 100٪، كجزء من الحملة الترويجية لبينينسولا ثري. وتستمر القيمة الرأسمالية للعقارات في بينينسولا في الزيادة مع كل مرحلة قادمة، على سبيل المثال، تم تحديد السعر المبدئي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة عند 925,000 درهم إماراتي (252,000 دولار أمريكي) في “بينينسولا ون”. مع الأخذ بالاعتبار أن عقارا مشابها في بينينسولا ثري يكلف 1,142,000 درهم إماراتي (728,000 دولار أمريكي)، يمكننا أن نرى أن القيمة الرأسمالية للمساكن في بينينسولا ارتفعت حوالي 17٪، اعتبارا من الربع الأول من عام 2022. وفي حال كنت تفكر في الحصول على عقار لإعادة بيعه لاحقا، فإن بينينسولا ثري خيار مربح للغاية.
وفي الوقت الذي يخطط فيه لأن يصبح الخليج التجاري ووسط مدينة دبي مركزا ماليا مزدهرا، وفقا لخطة دبي الحضرية الرئيسية 2040، من المتوقع أن تشهد هذه المنطقة تدفقا من رواد الأعمال والمتخصصين في الأعمال وموظفي الشركة. وستؤدي هذه الزيادة إلى ارتفاع الطلب على العقارات المعروضة للبيع والإيجار في مشاريع مثل بينينسولا ثري. حيث يبدأ سعر الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة في مشاريع مماثلة في الخليج التجاري من 60,000 درهم إماراتي (16,300 دولار أمريكي)، في حين بلغ متوسط عائد الاستثمار هنا 5.4٪، اعتبارا من الربع الأول من عام 2022.
ميزة أخرى لشراء عقار في بينينسولا ثري أنك ستصبح مؤهلا تلقائيا للحصول على تأشيرة مستثمر، بمجرد اكتمال التطوير. وستكون هذه التأشيرة صالحة لمدة 3 سنوات وتتطلب استثمارا عقاريا بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (205,000 دولار أمريكي). ليسهل عليك ذلك العيش في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل كبير لأنك ستتمكن من الحصول على بطاقة الهوية الإماراتية ورخصة القيادة الإماراتية بل سيمكنك أيضا من إحضار زوجتك وأطفالك إلى الإمارات العربية المتحدة.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!